Девочки кто объединял балкон и кухню , где нужно получать разрешение? Квартира в ипотеке) и можем ли мы объединить , а потом узаконить?🙈
Комментарии
@alishenka1997, мы переедем скорее всего в конце января 🤝
Смотря как объединять будете.
У меня на квартире снесли стену сверху (окно), но оставили основание стены и батарею - из этой истории сделали «стол»
Вот такое не считается перепланировкой и проходит ок (мы такую квартиру в ипотеку брали и потом продавали без проблем)
Сначала идете в БТИ, делаете проект, потом через мфц сдаете в межведомственную комиссию, они дают разрешение, потом делаете перепланировку и вызываете бти для замеров и далее они делают новый техпаспорт. Вот правда по ипотеке не подскажу, но скорей всего с банком нужно согласование. Если просто уберете балконную спарку, то это не считается перепланировкой, будет просто проем
Если просто убрать балконный блок- ничего узаконивать не надо.
У нас так сделано объединение с балконом в спальне.
ссылка
И да, лучше сначала узаконить, а потом сносить...потому что после- через суд.
В Новороссийске, например, можно все это сделать "под ключ" в БТИ. Недавно узнавала. Лучше сходите туда и вам точно скажут что, где и за сколько мульёнов😄🙈
В банке разрешение на реконструкцию нужно взять ещё.
@nadezhda106, как же просто убираешь и все? Квартира ведь банку принадлежит , пока за неё ипотеку не выплатили 😁
Если до, сделать проект и согласовать. Не знаю точно где, в администрации. Вызвать БТИ и потом зарегистрировать в Росреестре.
Если после то вызвать БТИ, всё у них сделать и потом заключение архитектурное, пожарное, СанПиН и в межведомственную комиссию потом. Как то так ...
@svs_, кухня 9 кв, а балкон 4😂🙈 и я уже намечтала 😂 ну в любом случае надо все узнавать конечно
@nadezhda106 слушайте, ну может ничего не будет, а может кто то стуканет из соседей, к вам придут, штраф выпишут и выпишут предписание всё вернуть как было, оно вам надо? 😅 При продаже потом тоже, такое заворачивают и не дают оформить людям ипотеку, только за наличку если продавать.
Может и не будет ничего конечно. Но тоже нужно помнить что вы оформляете и тем самым увеличиваете площадь, платёж будет больше за коммуналку.
Мы оформили. Квартира была переделанная, получается мы после оформляли. Это не быстро, мы примерно около года ждали и делали документы
@irene_donchenko, да короче вертяк еще тот😬 не очень хочу с этим возиться , ведь может быть такое что через год-два-три захочу продать 🤪
Вы не в Винограде случайно живёте?😀