Кто должен платить за ремонт крана в стояке?

Question

Гуру УК и ЖКХ, подскажите, потек кран перекрывающий воду в стояке (на фото он красный) .  Вызвали из ук сантехника. Мама говорит это наше имущество, а я считаю, что общедомовое, так как слышала, что наши трубы начинаются после счетчика. От этого зависит платить сантехнику или нет.

Татьяна · Answer

Здесь нюанс, если вы их ставили по своей инициативе и за свой счёт, то они ваши. Если их ставила ук, то она за них отвечает.
Ук не может отвечать за ваше имущество,  если устанавливали всё вы, как и счётчики. По сути их только стояки

Екатерина · Answer

Первые вентили на стояках являются общим имуществом — решение Верховного суда РФ от 30.11.2011 г. №ГКПИ11-1787

Юлия · Answer

Вот у меня в голове тоже такая информация. В моей питерской квартире стояки и змеевики точно ук принадлежат. Только а мае были разборки по этому поводу….

Elina · Answer

Все, что в квартире имущество собственника. Общедомовое это за пределами квартиры.

Юлия · Answer

Нет, стояки точно общедомовое, только я не знаю до счетчика или до вентиля.

Elina · Answer

@yuliaaa24 до счётчика очень навряд ли. Работала в ук и все, что было в квартире, то их проблемы. Если не аварийный случай.

Катя · Answer

Ваше имущество 
Общедомовое за пределами вашей кв

Юлия · Answer

В питерской квартире не так. Стояки общие(

Юлия · Answer

@yuliaaa24 стояки-ответственность УК. Тут вы правы. А на счёт запорной арматуры - нужно уточнять.

Катя · Answer

@yuliaaa24 , мы когда в СПб жили , тоже были какие-то проблемы с сантехникой , покупали все за свой счёт , сантехник с УК только ремонтировал

Юлия · Answer

Если есть договор с УК, посмотрите там, схема должна быть.

Юлия · Answer

Эх, договор наверняка есть, но где он хз. В квартире раньше бабушка жила и общалась с ук. Бабушки уже нет и мы в этой квартире набегами… договор не нашла.

Anni · Answer

Нет, запорные краны - ваши

Юлия · Answer

Нашла вот такое в гугле

Anni · Answer

@yuliaaa24 погуглите ещё. Точно знаю что ваши трубы начинаются с вентиля и вентиль - ваш. Квартиру принимала, все приемщики на этом акцент делают и замену кранов рекомендуют через УК делать их сантехниками, чтобы в случае если кран сорвёт не из-за брака, а из-за плохой работы - вина была на УК.

Кто должен платить за ремонт крана в стояке?

Лучший комментарий

Комментарии