Как продать долю в квартире с опекой и ипотекой?
Девчата всем доброго дня !
Нужен опыт, решения ситуации!!!
У детей есть доля в квартире , ее хочется продать и взять ипотеку , но опека ставит палки в колеса , так же есть другая недвижимость в которой можно выделить собственность…
Может у кого были случаи , поделитесь пожалуйста как действовали в данной ситуации , так же при ипотеке будет задействован мат капитал , из за которого автоматом банком выделяется доля 🙏🙏🙏🙏
Комментарии
Подружка так делала. Для продажи квартиры где ребёнок собственник, она выделила ему долю в другой квартире и опека дала разрешение на продажу первой. Но ипотеки не было, погасите ипотеку и продавайте.
@marysyamaier, вы говорите, что у вас есть в собственности недвижимость, в которой вы готовы выделить долю ребёнку. Вообще не важно что вы покупаете.
@or1en, загвоздка в опеке , говорят что нельзя взять в ипотеку , и что выделение доли в другой квартире их тоже не волнует , но изучив информацию таких ситуаций много , когда сделку одобряют , мне хочется узнать опыт людей кто это прошел и как))
@marysyamaier, что нельзя взять в ипотеку? Вы продаёте долю в квартире 1, выделяете для этого долю в квартире 2 и покупаете квартиру 3. В чем загвоздка? Или вы в ипотечной квартире долю выделить взамен проданной хотите?
Вы можете хоть 100 долей выделить в других квартирах
Эти доли в первой квартире останется неизменны☹️
Ну есть же случаи обмена долями , где выделяется большая , мне больше в любом случае интересно у кого получилось , в разных опеках говорят разную информацию
@melissa1110, тут просто загвоздка в том что будет ипотека , мне говорят мол без ипотеки берите что хотите , но если мыслить логически доля 2 детей в этой квартире в эквиваленте на деньги 2 миллиона , за эту сумму не купишь ничего и никогда 🤣
@marysyamaier это касается именно долей, или квартиры если полностью квартира у ребёнка, то можно продать?
Просто я сталкивалась с продажей квартир (не помню доля или нет) и опека одобряла покупку новой больше
Попробуйте обратиться к юристу. Мы меняли квартиру через агентство. Волокита и с ипотекой и с опекой была. Здесь есть очень грамотная девушка @uyrist_v_otstavke