Продажа квартиры в ипотеке с использованием мат. капитала: опыт других?
Купили квартиру в ипотеку ( первоначальный взнос с учётом мат. Капитала). Сейчас хотим продать. Кто проходил такое? Мат. Капитал преграда?
Комментарии
Не преграда, но очень много головной боли с мат капиталом. Можно проконсультироваться со всеми нюансами у риелтора или юриста.
А какие подскажите, пожалуйста 🙏
Много это заняло у вас времени?
@lennik я лично не сталкивалась, но подруга продавала так в новостройке, помню опплевалась вся из-за нюансов этих
Самый огромный геморрой в моей жизни. Мало того что детей долями надо наделить, еще и при продаже опека должна одобрить что новое купленное жилье не уступает по условиям и площади проданному. Мы с бывшим мужем решили оставить эту квартиру детям и сдавать потом.
А у вас дом был сдан. У нас просто новостройка. Он ещё даже не введён в эксплуатацию
@alexandra_consult, но у нас это n-нное по счету жилье, в основное я бы конечно не подписалась на такой геморрой. Хоть у кремля в центре покупай, опека не одобрила новую квартиру меньшей площади
А какие подскажите, пожалуйста 🙏
Много это заняло у вас времени?
@lennik я сама не продавала. Но там самые заморочки с опекой. У них нужно разрешение брать на продажу и детей вроде нужно сразу прописать
Вообще я знаю только ту историю, когда доли уже выделены и ипотека закрыта. Тогда это делается через одобрение Опеки! Вы должны выделить точно такие же доли в другом месте, не хуже предыдущего и это одобрит или не одобрит опека. А вот если у вас ещё висит ипотека, то не знаю. Наверно то же самое, только процесс - получить деньги, тут же закрыть ипотеку, выделить доли в каком то ином месте сразу, например. Не знаю уже.
Но это про готовое жилье.
Если у вас ещё строится , то вероятно никак?..