Как взять ипотеку без первоначалки: лайфхаки и советы

Обещанный пост про ИПОТЕКУ🙌
Ой девочки. Последний мой пост про декретные набрал максимальное количество лайков 320 и коментов 180🤩. Я в шоке прям. Спасибо всем за обратную связь и отдельное спасибо тем кто меня отмечают под постами других😘
Я тут писала что в августе мы купили частный дом, под Астаной, как и хотели с мужем. По Отбасы банк, 50/50, но у нас первоначалки почти что не было🙄
И так начнем,
Когда вы будете подавать заявку на ипотеку подаёте как:
1. Физ.лицо. Это значит за вас должны оплачивать отчисления от других ИП или ТОО. Смотрят последние 6 мес
2. Как ИП. Для этого ваш ИП должен существовать минимум как год, здесь уже не смотрят на пенсионку, сами себе можете оплачивать все отчисления по минималке, например опв 6000 тг, так как здесь смотрят на доход в декларациях (отчеты), нужно предоставить 2 декларации с хорошим доходом. А какой доход показать - вам помогут менеджера (ипотека групп и т.д) в зависимости от стоимости жилья.
И какие лайфхаки я узнала:
✔️ Желательно подавать документы в Косшы, так как этот город считается областью, там на прожиточный минимум на человека считают меньше чем в Астане, соответственно доход подтверждать легче.
✔️ Если на детей не был открыт депозит то можно их не указывать.
✔️Если есть действующий кредит, то можно их скрыть🙈 с помощью менеджеров компании которые вам помогут, такую справку нужно покупать отдельно)
✔️Если нет первоначалки, то можно ее получить отдельно как потреб.кредит, главное в один день, чтобы база Отбасы банка этого не увидела.
Нам помогала наша знакомая, от и до сопровождала, переживала со мной. Нам эта ипотека далась совсем не легко, сколько нервов тратила, просто не передать словами. Почти 3 месяца нервов, слез и бессоных ночей😫
Но это того стоило, наконец-то у нас свое жильё. 7 лет в браке, все это время снимали квартиру, я это прекрасно понимаю.
Так что девочки, если нет первоначалки то рискуйте хотя бы таким образом, цены каждый день растут и % банков тоже.
P.s. наш дом стоил 20 млн, ипотека почти на 10 лет, ежемесячно 150 тыс тг платёж