Кто снимал или сдавал квартиру?
Девочки кто снимал или сдавал квартиру?
Если сломалась стиральная машина( ну или любая другая техника) кто платил за ремонт?
Всем заранее спасибо за ответы
Комментарии
Я сдавала квартиру. Первый квартирант мне ее конечно просто убил( за 2 года ни разу раковину не помыл, да и унитаз тоже, душ висел на честном слове. Я квартиру еле до ума после него привела. Вторые снимали ребята молодые - сломали машинку, ремонтировала ее я, так как она была не новая (первый квартирант пользовался). Сейчас не сдаю, оказалось, что себе дороже вся эта сдача.
Если по вашей вине поломка,то платите вы . А так, все собственник. Мы сдаем кв,так мы даже лампочки меняем
Зависит от техники, если ей 10+ лет, то конечно уже что то и может сломаться, а если новая техника, не прям вчера куплена, но современная то чинят Квартиранты. Люди по разному относятся к вещам особенно когда это не их, по этому по каждому пуку им чинить не собираюсь. Летом в съемной квартире сломался кондиционер, я заменила квартиросъёмщикам на новый за свой счёт, без разговоров, так как не они его сломали. А когда то были обалдевшие Квартиранты, которые жили и ждали чтоб я принесла и вкрутила им лампочки в коридоре. Сломали унитаз и ждали когда я им починю, хотя до этого с ним было все нормально.
Подобного рода вопросы обсуждаются при въезде,или прописываются в договоре
Мы и сдаём свою и снимали ,в своей мы за свои деньги чинили ,нормальный хозяин тоже все чинили или покупал новое ,если техника не подлежала ремонту,а вот до него снимали у другого ,так он ничего не хотел со своего кармана делать ,хотя там технике сто лет в обед было,делали за свой счёт ,ещё и залог не отдал козлина 😅
@vivatvika3, ну да, если я что-то плачу, то из стоимости аренды. Ну по нашей вине ничего и не ломалось.
За стиралку ничего не скажу, у нас своя, а вот когда болер потёк, то хозяин заменил на новый в течении пары часов. Вообще когда начали снимать, хозяин квартиры говорил что если мелкое что сломалось- заменит, но мы ни разу не беспокоили по мелочам.
Все мелкое - смесители, шланги, розетки и тд меняем или чиним сами, хозяина даже не трогаем, но как то оговорилась, что вот мы там заменили, так порывался вернуть деньги или вычесть из аренды, мне даже неудобно было.
А вот холодильник старый сгорел и бойлер начал капать, то холодильник он привёз на следующий день бу, но современный хороший (я смеялась, представляя, как в это время его жена новый домой выбирала на радостях 😆), а бойлер попросил нас купить норм вариант "цена-качество" и просто вычел эту сумму из аренды.
Диагностика. Причина поломки
Перегруз - квартиранты, износ, хозяйка. После ремонта заключение о причине поломки. Часто ломается контролеры и прочее, причем тут квартиранты?
А вот засосы, посторонние предметы. Подшипник 70% поломок и там только хозяин (износ). Ремонт должен быть заложен в стоимость аренды, точнее износ
@terris922 а если посторонние предметы типа ножниц? (Моя сестра так бросила🐵) ну это жесть. Тут ,я считаю,даже не обсужлается.ремонт 100% или покупка новой))
Сдавали квартиру родители, когда сломался смеситель, то квартиранты купили новый, но с суммы аренды высчитали сумму за новый смеситель. Получается, поломку оплатили мои родители
Дивлячись, що. В нас ламалися холодильник, котел і пралка. Все старе, 20+ років. Холодильник я сама зремонтувала, безкоштовно, гугл допоміг, але їх майстер все одно оглянув. Котел вони ремонтували самі.
Пралка ламалася так часто, що вони б забембалися бігати, сусід-електрик щось там лагодив, міняв в рамках 400 грн і, зрештою, ми купили свою б/у, але сучасну ( Бош шось там 7), а вони свою забрали. Потім сподівалися, що ми її залишимо їм, бо ж то ми зламали стару. А ми пропонували пралку купити 50 на 50 і лишити - вони не захотіли, тож пішли лісом.
А, ще ламалися кран і лопали пластикові трубки, які до батареї під'єднані, міняли ми, "кран же новий, йому місяць", "ті труби 15 років до вас стояли". Але воно нам недорого обійшлося, сваритися не хотілося, бо нам була зручна та квартира, хоч і все старе, але розташування супер, я б купила власну в тому будинку.
Если сами поламали, то чиним сами. Если само по себе сломалось, то хозяин 😃
Ремонтировали сами в съёмной квартире
Хозяйка оплачивает, только мелкие поломки, типа шланг в душе поменять или сифон под раковиной мы за свой счёт делали. Не вижу причин для ремонта чужой техники за свой счёт если она выходит из строя не по моей вине 😬
Когда снимали, все делал хозяин.
Хотя мы не отказывались(но он все сам 🤷♀️) и заехали в квартиру после косметического ремонта.
Конечно хозяин квартиры. Вы берете в пользование его имущество. А он обязан предоставлять его вам рабочем состоянии. Вы не покупали это имущество чтоб самим его обслуживать. Есстесственно, если это вы не специально сломали)
Мы сейчас сдаём две квартиры и так же в другой стране снимаю , так вот если у меня в съёмной сломалась стиралка ,дела б ее я .
В квартире где живут квартиранты ,делают они )но квартиры я сдавала в идеальном состоянии и все новое
В одной квартире ремонтировали мы, в другой квартире хозяин сам вызвал мастера и сам платил. Как договоритесь, оба раза в договоре такое не было прописано
То что было б/у чинит арендодатель , то что новое и использовалось только квартирантом - логично - ремонтирует квартирант. Это обозначено в договоре аренды.
Вот мне кажется единственно верный вариант. А то любят столетнюю технику поставить и рассказывать что квартиранты не понятно как пользовались поэтому чините.
@kristabelle у нас как-то духовка сломалась в 40 летней эл. плите. Хозяин сказал: вы сломали, вы и чините 🥴🥴🥴 мудак был знатный
Все зависит от того в каком состоянии техника была при заезде. Например мы когда сдавали, то всё было новое, поэтому мы предупредили , чтоб потом не было вопросов
Мы когда снимали, всегда всё сами с мужем чинили, оплачивали. Смесители меняли со временем тоже сами. Но это было наше желание. Хозяйка несколько лет не повышала нам цену на квартиру, и была адекватной.
Поэтому язык даже не поворачивался ей говорить о каких то проблемах.
У нас на кв техника годов 2000. Подшипник в стиралке на грани, как и компрессор в холодильнике. Ремонтировать не собираюсь.
Если бы я заехала в нулячую кв, с новой техникой и поломка была бы по моей вине, тогда ясное дело, я оплачиваю…
Как хозяйка квартир скажу должен делать хозяин !
Но, обычно, если у меня жили мужчины , то они сами все делали и меня не трогали вообще😅очень люблю сдавать им😂
Когда девочки, то у нас сказка о репке, они зовут меня, я зову кого-то, иногда тот зовёт дальше😂
У нас всё делают квартиранты, не знаю как правильно или неправильно, но как-то проблем с ними не было в этом плане
У нас сломалась машинка,то хозяева купили новую. Кондиционер- они чистили.
Я как хозяйка квартиры скажу, что так : все что ломается оплачивают квартиранты.
Обычно эта техника старьё и вечно ломалось и до сдачи следующим квартирантам . И потом сразу же ломается у новых . Знаем проходили . Если бы ещё это новое было 🤷♀️ А так бесконечный ремонт
@alina.gg, ну поэтому нужен договор где все указано, просто у меня был капитальный ремонт 4 года назад и все в хорошем состоянии , новое покупалось, поэтому не думаю что за 4 года там ад какой-то с машинкой или другой техникой. Хотя смотря кто как относится к технике .
@mama.livushi, Конечно в договоре всё фиксируем , ну и конечно ломается и хорошо что это чинить не приходится . А вы с 5 года техники задумайтесь когда будет ломаться 😏
сломался чайник, мы покупал новый. 🤷♀️ наврятли наша хозяйка будет нам чинить технику если пользуемся мы