Опека и продажа дома с ипотекой и долями для детей
Так дай Бог бы правильно описать вопрос 🤣
У меня есть частный дом 1/2 дарственная еще 1/2 куплена за мат. Капитал так же хотим перекупить ипатеку . Дом продаем и оформляеи договор купли продажт на ипотеку, ВОПРОС :т.к таи дети наделены в доме долями естественно опека даст ли разрешение на продажв дома, с последующим приобретением ипотеки и ее досрочного погашения,и так же с наделением долей детей в квартире, блииин незнаю как правильно мысли бегают в голове, просто срочно возник этот вопрос)
Комментарии
Доли надо выделять не в ипотечной квартире. Мы сами сейчас в поиске квартиры, много кто продаёт ипотечные квартиры, в которые вложен мат капитал. Пока квартира в ипотеке, доли в ней никто не выделит. У вас немного иная ситуация, но точно говорю, что банк не даст выделить доли в ипотечной квартире
Ваш вариант: занять денег, взять потребительский кредит, короче найти деньги, погасить ипотеку, выделить доли в этой квартире, а после продажи дома загасить кредит или раздать долги
@yulia1313.85 спасибо огромное, ч хоть немножко подковалась)
Блин да вопросов куча это надо ехать и консультироваться, как всё 😣😖😫😭 сложно
@muli4ka, скажите им так, сначала что у вас есть дом с долями у детей, хотите купить квартиру , при этом продать дом и не потерять доли детей, чтобы их выделили уже в квартире, не замораживали деньги в банке на счетах детей
Ну да ладно дапустим капнуло на их счёт, а мы хотим потом воспользоваться мат капиталом за 3 го ребёнка для погашения ипатеки допустим фигурировать будет 1 ребёнок уже или всё 3??
В опеку обратитесь на распоряжение, но вряд ли разрешат.. так как какие гарантии что вы выделите им доли? Это же уже не маткапитал..
В слоновником разрешают использовать до 18 лет если это на учебу, лечение, брекиты и тд
Ну может они оговаривают сроки когда нужно наделить, я думаю если не наделять это машеничеСтво
@muli4ka, на вас в суд подадут и штраф будет, за то, что не наделили
Деньги за доли на детей при продаже капнут на счета детей и можно будет ими воспользоваться после 18лет
Вроде через опеку, вам нужно доказать, что вы расширяетесь и не ущемляете детей 😄
Да это я знаю, просто у нас будет ипотечная квартира это родной сестры мы просто хотим переоформить на себя банк дает добро на перевыкуп ипотеки, т. Е она будет на нас, и наделить долями мы сможем в ней так же, и так же после продажи дома закрыть ипотеку, но вот нужно всё узнать, ещё бы правильно формулировать, отдельное спасибо 🙏💕 кто понял о чем я 😀
Не дал🤯😂😂😂😂 я 3 раза перечитала не поняла 🤗😬😅
Не сможете так. Если квартира куплена в ипотеку, банк не даст выделять в ней доли, пока квартира в залоге у банка. Соответственно опека не даст вам разрешение продать дом, пока не будет замены - где вы сможете выделить доли детям