Написано, что при необоснованном уклонении покупателем от подписания основного договора штрафы, но нет расшифровки что обоснованно, а что нет

@annapto, расшифровку имеете право запросить и внести ее в предварительный договор

А застройщик? Обычно договор бронирования подписывается. Но в любом случае, он типовой. Важно его прочитать, а изменения внести уряжали получится. И если он кабальный, то сразу на сделку запишитесь без аванса