Ипотеку или съем: что выбрать?
Ипотеку или съем выбираете? И почему?
Лучший комментарий
@smm_dragon, мы снимали за 30тр
Щас платим ипотеку 30тр
И своя трёшка в отличном доме
Да и детям будет что оставить
Комментарии
Съем выбирают до момента , пока денег нет на ПВ ,либо есть ПВ, а запрос огого с ежемесячным под 70-90
@smm_dragon, я понимаю эти нюансы очень хорошо )) Я в Недвижимости уже долго работаю 😊
Снимала 11 лет. Сейчас будет что-то типа соцнайма, через 5 лет можно будет выкупить- подкоплю и ипотеку возьму. Съем круто когда ты мобильный, хочешь туда поехал, хочешь туда.
@linakrylova аа, все, поняла, спасибо, почитаю
@linakrylova у меня знакомые в Кирьят - Шмоне так получили, но эта алия 90х
@smm_dragon, их дают и старым и новым, но очереди разные, и критерии тоже разные. Сейчас например тем кто с Украины приехал дают в первую очередь. Потом уже инвалиды, холокостники, матери одиночки, и просто одиночки.
Я за ипотеку. Но разумную. Например мы сейчас снимаем, если мы прямо вот сейчас возьмём ипотеку, платёж по ней будет минимум в 2 раза выше чем съем(т.к. ПВ маленький). Это на данный момент неразумно, т.к. нам надо будет сильно экономить.
Поэтому приняли решение взять маленькую кв в ипотеку, её сдаём и за счёт сдачи оплачивается сама ипотека. Потом продадим и будет ПВ для квартиры побольше)
Ипотеку конечно. Платить примерно столько же, но ща своё. А если захочется переехать, то можно продать)
Вообще не столько же. Есть разные районы, в моем съем дешевле ипотеки на такую же кв в 2 раза
@smm_dragon, если разница в два раза, то думаю тут уже по финансовым возможностям стоит рассуждать. Если финансы позволяют, я бы взяла ипотеку
@girlsmummi в жк брали? Какой %, на сколько лет, какой ПВ был?))
И ипотека и съем
Снимать там где нравится, ипотечную под сдачу
Ипотека . Снимали 4 года и каждый раз я понимала , что съем это не мое . Хочется своё , а не так , что ждать в гости на проверки и отчитываться за каждый платёж . В итоге взяли обычный кредит и купили квартиру , платёж не маленький ( почти 90 тыс в месяц ) но и платить нам осталось не 20 лет , а 5 , после возьмём ещё один кредит на квартиру ребёнку , как -то так )
В нашем случае почти 5 лет уже съем, для ипотеки на первоначальный взнос до фига надо (речь не про РФ если что)
Если нет никакого жилья то ипотека , а если есть квартира которую можно Сдавать и нужно расшириться , сменить район или даже город то съем может даже выгоднее быть .
Если у вас вообще ничего нет, наследства и тд, то ипотека, а если есть какое либо жилье, но оно не устраивает, то можно и сьем. У меня знакомые сдают свою квартиру на пионерской, а снимают уже лет 10 в центре. Что касается ипотеки, я взяла 1-ку на Парнасе, который тут все ругают за 2,6 млн, в первонач. Взносом в 400 тыс, вложив в квартриру ок 100 тыс всего, через 5 лет пррдала за за 4,1 млн и купила 3-ку в хорошем районе снова в ипотеку за 7,5 млн, теперь она стоит минимум 15. Одним словом главное, хоть с чего то начать
Ипотека конечно. 1) это платить ща своё. Даже если нужно расширяться, то можно спокойно продать квартиру с ипотекой и идти дальше.
2) нужно смотреть и оценивать, куда вкладывать. Чтобы недвижимость была ликвидная и росла в цене, а не падала, тогда можно ещё и прилично заработать на ипотеке.
@smm_dragon, мы продали квартиру в ипотеке. От момента размещения объявления до получения денег прошёл месяц)
@smm_dragon, 4 года от покупки, 2 от получения собственности
Ипотека
Платим в месяц столько, сколько стоим сьем
В итоге будет свое жильё . + прописка есть ( надо для садика/ школы).
Пока мы снимали могли прилететь неожиданности в виде : вам нам съехать в ближайшее время .
И так было 2 раза через 6 месяцев.
Пока съем, но конечно лучше ипотека и платить за свое.
Ипотеку. Можно сделать все под себя, и распоряжаться жильем самостоятельно
Съём
Нравится мобильность. Пожили в разных районах города, в разных домах и на разных этажах, с разным ремонтом. Вынесли много полезных размышлений. Мобильность также позволила укатить в другой город пожить 6 месяцев. Захотелось кардинально сменить обстановку — сменили :)
Во взрослом возрасте и с «маячками» (детский сад/школа/работа) вижу вариант СВОЁ.
Если ни к чему не привязан, то так пожить тоже интересно
В нашей стране ипотека) налоги маленькие, ку тоже
@sunny1992 а у меня обе за 5. Почему такая разница, интересно
@smm_dragon, не знаю, у нас с вами одинаковое количество прописанных, да и мы почти соседи)) кстати у нас был недавно капительный ремонт ещё, очень красиво все сделали
Если вы выбираете жилье бизнес/премиум класса и престижный район, хороший метраж , то съем однозначно. Плюс это очень мобильно и можно опробовать разные ЖК и локации. Потому что ипотека для такого жилья невообразимо невыгодно.
Долго снимали, взяли ипотеку. Дешевле снимать, конечно. Но осталось чуть-чуть закрыть долг ипотеки, и квартира полностью наша. Если бы не снимали столько времени, решились бы раньше, то уже жили бы в «своей» квартире.
Тут дело каждого) кому что нравится!
Ипотека. Своё жильё, вложение денег в недвижку - норм инвистиция. Никаких вопросов к животным и детям, обустраиваешь жильё как тебе хочется. В чужом сложно жить, вечно какие-то условия владельца квартиры.
Наснималась в своё время и больше не хочу.
@smm_dragon, потому что цены на квартиры растут) у меня брат покупал за наличку двушку за 4 млн. Продал за 8.5. Да вложил в ремонт, но чисто косметику, и дешевые материалы.
Смотря какая исходная ситуация. Вот если вообще ничего нет и точно не будет (например, наследство или дача), то однозначно ипотека хотя бы на маленькую кв. Иначе стукнет пенсия и куда идти?
Да, согласна! Это тоже очень важно.
Мы понимаем, что у нас будет в наследство несколько квартир, поэтому пока выбираем жить там, где нам больше нравится)
@smm_dragon, мы снимали за 30тр
Щас платим ипотеку 30тр
И своя трёшка в отличном доме
Да и детям будет что оставить
@smm_dragon нет пока возможности взять свое,но планируем в скором времени
Ипотека
Не смогла бы жить в съёмном , все чужое, в любой момент могут попросить, насчёт животных вопросы)
Лучше поднапрячься и платить ипо + на выходе своя квартира будет
Не была в такой ситуации ,но логично же ,что выгоднее платить за своё ,чем какой от тёте)
Подруга у меня есть ,взяла квартиру 3 года назад в ипотеку ,до этого по съемным комнатам таскалась .
Ну тут больше из за заработка. Как вышла на более достойный ,так и взяла ипотеку . Не нарадуется ,что не отдаёт деньги кому то ,а вкладывает в свои метры .
@karnexi видела за 7800 убитую, без ванны, на 1 этаже и в жопе района, метраж большой был, не помню уже.
Прошлым летом их вообще было много, убитых с хорошим метражом и ценой.
Периодически появляются варианты в общем, надо мониторить
@smm_dragon нет, там не убитая. с закрытым двором, удобствами, третий этаж, вид на воду, до Аничкова моста 10 минут ползком. Я к тому, что и вторичка подтягивается по цене. Не будет в одном районе новый дом стоить 30 млн, а соседний 5 млн, как 7 лет назад стоила
Мы сейчас снимаем.
Купили маленькую квартиру, в которой нам не поместиться, но в отличном месте)
Сейчас нам не потянуть покупку квартиры в той локации, где хотим жить. Поэтому снимаем здесь)
Съем. Но есть в наследстве Квартира. Снимаю большую,в районе бизнес класса. Такую точно пока сама не куплю,но планирую вложится в небольшую для ребёнка в ближайшее время.
Ипотеку. Лучше платить за свое жилье, нежели те же деньги, но за чужое.
Почему те же? Съем зачастую дешевле того, что можно купить в ипотеку
@smm_dragon ну большая часть денег, если не те же
Если вообще квартиры нет то ипотеку, а если уже есть как что-то стабильное, но может не совсем идеальное. То за съем кв
Ипотеку, потому что это свое и это вложение денег
Ипотека