Что делать, если хотим расшириться, но не хватает денег на первоначальный взнос по ипотеке?
Девчонки,как быть.
Мы собрались расшириться.
У нас есть квартира без долгов и обременений,в которой сейчас живем.
Мы хотим купить больше квадратностью.
Соответственно нам не хватает. И мы хотим взять часть в ипотеку.
Ипотека зависит от первоначального взноса .
У нас есть свободный миллион .
Но это мало ,% ставка будет высокая.
На примете есть квартира ,которую хотим.
Но как всё сделать не знаем.
Пока продадим свою ,где то надо жить
Потом эти деньги внести ,как первоначальный хотелось бы.
Но блин. Это займёт время. Не уверена,что продавец захочет ждать . 2 квартиры в этом жоме мы уже профукали . Боюсь и это обломается.
Как вообще нужно действовать ?
Daria·
Мама двоих (2 года, 5 лет)
Взять ипотеку с первоначальным взносом 1 млн. Переехать. Продать свою. Погасить часть ипотеки или рефинансировать где удобнее. Если правильно поняла ситуацию.
Алена·
Мама двоих (1 год, 10 лет)
Взять ипотеку и сдавать свою как вариант ...не рассматривали? Тем самый и хорошую часть ипотеки покрывать
Виктория·
Мама троих детей
Вам бы риэлтора. И пускай он думает что да как.
jenkins·
Мама сына (3 года)
Так одновременно можно продать и купить, альтернативная сделка
Meriam··
А как это ? Одновременно продать ,не факт ,что то ,что хотим дождётся
jenkins··
Мама сына (3 года)
задаток внесёте и дождутся )
largol·
Мама сына (6 лет)
Альтернативная сделка.
Получаете одобрение банка на сумму.
Выставляете свою квартиру на продажу. Берете аванс, выход на сделку в течение 3 мес.
За это время ищите квартиру. Ее на согласование в банк.
И общей сделкой.
Вам платят за вашу квартиру, эти деньги + 1 млн в банк, как первоначальный взнос.
Елена Патрик·
В ожидании первенца
Вам нужна альтернативная сделка и грамотный риэлтор. Тогда все будет одновременно-вас покупают, вы покупаете. Деньги от вашего покупателя одновременно идут в счет первоначального взноса, остаток добираете ипотекой.
Татьяна·
Сестра два раз так продавала, это называется альтернативная сделка, все с риэлтором делается
Екатерина·
Мама двоих (6 лет, 12 лет)
У нас одновременная сделка была. С покупателем обговорили сроки выезда из квартиры, попросили 3 недели дать, с продавцом договорились, что ключи сразу после сделки отдаст, никаких проблем не возникло. Но у нас был риэлтор, который сам бегал все делал, договаривался и решал.
Оля·
Мама сына (5 лет)
Внесли задаток за нужную квартиру, выставили свою, продали, купили ту что хотели. Двумя разными сделками. Можно альтернативную сделку, это лучше с риелтором
Ольга·
Мама двоих (3 года, 16 лет)
Риэлтор нужен. Подруга так покупала . У нее была большая двушка на пополам с братом. Они ее продают и одновременно покупают две квартиры . Подруга двушку в Москве + ипотека недостающая сумма , брат ее в Мытищах + ипотека недостающая сумма . Все сделки через риэлтора.
Их одной выехала , в другую въехала , с детьми .