Как решить вопрос с оформлением дома после покупки земли в браке?
Девочки, кто знает хорошего юриста,? задать пару вопросов хоть платно сейчас. Сестра хочет быть уверенна и узнать точно. Они находясь в браке с мужем купили землю, оформили на мужа. Сейчас построили дом, сестра с мужем договлрились что оформят дом на двоих (жену, мужа). А свекровь хочет чтобы сын оформил на нее и отца, чтобы невесткой потом руководить., а муж у нее мать всегла слушает. Хоть нажито все в совместном браке, но от оформления, регист прописки многое зависит, эти все вопросы хотела уточнить, посоветуйте пожалуйста🌸
Лучший комментарий
Комментарии
Дело в том, если муж не согласен на оформлении дома на супругу, а хочет оформить только на себя , а прописать там родителей, т к родители все время говорят ему что если оформишь на жену, то вдруг при разводе большая часть идёт ей и детям. А если жена хочет чтобы оформили дом на двоих на нее и мужа, то это получается надо ей с мужем идти к нотариусу чтобы определили доли пополам? А если муж не захочет этого , он может сам без полного участия супруги сам оформить на себя и прописать там кого пожелает? Супруге не сообщив об этом
@elamuradalieva в таком случае супруга обращается в суд и Решением суда вступившим в законную силу, доли определяются. То есть если не получается урегулировать мирным путём, то тогда через суд.
Если земля оформлена на мужа, дом тоже оформляется на него. Потом он может продать или подарить.
@elamuradalieva человек в собственности может иметь хоть 10 домов и прочих недвижимостей. Но прописан может быть только в одном. А общая собственность супругов она общая в браке, после развода каждому своя часть
@stella.abr спасибо огромное💜успокоили душу, сестра тоже беременна и переживает
Сука аж бесят такие свекрови, им отдельное место… в самом пекле
Моя дала нам первоначальный взнос и за это оформила квартиру и ипотеку на себя, а мы платим ….
А почему вы позволили ипотеку на нее оформить? Она не могла просто подарить этот первый взнос как в помощь детям
Это общее имущество мужа и жены, муж на свекровь может оформить только свою долю.
@elamuradalieva когда дом достроиться он так и так оформит для начала на себя, но это ни в коем случае не отменяет право жены на 1/2 доли, будет она выделена или нет, жена в любом случае правомерный владелец половины всего имущества. Декрет тут вобще не причем. Про это можете забыть. Если жене кровь из носу нужно быть совладелицей , то она с мужем долевую собственность оформляет у нотариуса. Если муж не хочет то этот вопрос решается судом . Его "не хочу" Не имеет законных оснований, по этому в любом случае суд признает право собственности, на половину, жене
@stella.abr Но если жена захочет быть совладелицей и может доделаю собвтсуеннлстьофлрмить у нотариуса это наверно затратно и долго, так ведь. Оформление целого дома сначала на одного, затем на второго
@elamuradalieva выделене доли не так уж долго, дорого и сложно. Все зависит от того какие именно у человека понятия дорого и сложно
Слишком умная свекровь - горе в семье😂 на чье имя зем.участок на того и разрешение на строительство дома оформлялось когда его строили, на того и сам дом в итоге оформится, т.е на мужа вашей подруги, и в случае развода будет делится между ними пополам (независимо от того, что дом и земля полностью на мужа будут оформлены). Так не бывает, что земля на одного человека, а дом на этой же земле на другого. А если свекровь будет настаивать на переоформлении дома, то без согласия законной супруги, т.е вашей подруги, он его даже подарить своим детям не сможет, не то, что своей матушке😆
@irina_khelem выше вы писали, что не бывает там земля на одного человека, а дом на этой земле на другого, почему нельзя на двоих ? И если он впишет туда не жену, а своих родителей это проучается они будут иметь право на этот дом, и вдальнейшем при разводе это дом будет делиться между мужем, его родителями (прописанными там ) и женой ? Или жена уже никаких прав не будет иметь
@elamuradalieva нет. Прописанные это не собственники. Распоряжается по своему усмотрению только собственник
@irina_khelem и он может распоряжаться как сам решит, в пользу своих родителей или себе и в минус своей жене и ребёнку?
Титульным собственником является супруг на жилой дом и земельный участок. Разрешение на строительство на жилые объекты недвижимости отменили, то есть такого документа больше нет. Есть Уведомление которое необходимо заполнить по форме в администрации.
Если необходимо оформить на супругу ее долю, пусть обратятся к нотариусу, который составит соглашение об определении долей в праве собственности. Согласно ие супруга при регистрации сейчас не требуется, так как сделка считается оспоримой в суде при не согласии супруги.