Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Мария
Мария
Мама двоих (1 год, 7 лет)

Продажа квартиры с мат капиталом: какие документы нужны в опеку после покупки дома?

Продаем каартиру с вложеным мат капиталом, опека одобрила продажу, покупаем дом , какие документы нести в опеку после покупки дома

5
мат капиталопека покупкадокументы опека

Комментарии

smirnovochka

КатеринаМама дочки (2 года)

@mizz_mami, добрый день!

Подскажите, пожалуйста, а дом брали в ипотеку?

Ответить

lelik-bolik-

𝓞𝓵𝓰𝓪 𝓢𝓮𝓻𝓰𝓮𝓮𝓿𝓪Мама сына (4 года)

Подскажите пожалуйста,Вы не одновременно сделку проводите?Опека получается разрешила продать и потом только документы на доли принести?

Просто у нас проблема с продажей квартиры,тоже с капиталом,вот узнаю как у других)

Ответить

mizz_mami

МарияМама двоих (1 год, 7 лет)

У нас ипотека, покупатели закрывают ипотеку, мы наделяет детей долями и выходим на сделку.

Ответить

lelik-bolik-

𝓞𝓵𝓰𝓪 𝓢𝓮𝓻𝓰𝓮𝓮𝓿𝓪Мама сына (4 года)

@mizz_mami, поняла

Нам к сожалению так не разрешили с квартирами,только говорят новую без ипотеки берите и тогда продавайте

Как будто сейчас так легко что то без ипотеки взять)

Ответить

yana_mori

ЯнаМама сына (2 года)

Вам бы у опеки это узнать . У них у всех свои тараканы

Ответить

Скоро эта малышка будет дома! Знаете, самое тяжёлое было не принять решение, а пройти все круги ада с опекой. Столько…

Скоро эта малышка будет дома! Знаете, самое тяжёлое было не принять решение, а пройти все круги ада с опекой. Столько нервов и переживаний, никогда бы не подумала, что в 25 я возьму под опеку ребёнка. Спасибо моему мужу , что поддержал в этом решении! Совсем скоро, у нас будет 2 девочки) ❤ 🥳

Девочки, вопрос на рассуждение. Просто. Все грозятся опекой. У нас есть чат, соседский по дому, дети бегают- позвоню в…

Девочки, вопрос на рассуждение. Просто. Все грозятся опекой. У нас есть чат, соседский по дому, дети бегают- позвоню в опеку, дети орут- позвоню в опеку, жена с мужем ругается- опека. Кому легче будет? Ребёнку? Так, на секундочку, Детский дом- это ужасная, страшная жизнь для ребёнка. Я знаю о чем я говорю. Я не детдомовская, но у меня есть друзья, мой дедушка, даже мама неделю там провела, пока бабушка рожала. Иногда, меня поражает. Это страшный урок жизни оказаться там.

Продажа квартиры в ипотеке с заложенным мат. капиталом

⚠ ВНИМАНИЕ⚠ Сейчас будет супер полезный пост Пост о продаже квартиры в ипотеке с заложенным мат.капом. Решила написать,так как когда-то тоже искала инфу здесь,но толком ничего не нашла.А вопросов много было у меня и у многих здесь. Ну …начнем-с🥴 Ипотека у меня Сбер.Опека Советского района. Сразу это уточняю,так как в других банках и опеках условия могут разниться. 1.Выделяем доли в ипотечной квартире. Да,так можно делать.Да,Сбер дает разрешение.Запрашиваем разрешение у банка.Прям в дом клик.Они присылают пакет документов (они простые)К ним добавляем соглашение о выделении долей. Соглашение можно сделать 2 вариантами: -через нотариуса -самостоятельно,в случае выделения мужу и себе в совместную собственность оставшиеся от детей доли Получили разрешение от банка и идем с ним в Мфц.Платим 2300 р госпошлину и ждем выписки новые на всех собственников. 2. Находим покупателя на свою квартиру.Без покупателя нет предварительного договора купли-продажи,а без него нет смысла идти в опеку. 3. Нашли покупателя,заключили ПДКП,взяли задаток ииии…. «Ныряем» в море бюрократической волокиты😜 4.Идем в опеку своего района на консультацию.Она Вам под запись диктует список документов ,необходимых для получения разрешения. Опека это отдельное государство.Сразу скажу,что она не «цветочек»,поэтому лучше морально запастись терпением и не ругаться.Так будет проще.Потерпите. Доли детские нужно куда-то деть.И это либо будет через покупку жилья,либо через дарение уже имеющейся доли. Менять,заменять деньгами на счете опека советского района не дает!!! 4. Идем в МФЦ (у меня было готово все на 3 рабочий день) и забираем свои выписки. 5.Собираем пакет документов для опеки и идем «сдаваться».Приняла доки-супер.Ждем разрешения до 30 дней.На практике неделя. 6.Просим через чат дом клик разрешение у банка на продажу квартиры.Присылает в течение получаса. 7.Забрали разрешение органов опека на продажу. 8.Идем к нотариусу и спрашиваем какие доки нужны для проведения через нее сделки. Собираем пакет и записываемся на сделку. 9.Если у покупателя ипотека,то сначала идем в банк.Подписываемся там,а затем к нотариусу. Если нал,то гасим ипотеку и потом к нотариусу. Ну вроде все… Если есть вопросы-пишите.Отвечу☺ Пы.сы на фото список документов для опеки по моей сделке🥴🥴🥴 И да,если в будущем планируете продавать квартиру,то не вкладывайте мат кап туда.🙏вернуть его нельзя назад,а пороги придется обить.