Девочки, привет! Дней десять назад выставили квартиру на продажу, звонки шли как от покупателей, так и от риелторов. Сегодня поступил обычный звонок, можно ли посмотреть квартиру. Пришли четверо человек, я и не поняла, что это риелторы привели своих клиентов. По ходу разговора только дошло. Тут клиенты после торга хотят оставить задаток, составляется договор, и мне как снег на голову говорят, что я должна оплатить 1% от продажи. А это 600 с чем-то тысяч. Получается, покупатели столько же, и столько же мы. С чего это говорю, я с вами ничего не заключала, не привлекала вас, это вы ведь нашли клиентам квартиру. А мы бы и так продали. Тут она дала попятную, типа хорошо.
Через время на ватсапп пришло такое сообщение :
"Я думаю, что любой труд должен быть оплачен, если бы не я, может и не было бы этой сделки. Смотрите сами..."
Короче, давит на совесть. С совестью проблем нет, но я чего-то не понимаю? На ровном месте хотят срубить лям триста. Как сейчас работают риелторы? Никогда не имела с ними дело
Считаю, что оплачивать не нужно, так как продавец к риэлторам не обращался и договор не заключал. Обращались и заключали договор покупатели, по-этому они и платят
Что за тяжёлая работа? Взяли готовое объявление и тупо вместе пришли и все, так любого человека можно взять собой…не знаю какая договорённость с покупателем, но с продавцом не было. Вообще не понимаю их работу, берут готовое объявление. Понимаю фото делали бы, потом с документами бегали бы, итд…
Их вы не нанимали, думаю вы ничего не должны. Они хорошо зарабатывают я смотрю 🤦🏻♀️
Вообще то они имеют с клиента Покупатель , а вы им ничего не должны! Вы сами сфотографировали, сами подали объявление и встретили их
Подскажите в каком районе и ск комнат? Квадратура, мы тоже продаём свою, думаю я цену норм поставила нет
@kim01, а если Покупатель заключил договор с риэлтлрами а сами поржавей квартиры договорятся без риэлтора то риэлторы спалят их имела ввиду
Я бы сказала берите сумму у покупателя я с вами договор не составляла
Если нет то и скажите и квартиры вам нет что мол вы ее торопитесь и сами продадите
Не платить! С чего? Вы не нанимали их!
Тот , кто нанимал пусть и оплачивает! А вы даже не думайте ничего! Ни в коем случае! Они охренели вообще!!!!!
Спасибо вам всем девочки 💓. Теперь я спокойна).
Когда начался спор, покупатели так и сказали, а с них зачем брать? Мы же с вами договор составляли деп. Тем более им риелторы сказали, что наше объявление не видно покупателям, только риелторам. Приврали, так сказать
Мы тоже продавали кв, нам сразу сказали сколько стоят их услуги, меня конечно возмущают их ставки при этом друт они с покупателей и с продавцов. В итоге мы продали обойдя их, покупатель пришёл потом сам и мы оформили без них всё. Конечно я бы оплатила знаете за их работу была бы ставка у них человеческой, тысяч 100 к примеру.
Вы же договор не составляли с ними, какого фига вы им что-то должны?! Про какую совесть идеи речь? Я б блокнула и послала нахер. Вы всего-то продаете 10 дней. Найдется нормальный покупатель.
Мы недавно продали кв. Точно также риэлтор выложил у себя объявление на продажу и пришел вместе с покупателем. Но, мы ему ничего не платили, да и он не требовал с нас. Он получил у покупателя и все.
Не нужно им платить от вас ничего, так же продали кВ сами, приводили риелторы покупателей и никто ничего не просил, это наглость!
Мы покупали и продавали квартиры через риэлтеров. При продаже своих квартир - никому ничего не давали, давали покупатели. При покупке квартиры - мы давали процент риэлтору. Так что хай в пизду идут. Никому ничего не платите, а этому недоделанному риэлтору скажите, что он не компетентен в своём профессиональном деле, что перед фактом никто никого не ставит, и по факту Вы ничего не должны платить без заключение договора между продавцом и покупателем через риэлтора. А если бы даже и заключили договор, то тоже ничего бы не дала, так как Ваша работа найти покупателю квартиру, за это Вам покупатель и оплачивает. Сука, выбесил или выбесила.
я бы не с ала платить, они вас даже не поставили в известность,пришли сами,вы из не нанимали, договор не заключали. Они просто на язык подвешены,решили на совесть давить,а совести нет у них.
Офигеть ну я считаю это какой-то новый уровень наглости прийти 4 человека и ещё сказать а мы риэлторы и требовать деньги и давить на жалость
Двое из них муж с женой- покупатели. Так и сразу не сказали, что риелторы).
А при чем тут совесть? Этот риелтор что каждый день вам приводил клиентов что ли? Ещё и торг был, уступили покупателям и ему ещё такую сумму отстегнуть -итого вы в минусе получается вообще...
Мы когда продавали, риелторы тоже запарили звонками, я им сразу по телефону говорила, ничего платить им не буду
Вы ничего не должны, тем более она не предупредила это раз и 2 вы не заключали договор, и в 3 оплату берут только с покупателей
Конечно это не правильно с ее стороны в первую очередь, вы действительно не заключали договор с ней и это была ее инициативой притащить людей. Но если люди действительно покупают квартиру, то я думаю вы можете чисто символически ей скинуть сумму, которую не жалко. Это на ваше усмотрение так как никакого договора с риэлтором у вас нет
Мда, крутятся вертятся как могут. Но они сами некрасиво поступили. Нужно было предупредить.
Если б Вы были готовы оплатить такую сумму, то сами изначально обратились бы к риелторам, но это их инициатива
Когда ко мне так звонили, мол мы вам продадим Вашу квартиру за считанные дни, я им говорила, ок, продавайте, но я платить не планирую, они мне говорили, без проблем, это оставьте нам ..
Нахер слать. Сказать, мне на руки мою сумму которая указана в объявлении. А дальше дойте покупателя.
Скажите пусть берут проценты от покупателей, так как реалтор они нашли им квартиру. Вы не обязаны платить. Мы когда в аренду сдавали так и было. Риелтор взыл проценты от его клиента. Странные такие
В 21 веке риэлтор вообще бесполезная работа . Это раньше нужно было с газет вырезки брать , ходить смотреть так как фото нет , а сейчас кайф зашёл на крышу выбрал 3 варианта и 1 из них купил . Я бы ни 600000 ни 6 тенге не заплатила бы
Я сама Риелтор в декрете 😅
Но когда делают подборку под клиента всегда обязательно предупреждают продавца о сумме комиссии , обговаривается цена торга - а тут видимо девушка решила просто на ура пойти показать и поставила перед фактом - из за таких особ потом все и не любят риелторов
Если вы риелтора не нанимали, имеете право не платить
Совсем уже охренели🤦🏻♀️
Я столько нервов потратила, пока продавала родительскую квартиру😡
Здраствуйте! Я сама работала риелтором. Вы же договор не подписывали с ними, и платить не нужно. Тем более к ним не обращались, думаю не правильно здесь риелтор поступает. Это объявление подавали Вы на крыше. Хозяин вообще может сам Вас там найти и если у покупателя договора нет с ним то и он не должен платить.
Ничего не подписывайте никогда! Свой покупатель обязательно найдётся! Если ваш дом им сильно понравился то они вас найдут, накрайняк комиссию оплатят сами
Если договора нет, то вы не обязаны платить. Стойте на своем, в любом случае купят
У нас на продаже стоят квартиры когда, звонят риэлторы муж сразу говорит свою цену сами накидыыайте на ту за которую, мы хотим продать и договор говорит заключим как, клиента приведёте. А так естественно за что Вы им должны сейчас платить тоже не понимаю 🤷🏻♀️
Скиньте ей просто 600тг😂 оставшиеся нолики пусть сама дорисует, вот же наглая
Ничего не надо платить. Вы же не просили их помочь продаже вашей квартиры. Я думаю сами смогли бы продать без них они просто вашу же квартиру выставли на продажу в том же сайте
Нет, не просили. Они и не выставляли. Просто по нашему объявлению привели. Покупатель девушка так огорчилась, когда узнала, что от хозяев стоит объявление
Часто это не агентство, а ИП или вообще Никто, просто любой человек может найти, заманить покупателя на объявление, привести, как к вам и все. И всех Ухахатать)))
Сама сейчас поставила 2 квартиры на продажу, чувствую завтра начнут звонить...
Одну реэлтор продает, другую сама решила)
Когда продавали - тоже риэлторы без конца звонили, сразу говорила им - можете предлагать если хотите, но комиссию вам платить не буду, если хотите своим клиентам можете говорить сумму с учетом вашей комиссии. Приходили смотрели. Но продали мы сами 2 раза подряд.
У нас ситуация наоборот была. Позвонили по объявлению - оказалось объявление от риэлтора, встретились, договорились с хозяевами и тут вы должны нам 1,5 миллиона. WTF? За что? Мы сами нашли объявление, с риэлтором на договор не садились, он для нас по сути ничего не сделал. Не подбирал, не искал, документы не делал. Понимаю, продавцы его наняли, он выкладывал объявления, тратил деньги на продвижение, ездил на показы и тд. А за что мы должны платить?😮
@aliya_shm, мы отказались, потом продавцы сами на нас вышли и продали вне риэлтора. Они сказали, что дадут ему «Рахмет» и решат вопрос сами. Спустя месяца два наткнулись снова на объявление о продаже, позвонила узнать кто это выставляет мой объект, оказалось что они ему не то что проценты платить, даже в известность не поставили, что продали. Короче говоря, кинули они его. Муж потом ходил, встречался с продавцами и риэлтором, пытался помочь риэлтору получить свои деньги, но тщетно, те поотключали телефоны и все. Ошибка риэлтора, что он с ними на «слове» работал. Не первый их объект продавал, а тут вот как вышло, как все продали, видимо, решили его кинуть.
Договор должен был быть заключён. Если ничего не было подписано, Ничего не оплачивайте. Оборзели. Аман болыныздар деп, отправьте их на все четыре стороны.
Я сама риелтор, но мы всегда предупреждаем про комиссию, не знаю как можно не предупредить( и да комиссию берут с 2х сторон все агенства
Нам также всегда приходили и предъявляли. Мы также сказали, что нихера не дадим, договора нет.
Или также, когда смотрели квартиру вторичку себе, натыкались на риелторов, которые перед просмотром кв, прям у двери их клиентов, просили удо наше и подписать договор🤣на отказ говорили «тогда не будем показывать, до свидания». Ахерели вообще
Нихрена себе офигели, конечно не надо нечего платить , она и так с клиента берет нормальную сумму.
Тфу тфу не одному не платила, так как не через них ставила объявление, продала, через реалтора, но сразу сказала берёте только от покупаля и все, как миленький согласился.
Мы и дом продавали раньше , и квартиру. Всегда сами. А тут впервые так. Спасибо всем девочки
Ну, во первых, это их проблемы, скажите, не надо я не согласна и все пусть идут лесом
Если бы вы к ним обратились за их услугой , то да
А так нет
Ничего не платите
Некоторые риелторы берут комиссию только с покупателя.
А некоторые оттуда и оттуда.
Но вы не заключали же с ними договор, они должны были изначально предупредить вас о комиссии. Без вашего ведома, не имеют права с вас требовать. Перед фактом ставить тоже нельзя.
@b.g.k., ну пусть риелтору оплачивает покупатель, тем более у них договоренность.
А вы тут причём вы же с ними договор не заключали, их не просили искать для вас покупателей
Капец наглость
Пздц 600 тыс за чтоооо ?
Мы вообще всегда без риелторов покупаем продаём , нах надо 😑
200-300 тыс потолок хотя бы , но не 600!
Сейчас будем искать дом. Наверняка, везде риелторы. Постараемся обойтись без них
@b.g.k., мы пробивали , потом шли к этим хозяевам дополнительно уже без риелторов . Главное убедить хозяев что все норм , не бойтесь без них сделку совершать . А так обоим сторонам выгодно же
Я бы не стала вовсе продавать этим людям,так как вы не были в курсе всего!Пошлите на 3 буквы наглого риэлтора)
Покупатели то хорошие, они свою комиссию им оплачивают. Мы ,да, не в курсе
Почему в КЗ риелтором может стать кто угодно, я думаю у них должна быть лицензия и они должны пройти обучение как в Америке например. И хозяин сам должен прийти и заключить договор с ним и отдать ключи. Риелтор фоткает и убирается в кв приводит презентабельный вид на и начинает продавать. Вот это я понимаю работа и оплачивать такой труд не жалко.
Есть компании,в которых есть и обучение обязательное и юрист,для безопасных договоров.
Этажи,например
Но здесь ситуация такая,что наглое что-то пришло.
Такую "работу" оплачивать не нужно
@b.g.k. Вы если договор с ними не составляли,не поддавайтесь. Не оплачивайте.
Они если бы предупредили или на договор посадили)
Наглая хапуга а не риэлтор.
Окей,деныз. И попрощайтесь
Односторонки тоже оформляются (комиссия в одну сторону).
Не будем обижать их профессию, но конкретно в вашем случае, просто хотят срубить побольше денег, пытаясь манипулировать «человеческими качествами». Тем более у них ставка 300-400тыс. А тут с вас хотят 600 поиметь. 🫠
Да, конечно, я и не хочу обидеть. Я опешила просто сегодня, хорошо, муж вовремя домой пришел.
Договора с ними нет, вы риэлтора не нанимали, зачем тогда платить?! Вопрос
@b.g.k. да просто хотят заработать на вас, под шумок все сделали, а сейчас деньги требует, типа вы же с моей помощью продали
Ойййй прям на совесть давит которой у самой нет. Ничего не платите. Вы ей ничего нк должны. У всех работа тяжелая на то пошло. Мы че на каждым углу просим каждый труд должен ????
Я бы ни копейки не заплатила. Ладно бы вы привлекли их и договор заключили. А тут сплошная самодеятельность и ещё давят.
К нам так же пришла женщина покупатель с риэлтором, а сказала что сестра, потом муж понял по разговору что риэлтор, даже речи не было ей что то оплачивать, пусть покупатель и оплачивает сам
Я бы взяла номер покупашек и без реэлтора сделку бы провела.
Риэлтор сам виноват, надо было предупреждать, договор заключать. А тут на ровном месте внаглую хотели деньги сделать.
Слать нахуй, вы к ним не обращались , предварительно договор не подписали.... Не имеют права! Я всегда заранее пишу , в объявлении риелторов просьба не беспокоить с вами не работаю....
Также были риелторы когда мама продавала дом, сказали сразу не будем платить ничего. В итоге сами нашлись люди которые приехали и купили без посторонних
Вы к риелторам не обращались, договор не заключали. Если клиенты искали через риелтора, то пусть сами платят за работу. А вы ничего не должны
Не ведитесь !!!! Охренели что ли ! Так и напишите я вас не вызывала смотреть кв и с вами договор не заключала чтоб вы мне нашли клиентов! Не давайте себя дурить , на таких мягких людей и делают деньги !
Я когда продавала свою квартиру, не сотрудничала с риэлторами. Но, они сами выходили на связь и заранее обговаривали моменты по оплате труда.
А когда искала квартиру, задолбалась от фейковых объявлении риэлторов🤬 после этого меня просто бесят риэлторы😅 сорри
Когда звонят, сразу спрашивайте не риелтор ли? И сразу оговаривайте, что ничего платить им не будете, пусть берут двойную оплату с покупателей, они же наняли
Я бы в вашем случае не стала бы ничего платить. Они вас не предупредили. Например, вот недавно мама продавала квартиру. К ней позвонила риелтор, спросила сколько хотят за кв. Мама сказала, что ей нужно 42 млн. Все, что сверху это уже сами они могут решать. В итоге риелтор нашла клиента на 42500 (42 маме, себе 500). Причем отлично отработала свою работу. Клиент был немного сложный, сомневался, то да, то нет, то анау, то мынау. И именно риелтор смогла довести клиента до сделки. В этом случае считаю, она заслужила свой заработок. А то что с вас пытаются на ровном месте срубить 600 тыс, это капец
Да, конечно, если, действительно, работают, то без слов. Буду спать спокойно, рахмет вам всем сердечный🥰
Вообще оборзели если честно, в смысле каждый труд? Вы ее не нанимали, пусть она вам платит за то что на вашей квартире деньги делает, вообще уже наглые
Правильно, как будто вы просили их продать вашу квартиру, не понимаю таких, ничего себе, я не плачу такие услуги которые я сама не заказываю, пусть покупатель даёт, вот и оплачивается же его труд покупаетелем, а он захотел просто срубить, еще не малая же сумма,
Вот ахеревшие , пошли в жопу оно давят с чего это должны что то пришли сами выбрали и ещё деньги да пошли в пень
600 тыс для них нормально то что, с покупателей берут. И то за один визит это даже много
Подруга работала риэлтором , по договорённости брала деньги только у покупателей или наоборот. Там как получится, если с вами нету договорённости пускай возьмёт только у покупателей
Ну пиздец я сказала бы
А точнее написала бы нихуя себе струя 😬
Шлите нахуй таких риэлторов
Вы им ничего не должны, если с ними договор не заключали
На ровном месте хотят снять и с вас деньги😐
Я бы на вашем месте из принципа ее клиентам не продала бы😬😬😬
Да ну нахер кому то на ровном месте отдавать 600 тыс, ушлая пздц
Нахуй послала бы, такие деньги не валяются на земле и не падают с неба . Она вам ничего не должна , абсолютно. Не давайте себя дурить.
Вы ей оплачивайте только в том случае если вы обратились к ней и составили договор , если вы не обращались можете сдать ее лесом, а вот покупатель если сел с ними на договор то он обязан заплатить им 1% , если покупатель не оплатит и обойдёт Реелтора и с вами на прямую свяжеться то Реелтор имеет право подать в суд , в вашем случае вы ей не обязаны ни копейки оплачивать , оборзели сейчас реелторы договор не составив придут молча а потом что то требуют 🤦♀️
Извините, вы просили их потрудиться ? Это им надо продать вашу кВ чтобы иметь 600 тыс. просто тупо отказывайтесь им продать кв , посмотрим как забегают и будут вас умолять выйти на встречу и продать им. Бесит иногда наглость людей, и то что они думают что все вокруг тупые только они умные.
@beauty2019, так автор не заключала договор с риэлтором ,чтоб ее объявление было тока у них в базе . В обычном доступе на крыше ,никакой личной базы
@b.g.k., бывает такое. Как то покупала кВ маме. Я смотрела по крыше нет, нет, ничего не нравится. И риэлтор говорит нашёл одну кВ, уверенна вам понравится прям по вашему требованию. Ну мы уже 3-4 мес ищем и не нравится, думаем опять такая же. Поехали и кВ нас понравилась. Там молодая семья снимали. Естественно до осмотра я заключила договор. Теперь я сама не смогу пойти и купить. Захожу в крышу и выходит эта кВ только теперь, когда я уже увидела. Позвонила хозяйке, прошу мне ее продать. Без риелторов она сказала что их не нанимала, и ей все равно как и кому продавать главное нал и не понижать сумму.
Я позвонила риэлтору лично,договорилась, что отдам ему 200$ ( по договору 1000$) и он отдаёт мне мой договор. Так я сэкономила 800$. И купила холодильник на новую кВ.))
@anonymouspage, не знаю как, но они быстрее нас видят объявления может уведомления приходят.
Такая же ситуация была у нас, пришлось заплатить,хотя договор не заключали, но они сразу прям на месте продали квартиру
Офигели ,ещё на совесть давят.Сами без совести, молча пришли ,ничего не сказали что риэлторы.Не парьтесь даже ,не платите или отмените сделку ,те люди сами вам найдут через крышу.Бесят эти риэлторы.
@persen, представляю мой шок, продаю дом, пришли посмотрели и с вас 600к😂
Смотрите чтобы в договоре задатка не было пункта об оплате риэлторских услуг.
Я понимаю если они до этого фото/видео проф сделали, на рекламе там на крыше в инсте потратились.
Бесят такие риэлторы, у меня был такой случай я не дала, а потом мои покупатели сами вечером пришли напрямую без риэлтора договорились. Короче они их кинули
@b.g.k. так вы с риэлтором договор заключили в итоге??если нет то тупо не платите!или скажите 100 тыс красная цена вашей работы,это их косяк!
@b.g.k., посмотрите договор задатка, чтобы с вашей стороны не было оплаты. Иногда они туда приписывают. Потом если подписались ничего страшного, можно им сказать передумали продавать или те пусть скажут передумали у вас брать. А сами без риэлтора к нотариусу и все
Не продавайте через нее,она по факту не работала с вами,ничего не сделала,за что 600 тыс?тем более договора нет.
Надо было вам самим с клиентами общаться,номер свой дать или может они сами к вам придут,в обход.Сейчас риэлторы вообще ленивые..
Тоже самое, риелторы просят процент, я сразу когда звонят говорю оплачивать ничего не буду, хотите предлагайте своим покупателям квартиру но все проценты с покупателя, пропадают сразу же
Риелтор должен был спросить сначала, сотрудничаете ли вы и готовы ли оплачивать их комиссию, а потом уже приводить клиентов, и вообще проф риелторы не должны были допускать торговаться вам и покупателям, все делается через риелтора.
Вот и спросила вас всех. Я не обращалась ранее к риелторам. Видят, что я простая, думали оплачу. Всем спасибо за неравнодушие😍
Пошли они в жопу. Родителей квартиру продавали, так они нам говорили ой цена большая давайте скиньте мы вам ее быстро продадим и что? Мы сами справились за неделю.
Ой не говорите так цену срезают, лишь бы им продать и свои проценты получить
Родители когда квартиру искали себе, папа распечатал маленькие бумажки со своим номером и хозяевам незаметно давал. Они созванивались и без риелтора взяли квартиру.
@modelka.91, риелторы то не говорят, что они риелторы, а по факту на месте сообщают. По телефону говорят, что хозяин. Один вообще сказал я племянник хозяина🤦🏻♀️а добросовестные сразу конечно говорят, что это компания и у нас такой процент определённый. Там без разговоров
Мы покупали кВ, мы покупатели оплачивали за услуги риелтора, но никак не продавцы и 1% это охренеть как много
Не говорите. А то тут совесть мою взбудоражила одна из них, написав после сообщение. Хотя вроде за столом поняли друг друга.
Да пошли они нафиг. Самая бесполезная "профессия" у нас, наряду с парковщиками
Не хотелось бы обидеть профессию. Но ведь я не знала, что это риелторы, тем более к их услугам не прибегала. Тут нечестно получается. Не торопясь продали бы. Цена адекватная, желающих было много.
@b.g.k. ну я и говорю халявщики. Большой труд-шерстить "крышу" и показывать в присутствии хозяина. Ничего платить вы не должны
Не надо, если покупатели ваши, то обойдут риелтора стороной и придут к вам) мы когда покупали квартиру тоже эксклюзивный договор какой-то был, продавец как-то потом уладил этот договор и без риелтора продал
Обычно риелторы свой процент в стоимость продажи закладывают. На то пошло, могла бы продать квартиру на 600 тыс дороже и взять себе оплату так
Риелтор потом сказала, тогда на 600 тыс дороже продайте покупателям😕, сказала при покупателях. Мы то ведь уже договорились с ними.
@b.g.k., да ну такой ушлой оплачивать, внаглую при покупателях даже говорит на 600 тыс поднять, чтобы побольше срубить. Ненавижу таких, фу
Хотя бы урежьте ее по комиссии, но думаю оплатить надо, хоть какую то сумму. Это не на ровном месте заработок, это работа такая у них.
Работа реалтора очень сложная, ее ошибка она должна было вас изначально предупредить что она реалтор и берет комиссию.
Мы недавно продавали 700 тысяч оплатили