Когда лучше гасить ипотеку: в любой день или в дату платежа?
Девушки, кто на опыте по ипотеке!
Вот допустим, вы взяли ипотеку и на следующий день неожиданно прибыль, которую самое оно закинуть на ипотеку. Есть смысл класть? Или ждать дня платежа?
В Сбере сказали, что можно гасить в любой день, но выгоднее в дату платежа, а может привирают?🥲
Комментарии
Есть, сразу как деньги появляются лучше класть, так вы будете экономить на процентах
Бывают разные условия. При некоторых весь досрочный платеж идет в тело платежа - тогда выгодно гасить абсолютно в любой день. Бывает, когда при досрочном погашении часть средств уходит в тело платежа, часть в процент. Но, в принципе, это тоже выгодно, потому что тело становится меньше, а процент в плановую дату платежа будет уменьшен на ту сумму, которая уже в его счет списалась. Зато тело платежа будет меньше. И процент тоже. Так что кидайте в любом случае - хуже не будет)))
Верно, часть % списалась, но это выгоднее, чем ждать дату платежа, сидя с деньгами👌🏻
Не очень понимаю логику гасить в день платежа. Ведь если вы прямо сейчас направите сумму, то тело основного долга уменьшится и , соответственно, проценты за оставшийся период будут начисляться уже на меньшую сумму.
Или не права?
Да. Я все-таки позвонила в Сбербанк, мне сказали по Вашей логике👍
@claireunderwood не зря все таки с банке 12лет отпахала...
Правда я работала с юриками, но логика все же одинакова
Можно в любой. Но выгодно в дату планового платежа. Главное, заранее подать заявление на чдп с указанием суммы, которая будет направлена в тело кредита.
@largol, спасибо! Да, прочитала и проконсультировалась с менеджером, действительно выгоднее как можно раньше!
Самый выгодный день для досрочного погашения — плановая дата платежа и несколько дней после этой даты. В этом случае большая часть средств пойдёт на погашение основного долга.
И выгоднее сокращать срок,а не уменьшать платеж.
@claireunderwood, выгоднее уменьшать как раз платеж, а не срок, потому что чем меньше будет платеж, тем больше у вас будет освобождаться денег и вы их будете класть на досрочное погашение, это все будет делится на срок кредитования и сумма всегда будет становится меньше/ тем самым быстрее ее заплатите! Мы заплатили за 6 лет, а брали на 20…
Материнский капитал: куда вложить?
Девочки, кто на что потратил или потратит материнский капитал?
Я вот думаю вложить ли его в ипотеку или не стоит . С другой стороны на время декрета , как раз ежемесячные платежи будут оттуда - очень удобно.
Куда вложить 3 млн рублей? Советы мам
Если бы у вас сейчас было свободных денег примерно 3 млн. Куда бы их вложили? Что бы купили?
У нас есть ипотека… но там платеж для нас комфортный и процент не большой… поэтому в нее вкладывать не хочу… но и на счете просто держать страшно…
Что выбрать: район или метры?
А что бы вы выбрали?
1. Трешка 70 квадратов в ипотеку с небольшим платежем в спальном районе (Ленсоветовский)
2. Двушка 50 квадратов в Приморском районе с большим платежем по ипотеке
С одной стороны и район важен,с другой- нужны метры все таки с двумя детьми.
Как сэкономить на ипотеке: секрет досрочного погашения
Внимание всем, кто платит ипотеку или собирается ее брать!
Не могу понять почему об этом молчат.
К примеру, берёте ипотеку 5 млн на 30 лет под 20% годовых. Платёж — примерно 83 000 ₽ в месяц.
В первые годы:
🔹 75-80 000 ₽ — проценты банку
🔹 3-8000 ₽ — погашение самого долга (тела кредита)
Так вот, если на следующий день после даты очередного платежа (дополняю: или в день), погасить тело кредита и выбрать сокращение срока, то идет сушественная экономия на процентах.
ВАЖНО: обязательно...
Как выжить маме при росте цен на продукты и коммуналку?
Чет я немного в ах… шоке уже который день.
Продукты продолжали на 20% минимум. Мы смирились. Коммунальные платежи вот тоже. Мы в шоке, но живем. А тут прилетает новость что еще и ук и тсж скоро поднимут платежи. И я чет вообще уже теряюсь. Где зарабатывать то чтобы хватало? Кем работать? Хи-хи хаха кончились. Вот по честному. Вы по себе заметили что стало сложнее?
Еще не забудьте в январе подать ндфл на квартиру если она уже построена и вернуть 260 тысяч, а после будете с процентов возвраты делать