Стоит ли доверять продавцу земли?
Хотим купить землю , цена продавца 200к, а кадастровая стоимость 611к
Мошенник ? Говорит ему эта земля не нужна … мол я купил готовую дачу с домом
Комментарии
Мы покупали землю ниже кадастровой, причём на много . Вы главное проверьте все
Кадастровая бывает завышена, поэтому дешевле продают по факту. Плюс правда, возможно, давно продаёт и хочет уже избавиться. Если это не все, что у него есть, то 300 т не велика сумма, чтобы с этим участком мучаться, хотя, конечно, вы наверняка не знаете. Проверить можно через ЕГРН. Сделайте запрос (там какую-то сумму нужно будет заплатить) и вам он пришлёт необходимую информацию по участку
Это моя ситуация😊
В августе продала два участка земли за 150 тыс., хотя кадастровая у них 500 тыс.
Просто приобретала я их, на этапе межевания, за 50 тыс😁
А сейчас поняла, что стройка-слишком долго для нас, мы купили с уже готовым домом.
Скорее всего, у него в этом году кадастровая выросла, вот и надумал продать.
Мы в том году продали дачу за 110000₽, а по кадастровой стоимости она стоила пол миллиона. Там у нас участки дороже и не продаются . Но проверить конечно нужно.
А где я могу проверить документы ? У нотариуса? Я чайник в этих делах …😅
@losos2016, где проверить не подскажу.
Мы продавали и все оформляли через МОи документы. Пришли с нужными документами, заплатили за договор куплю продажу.
А какая ему выгода , меньше кадастровой стоимости продавать 🤷♀️🧐
Проверьте на банкротство и прочие документы (не ведутся ли суды по этому участку) Не обязательно мошенник. Это лишь по документам вам станет ясно.
Каким образом я смогу проверить ? У нотариуса ?
@losos2016 да, или толковый риелтор, или агентство недвижимости. Тот случай, когда лучше о дать деньги за проверку, чем потом вляпаться в суды.
@liudmilakireeva1990, тем более мы землю на ребёнка хотим оформить 🫣
Вот и я ему говорю . Мол вам не выгодно пробовать так дёшево , налог ещё платит нужно будет
Он прям сказал она ему не нужна , уже два года продаёт
У нас была такая ситуация. Бабушка разделила участок пополам на двух дочерей , тётя моей маме предложила купить половину за 600 по кадастровой стоимости, а продала за 200 другим людям назло нам)