Жильё в новострое или на вторичном рынке: плюсы и минусы?

Везде есть и плюсы и минусы)

Мы взяли новостройку, из главных плюсов - ипотека под 1% 😄

Если ипотека , то новостройка из-за ставки)

Зависит ещё от ваших возможностей, есть ли где жить, пока идёт ремонт в новостройке. Если есть деньги на ремонт с нуля, есть, где жить на время ремонта, то новостройка отличный вариант. Сделать все под себя, качественно все системы, даже планировку как именно вам удобно. Обычно в новостройках не живут маргиналы, которым квартиры достались по наследству, подъезды чистые, невонючие. Мусоропроводы зашитые. Но это все условно, конечно. Я бы выбрала новострой однозначно, но денег это стоит больших.

Новостной взяли.И столько надо на ремонт,что уже не знаем ,где их брать)Лоджия и балкон очень затратно выходят.Уже миллион вложили,а еще чистовую ,санузел и всего 46 кВ.Плюс ,что нам есть,где жить)

Вторичка-плюс можно купить уже с хорошим ремонтом,и выходит дешевле,чем новострой сама квартира.Минусы-старый фонд,соседи хз кто,все коммуникации старые.

Новострой-плюс только процент по ипотеке.

80% домов строят на скорость из говна и палок,отдельных развитых районов у нас очень мало,ценик на квартиры просто пздц какой космос,однушка с голыми стенами за 6-7 Лямов это жесть.

Ну и ремонт,в новострое не получится сделать по быстрому косметический ремонт,если делать то на совесть ,качественно ,красиво и на долго.Миллион для однушки это просто пук в воздух)))

Если и брать,то дешевле на этапе котлована.Но нужно где-то жить все это время))

Я только за новострой.

Во вторичке не меньше работы, плюс дома уже сколько стоят, трубы и все остальное, ремонт не сделаешь, так как соседи. Да и плюс новостоя, то что вы планировку сможете сделать какую вам нужно. И год можно делать ремонт без закона тишины. Да и кто знает, кто до этого жил во вторичке, не знаю, как-то уже нет ощущения своего, уюта какого-то. Ну лично для меня.

Взята ипотека в новострое, под приятный %. В ремонт планируем вложить от 1,5-2 млн. Квартира для сдачи, потом дочка в ней будет жить, как подрастёт. Сами живём в моей трёшке в хорошем районе. Пока покидать не планируем, тк заканчиваем качественный ремонт...

Только за вторичку, она проверена временем. А не сюрпризы от новых квартир, то стены сдувает, то все льётся при тайфунах и т.д.

Мы вторичку купили, так как важен был район, а бюджетные новострои ооочень далеко)

Смотря какой бюджет. Вторичка это не всегда убитый старый фонд. Мы взяли вторичку, дом кирпич, 12 лет дому, ремонт сделали минимальный, т.к. состояние квартиры отличное. Соседи вполне все приличные. Ипотека под 1% вроде заманчиво, но со своими нюансами. Больше 6млн. не дают, значит первоначальный должен быть хороший (для квартиры хорошей квадратуры). Плюс в ремонт вкинуться - деньги, и ещё момент соседи, которые могут ближайшие лет 5 ремонтироваться, и многие делают эти ремонты абы как, что потом твой прекрасный новый ремонт начинают то топить, то кафель рушится от их строительных работ🙈 да и сам дом усаживаться будет.

Мы взяли вторичку, но в доме, которому всего пять лет. Как ключи получили, сразу же заехали (там даже техника осталась, постепенно всю заменили), не спеша ремонт делали. Соседи отличные, вид шикарный, район хороший. Старый фонд не стала бы брать, лучше уж новостройку тогда)

Если уже есть своя квартира то конечно брать первичку, а если живете на степном жилье то вторичку

@lemurr, @s.mir, @katerina_rogovenko, @irakor, @lizaveta_2110, @tkacheva-ekaterina1992, @ostrovskaya.lera.liza, @sherbakova106, @katerinaalexpan, @nadenamama, @prostolena13, @alenka_08, @dearjane0212, @mariasotnichenko, спасибо большое всем за мнение😊

Только новостройка! 🙌🏼

Адекватные дружелюбные соседи, не убитый дом, красивая территория вокруг. Тсж на все быстро реагирует. Все что в доме после застройщика было не так- Тсж поменяло (входную дверь/домофон/двери на лестничных площадках для удержания тепла в доме).

Вот нам Тсж украсили подъезд.☺️

Мы купили с косметическим ремонтом квартиру. Не было кухни совсем. Но зато можно было жить)

У нас не в ипотеку.

Если бы брали в ипотеку, то тоже только новостройку. Так как во вторичке слишком много подводных камней и подлянок в виде непонятных соседей (психи/орущие музыканты,складирующие мусор, кошатники, тараканщики, плохое состояние труб и проводки). Вот свекровь через дорогу живет, панелька, торцевая. Холодная до ужаса, на унитаз всегда сажусь с опаской подхватить цистит, так как он ледяной. На прошлой неделе у соседей сверху прорвал стояк отопления и затопило свекрови комнату в которой она летом сделала ремонт🥴

Поставила новую кухню- приползли тараканы с вентшахты. Сосед снизу-оперный певец, который репетирует дома и еще на фортепьяно играет. Вечно зассанный подъезд, воняет куревом, аж глаза слезятся. Свекровь к нам в дом приходит и постоянно говорит как у нас хорошо.

А еще во вторичках жутко не удобные планировки. У меня от этих маленьких кухонь и туалетов дергается глаз.

Вот нормальные соседи прям огромный плюс, это поняла когда начала жить в новостройке… я всех соседей по этажу знаю (9 квартир), они даже в гости приглашают, всегда общаемся.. на площадке этажа можно спокойно оставить коляску, велосипеды.. места очень много.. у нас даже турник висит, кто хочет- тренируется.

С соседями даже в инсте друг на друга подписаны😃

Вечный вопрос как для меня, и плюсы и минусы есть и там и там.. вот мне жутко не нравятся районы в которых строятся новострои, а те что более менее приемлемы так там ценник огогосе, соседи и в новострое могут быть жуть какие, встречались, и тараканы, и протечки, и потресканные стены от усадки, ну разве что клопов наверное нет 😂 главное вам для себя расставить приоритеты и то чем вы готовы/не говотовы жертвовать, ну и опять же финансовая сторона, авось и найдете идеальный вариант 😄

Мне пока не встречался 😑

Идеально было бы снести пару домиков и построить новые по уму😄