Трешка или евродвушка: что выбрать при продаже квартиры?
Девочки,подскажите пожалуйста,вот если бы у вас стоял вопрос о расширении, вы бы взяли трешку или евродвушку(огромная кухня-гостиная) детская и спальня с гардеробной? Мы продаем свою,и у нас из трешки сделана евродвушка и я не знаю,как лучше объявление разместить? Помогите советом🙏
Комментарии
Писать как есть, евродвушка. И в объявление указывать, что перепланировка из 3-ки.
Вообще риэлтор должен быть в курсе, как выгодней продать такой объект.
Я когда искала квартиру не рассматривала с перепланировкой варианты
Мы уже 4 риэлтора меняем, такое впечатление,что никто работать не хочет:( не шевелятся вообще,разместили объявления на 3 платформах и сидят ждут пока клиент упадет🤦🏼♀️
@ya_mammy значит нужно начать с нормального риэлтора, с перепланировкой очень много может вылезти проблем. Например ипотечники в большей массе отпадут, банк не даёт залог под такие квартиры. Особенно крупные, типа сбера.
И риэлтор неправ, если говорит, что не несущая стена это ерунда. Продавала комнату в коммуналке, так там были встроенные шкафы и они были га плане. Пришлось из фанеры их восстанавливать перед продажей 🙈🤣
Размещайте честно, что это уже не трешка и что есть перепланировка.
Только евродвушка - это 1ккв, у вас типа евротрешка выходит - по-русски двушка с большой кухней. Так и пишите, люди все равно придут и увидят то, что есть.
Ну уйдут дальше, потратят свое время и ваше на показ тоже.
Перепланированная трёшка в евро двушку с огромной кухней. И что там по документам......
По документам трешка,но риэлтор говорит,что стена не несущая и если покупателю ок,то так можно продать:) мы просто снеся одну стену и построив другую сделали еще одну гардеробную-при входе,она там была жизненно необходима:)
Евродвушку, мне надо много пространства. У нас гостиная 40 м и мне очень тесно.
@bonscadi, кухня гостинная, ну мне пространства мало. Это как воздуха не хватает.
@margo_dos_hombres_madre, ну тогда это не так и много. У меня также
Смотря какой состав семьи, как у нас 2+1, то евротрешку, если двое детей, то каждому своя комната, тогда обычная трешка нужна
Официально нет,но риэлтор говорит,что в данной ситуации можно не докладывать)
@ya_mammy я бы без узаконенной перепланировки никогда не купила бы!
Ваш Риелтор ошибается.
Найти покупателя с такими исходными данными трудно. Ну или ценник ниже рынка
@gfqq, если покупателю будет принципиально,мы сделаем нужные документы:)
Евродвушку конечно.
Не узаконенную перепланировку тоже бы не рассматривала, ну то есть даже не стала бы звонить узнавать, готовы ли вы узаконить…