Какой кошмар: ипотека в двух банках и проблемы с Росреестром

Давно не писала про работу #запискириэлтора. Квартира 3х комнатная в ипотеке, остаток долга 3млн -банк ВТБ, покупатель : ипотека банка Райффайзен. Первоначальный взнос не перекрывает долг перед ВТБ. Сделка проходит в 2 этапа, 2 аккредитива, в первом лежит сумма на покрытия ипотеки втб, во втором деньги продавца. Сдача ДКП через МФЦ. Сдаем документы, в Райффайзен отправляем опись и раскрываем первый аккредитив. Им оплачиваем долг, из Росреестра должна прийти приостановка в регистрации ДКП, довносим справку из ВТБ, что ипотека погашена, проходит регистрация и мы открываем 2 аккредитив. Проходит неделя иду в МФЦ за приостановкой, а там нам выдают зарегистрированное право на нового хозяина, только обременения теперь 2... Ипотека в силу закона (держатель Райффайзен от 2022 года) и ипотека в силу закона (держатель ВТБ от 2016 года)... Сказать, что офигели все... Это ничего не сказать. 2 недели борьбы с ВТБ, Росреестром. И та дам, ночью смска от ВТБ что они сдали документы на снятие обременения через МФЦ!!! Но утро не доброе, так же они заблокировали все счета моей клиентки (а она зарплатный клиент, есть накопительный счет и еще пару счетов) для нее отмазка у банка одна, приезжайте в определенный офис (на Кудыкину гору) и возможно мы вам отдадим ваши деньги... 🤦 Аккредитив нам не раскрывают, ждем снятия обременения, сидим с заблокированными деньгами, но сцуко довольные... Росреестр это что то нечто, а втб и подавно!