Девочки🙏🙏🙏 Подскажите,вы бы взяли ипотеку на студию(готовую,не новострой,в хорошем районе) за 4 700 000 под 10,2%…

Для себя,да цены сейчас космос

@nadezhda_loseva, это вторичка?? Владелец физическое лицо ?

Посмотрите там же вариант от застройщика, они бывают тоже уже готовые ( покупай и живи), но ставка сразу на ипотеку будет намного ниже

вторичка,да физ лицо, именно в нашем районе,продают студии вторички 22-25 кв.м от 4500милл.и они отдаленее

обратитесь к @ariana79, 😉

На 30 лет,но планируем закрыть хотя бы за 7-10

Нету вариантов,нам процентную ставку маленькую,ни кто не одобрит,у мужа кредитная плохая

ну тогда нормально, да и метраж хороший для студии

@nadezhda_loseva, ну вот мы примерно так же выбирали «надо с чего-то начинать», но взяли 1 комнатную там где подошёл платёж. Я была против, хотела студию в лучшем месте. Муж как-то настоял, я повелась)жалею теперь)

студия лучше?

ну да, я хотела студию но почти в центре, чем 1 комнатную в Балтийской, сейчас частенько пилю ему мозг, что нужно было меня слушать, он уже тоже согласился)

Однушки,стоят дороже,если что то нормальное,и прям старые дома,без балкона ,5 этаж(без лифта) и ремонт делать ещё

Согласна. Раз ипотеку платить в любом случае, то лучше брать однушку, хоть и дороже выйдет

Нам больше не одобрят по сумме,у мужа плохая кредитная,мы по программам не пройдем, только вторички

Мне одобрили,вот такую только ставку и только до 5миллионов

Без участия мужа

ну тогда берите, что поделать, на счёт переплаты прекрасно вас понимаю. Сама взяла кв почти на 700 тыс дороже, тк просто не осталось вариантов подходящих

Там есть кладовая😄,и можно зонировать кухню

Можно будет со временем попробовать рефинансирования ипотеки сделать,если вдруг подвернется 🤷‍♀️,и да...ставку нам скорее всего ни кто меньше не даст,только больше😫,да и цены с каждым годом больше и больше

рефинансирование не всем дают, точнее дают, но проценты не выгодные, что особо ничего не меняется. Возможно есть смысл, подождать, вроде как упасть цены на жильё должны..

думаю,что цены ниже не будут,когда у нас было,что снижали? Только поднимают,да и могут только на новострой какие нибудь бонусы дать. Спасибо,подумаем❤

Новостройки,все очень далеко,да ..больше,но работа это второй дом,и добираться туда обратно,не должно приносить сильные трудности,ну это так по нам, работу менять не собираемся,слишком мы её любим) и поэтому вариантов нету,только вторичка в городе,но нам только на таких условиях одобрили🙃

поняла)

подскажите в Красносельском районе,где можно попасть под хорошие условия?

в готовое не получится;(

А в стройку можно в Резиденции и Солнечный. Там есть семейка с мат капом с пв. Ставка 5,7-5,9%.

солнечный город,уже прям далеко для нас,спасибо что проконсультировали 🙏❤

У нас первый взнос это мат.кап. платёж пока,что я не работаю будет чуть тяжеловато,но потом я выйду на работу и впринципе уже станет намного проще

если других вариантов нет (новостройки по месту от Застройщиков не устраивают, но там ставка до 5,7%), то берите вторичку.

Из минусов - при расширении продажа будет чз органы опеки.

Не хочется в солнечный город(

не только он есть😎 есть ещё варианты))

студии там от 5500,но квадратов до 22,мы нашли 30кв. Дом тоже новый относительно,за 4700 просто процент больше,чем в новостройке

ну это прям очень большой процент. Но с другой стороны всегда потом можно рефинансировать. Другие друзья тоже сначала брали квартиру под большой% и платёж был очень большой, а потом рефинансировали под 5 или 6%, но это в МО.

Но судя по вашим ответам вы уже всё решили, просто ещё это не поняли🤪

скорее всего да) мне очень нравиться эта студия,просто было интересно,смогут ли люди меня переубедить,возможно не совершать ошибку,а может это и не ошибка,мне нужен экстрасенс 😫😄😄

Да вторичка,но сейчас и новостройка очень далеко и стоит так же,но нервы тратить в пути,это тоже такое себе,да я тоже помню когда мне было ещё мало лет и в голове труляля, цены были дешевле,но и тогда казалось это огого)

@nadezhda_loseva думаю над его увеличением)

вы для меня герой💪🙂

спасибо)

Ну в плане ссоры,незнаю,мы 10 лет вместе,и нам мало друг друга 🤭, я не переживаю,по поводу маленьких квадратов,я все детство жила с мамой в общаге,в маленькой комнате,и я незнала как по другому живут,потом когда мне лет 17 было мама купила квартиру,но я к этому времени уехала в Питер 😀,если в плане надоест,или сор ,то я надеюсь,что ещё много лет не будет,да и всегда есть выход

ну мало не мало. Неужели никогда никаких ссор? Так же не бывает🤔 я тоже без мужа скучаю и если я уйду в другую комнату, он придёт за мной. Но надо же показать что он неправ) а так как?) Когда одна комната вместе с кухней. Все-равно же должно какое-то пространство своё быть🤷‍♀️ Если кто-то захочет, к примеру позвать гостей, другому некуда детьми) про детей я вообще молчу))) своего уложу в спальне и пошла на кухню делами заниматься. А тут получается он всегда возле меня был бы. Как постарше будет, как уединятся с мужем?)

Не ну каждому своё. Если вы так привыкли 🤷‍♀️ я то с детства в отдельной квартире и со своей комнатой

Я просто у друга мужа была в студии и понимаю что жить там с кем-то не смогла бы. Слишком мало места