Трешка или евродвушка: что выбрать при продаже квартиры?

Question

Девочки,подскажите пожалуйста,вот если бы у вас стоял вопрос о расширении, вы бы взяли трешку или евродвушку(огромная кухня-гостиная) детская и спальня с гардеробной? Мы продаем свою,и у нас из трешки сделана евродвушка и я не знаю,как лучше объявление разместить? Помогите советом🙏

Олеся · Answer

Евродвушку конечно.
Не узаконенную перепланировку тоже бы не рассматривала, ну то есть даже не стала бы звонить узнавать, готовы ли вы узаконить…

Татьяна · Answer

Писать как есть, евродвушка. И в объявление указывать,  что перепланировка из 3-ки.
Вообще риэлтор должен быть в курсе, как выгодней продать такой объект.
Я когда искала квартиру не рассматривала с перепланировкой варианты

Наташа · Answer

Мы уже 4 риэлтора меняем, такое впечатление,что никто работать не хочет:( не шевелятся вообще,разместили объявления на 3 платформах и сидят ждут пока клиент упадет🤦🏼‍♀️

Татьяна · Answer

@ya_mammy значит нужно начать с нормального риэлтора, с перепланировкой очень много может вылезти проблем. Например ипотечники в большей массе отпадут, банк не даёт залог под такие квартиры. Особенно крупные, типа сбера. 
И риэлтор неправ, если говорит, что не несущая стена это ерунда. Продавала комнату в коммуналке, так там были встроенные шкафы и они были га плане. Пришлось из фанеры их восстанавливать перед продажей 🙈🤣

Galli · Answer

Размещайте честно, что это уже не трешка и что есть перепланировка. 
Только евродвушка - это 1ккв, у вас типа евротрешка выходит - по-русски двушка с большой кухней. Так и пишите, люди все равно придут и увидят то, что есть.
Ну уйдут дальше, потратят свое время и ваше на показ тоже.

Наталья · Answer

Перепланированная трёшка в евро двушку с огромной кухней. И что там по документам......

Наташа · Answer

По документам трешка,но риэлтор говорит,что стена не несущая и если покупателю ок,то так можно продать:) мы просто снеся одну стену и построив другую сделали еще одну гардеробную-при входе,она там была жизненно необходима:)

Юлия Якунина · Answer

Как указано в документах

Юлия · Answer

Я бы трёшку, но смотря сколько народу в семье

Рита · Answer

Пишите как указана в плане квартиры

Маргарита · Answer

Евродвушку, мне надо много пространства. У нас гостиная 40 м и мне очень тесно.

Маргарита · Answer

@bonscadi, кухня гостинная, ну мне пространства мало. Это как воздуха не хватает.

Екатерина · Answer

@margo_dos_hombres_madre, ну тогда это не так и много. У меня также

Маргарита · Answer

@bonscadi, вот я и говорю мало

Инна Новикова · Answer

По факту у Вас евродвушка, вот и пишите правду.

Тая · Answer

Зависит от состава семьи покупателя. Мы трёшку ищем.

Света · Answer

Пишите как в плане квартиры

Анна · Answer

Смотря какой состав семьи, как у нас 2+1, то евротрешку, если двое детей, то каждому своя комната, тогда обычная трешка нужна

Татьяна · Answer

Перепланировка узаконена?

Наташа · Answer

Официально нет,но риэлтор говорит,что в данной ситуации можно не докладывать)

Татьяна · Answer

@ya_mammy я бы без узаконенной перепланировки никогда не купила бы!

Ваш Риелтор ошибается.
Найти покупателя с такими исходными данными трудно. Ну или  ценник ниже рынка

Наташа · Answer

@gfqq, если покупателю будет принципиально,мы сделаем нужные документы:)

Илона · Answer

Евродвушку

Трешка или евродвушка: что выбрать при продаже квартиры?

Лучший комментарий

Комментарии