Кто разбирается в военной ипотеке, её выгоднее брать, чем обычную?
Или есть какие-то подводные камни

Question

Мария · Answer

Вот из решения Верховного суда @katya-realtor

Верховного Суда, который указал:
"Жилое помещение приобретается участником НИС по возмездной сделке, а значит, на этот случай не распространяются основания для признания помещения личным имуществом, приведенные в статье 36 Семейного кодекса.
Каких-либо ограничений для членов семьи военнослужащего в режиме и порядке пользования жилым помещением, в том числе приобретённом за счёт участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, законодательством не предусмотрено.
Приобретённое в период брака жилое помещение за счёт участия одного из супругов в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих является совместной собственностью супругов и подлежит разделу с учетом требований статей 38 и 39 Семейного кодекса

Мария · Answer

@maria1712 @katya-realtor 
Квартира по нис делится при разводе

Мария · Answer

@katya-realtor нет. без средств тоже делится 
А вот долг по ней если остался не реально поделить пока что.

Екатерина · Answer

@mariapoletaeva6319 спорить не вижу смысла, но девочка знакомая, недавно развелась, осталась в пролете.

Мария · Answer

@katya-realtor значит что там не так было раз в пролете.
Вся судебная практика сейчас делить квартиру по нис

Мария · Answer

Еще раз квартира по нис делится при разводе.
За нее нужно отслужить 20 льготных лет. (Если не хватит денег захочет уволится после 20 льгот лет будет платить сам).
Право на квартиру возникает также при 10 лет календарной выслуги в случае увольнения:
По здоровью, ошм, по семейным  (т.е по положит. Статья)
По окончанию контракта ( тогда придется все вернуть в течении 10 лет без процентов)
Если это увольнение по нук то должны и государству и банку.

Мария Романова🇷🇺 · Answer

Верно пишут , квартира мужа. 
В настоящих условиях увольняться бессмысленно , могут призвать сразу же 🤷🏼‍♀️
Если хороший НИС , то прекрасно покупаете однушку /евродвушку и не платите из своего кармана ипотеку , что считаю совершенно прекрасным))
Сейчас знакомым покупаем дистанционно 2Е от застройщика для дальнейшей сдачи. Своих «ноль» вложений , ежемесячные оплачивать будет государство , прекрасно, я считаю 
 На мой взгляд в военной ипотеке одни плюсы 🤷🏼‍♀️ вторую ипотеку всегда может взять и супруга на себя если есть накопления на взнос и желание

Мария · Answer

@lelikigoga да а на многих  стучат
И дальше знаете что?
Увольние по нук, много миллионные долги

Елена · Answer

@mariapoletaeva6319 за 25 лет службы мужа не знаю ни одного такого случая, что касаемо квартир по НИС и служебного жилья)))

Мария · Answer

@lelikigoga ну вам значит повезло) 
Таких случаев очень много

Екатерина · Answer

Смотря какое накопление НИС у мужа.
Правильно также написали, что это его жилье, и вас касаться не будет.
Если муж планирует и дальше служить, то почему бы и да.

Мама · Answer

Добрый вечер) подскажите пожалуйста, если муж отработал 5 лет, получается накоплений у него где то 1,5 млн?) сколько может одобрить банк? Кредитная история чистая, ни разу не брали, зп хорошая

Екатерина · Answer

@asya1328 ответила в лс

Елена · Answer

Сумма ипотеки маленькая, не зависит от количества членов семьи. Если муж уволится раньше положено срока, будете погашать самостоятельно, а не государство.

Гуля · Answer

Квартиру по военной ипотеке , в случае развода , тяжело поделить пополам . 90% , что она останется только мужу . Подруга в том году с этим столкнулась

Елена · Answer

Правильно, ипотека только на военнослужащего, члены семьи к ней отношения не имеют.

Мария · Answer

@lelikigoga не правда. Читайте судебную практику. Квартира по нис делится. А вот долг по ней нет

Елена · Answer

@mariapoletaeva6319 я вам и не писала про деление в случае развода.

Ксюша · Answer

У знакомого в Славянке военная ипотека - из подводных камней, что ему никак нельзя уволится, контракт до 2030 с чем-то года. Если решит уйти, то какой-то огромный штраф

Лучший комментарий

Комментарии