Риэлтор и квартиры с обременением: плохой специалист или безопасный выбор?

Зависит от ситуации - надо разговаривать с продавцом.
Сумму долга как правило закладывают отдельно и при покупателе после регистрации ДКП оплачивают, чтобы не висели потом эти долги. (Хоть и по закону к новому собственнику они не переходят, кроме кап.ремонта)

Все просто, делается два аккредитива , и первую часть денег продавец получает после регистрации права, а вторую только после оплаты долгов по КУ) я занимаюсь вторичной недвижимостью, если что обращайтесь )

Так можно эти деньги вычесть из оплаты за покупку квартиры, как вариант. За такие долги я бы не боялась. Гораздо больше трудности квартиры где за долги забрал банк , вот такую не рискнула бы брать

Интересно как они проводят " юридически"?)
По закону долги предыдущего собственника- его долги. Но свет и воду отключат Вам пока предыдущий собственник не погасит долг )
А он может и не погасить никогда, а вам лишние проблемы.
Так что с юр.точки зрения ваш агент прав, это большая редкость для их профессии)

Эти зависит от того что за долг.