Девушки, кто на опыте по ипотеке!
Вот допустим, вы взяли ипотеку и на следующий день неожиданно прибыль, которую самое оно закинуть на ипотеку. Есть смысл класть? Или ждать дня платежа?
В Сбере сказали, что можно гасить в любой день, но выгоднее в дату платежа, а может привирают?🥲
Девочки, кто на что потратил или потратит материнский капитал? Я вот думаю вложить ли его в ипотеку или не стоит . С другой стороны на время декрета , как раз ежемесячные платежи будут оттуда - очень удобно.
Мама спрашивает, куда выгодно вложить 3 млн рублей, учитывая ипотеку. Делитесь опытом!
А что бы вы выбрали? 1. Трешка 70 квадратов в ипотеку с небольшим платежем в спальном районе (Ленсоветовский) 2. Двушка 50 квадратов в Приморском районе с большим платежем по ипотеке С одной стороны и район важен,с другой- нужны метры все таки с двумя детьми.
Мама делится финансовым лайфхаком: почему досрочное погашение с сокращением срока ипотеки выгоднее. Узнайте, как сэкономить сотни тысяч рублей на процентах!
Мама в шоке от постоянного роста цен на продукты, коммуналку и услуги ЖКХ. Где зарабатывать, чтобы хватало? Присоединяйтесь к обсуждению финансовых проблем!
АЯ·
Мама дочки (1 год)
Все зависит от условий
Мы гасили досрочно
Нэлля health -коуч·
Самый выгодный день для досрочного погашения — плановая дата платежа и несколько дней после этой даты. В этом случае большая часть средств пойдёт на погашение основного долга.
И выгоднее сокращать срок,а не уменьшать платеж.
Noname ··
Мама сына (7 лет)
Спасибо 🙏 значит сейчас нет смысла👌🏻
Юлия··
Мама троих детей
выгоднее уменьшать как раз платеж, а не срок, потому что чем меньше будет платеж, тем больше у вас будет освобождаться денег и вы их будете класть на досрочное погашение, это все будет делится на срок кредитования и сумма всегда будет становится меньше/ тем самым быстрее ее заплатите! Мы заплатили за 6 лет, а брали на 20…
largol·
Мама сына (6 лет)
По договору списание досрочного платежа в любой день? Или в дату основного платежа?
Noname ··
Мама сына (7 лет)
В любой день можно🤗
largol··
Мама сына (6 лет)
если вы внимательно прочли и именно списание денег происходит в любой день в счет погашения кредита, то выгодно вносить как можно раньше, экономия на начисленных процентах
Noname ··
Мама сына (7 лет)
спасибо! Да, прочитала и проконсультировалась с менеджером, действительно выгоднее как можно раньше!
Марина ·
Можно в любой. Но выгодно в дату планового платежа. Главное, заранее подать заявление на чдп с указанием суммы, которая будет направлена в тело кредита.
Юлия ·
Мама двоих (1 год, 9 лет)
Не очень понимаю логику гасить в день платежа. Ведь если вы прямо сейчас направите сумму, то тело основного долга уменьшится и , соответственно, проценты за оставшийся период будут начисляться уже на меньшую сумму.
Или не права?
Noname ··
Мама сына (7 лет)
Да. Я все-таки позвонила в Сбербанк, мне сказали по Вашей логике👍
Юлия ··
Мама двоих (1 год, 9 лет)
не зря все таки с банке 12лет отпахала...
Правда я работала с юриками, но логика все же одинакова
K·
Бывают разные условия. При некоторых весь досрочный платеж идет в тело платежа - тогда выгодно гасить абсолютно в любой день. Бывает, когда при досрочном погашении часть средств уходит в тело платежа, часть в процент. Но, в принципе, это тоже выгодно, потому что тело становится меньше, а процент в плановую дату платежа будет уменьшен на ту сумму, которая уже в его счет списалась. Зато тело платежа будет меньше. И процент тоже. Так что кидайте в любом случае - хуже не будет)))
Noname ··
Мама сына (7 лет)
Верно, часть % списалась, но это выгоднее, чем ждать дату платежа, сидя с деньгами👌🏻
K··
конечно!
Юлия·
Мама троих детей
Есть, сразу как деньги появляются лучше класть, так вы будете экономить на процентах
Юлия·
Мама троих детей
Еще не забудьте в январе подать ндфл на квартиру если она уже построена и вернуть 260 тысяч, а после будете с процентов возвраты делать
Noname ··
Мама сына (7 лет)
Уже жду-не дождусь января 🤗