Как сдать квартиру в Москве: условия и цена?
Вопрос: реально найти жильцов в Москве, чтоб снимали и делали ремонт?
Если это 2-ка около метро, дому 7-й год от постройки, многоэтажка, панелька, 3 мин. пешком до метро, вся инфраструктура рядом с домом.
И за сколько такую можно сдавать?
Лучший комментарий
Хм, да кому это надо. Платить за жилье и ещё ремонт делать)) чаще съёмные квартиры наоборот съемщики не жалеют, что потом после них ремонт делать надо)
Комментарии
Навернре зависит какой нужно ремонт. Мы так сдавали. У нас ремонт был везде кроме 1 комнаты. Мы предложили 3 месяца бесплатно + счетчики, а они на эту сумму делают косметический ремонт в комнате. Они скромно помняли линолеум, поклеили обои и обновили потолок еще кровать и шкаф умудрились купить.
Никому это не надо. Это время, которое тоже чего то стоит. Силы. Жить в грязи все это время. Когда делать его? В выходные? В свободное от работы время? В час по чайной ложке. Ремонт сам по себе недешево обходится, значит пару лет должны жить бесплатно. . Хозяева так не хотят.
А потом скажете после ремонта , съезжайте-ка отсюда 😁 фиг знает, мне кажется люди будут искать уже с ремонтом. Это ж геморрой такой
Приезжие строители, и жилье будет и работа)
Это точно должны быть или отчаявшиеся люди, или не очень понимающие в ремонте. Я сейчас делала в своей квартире ремонт (где никто не живет)-это жесть. Не думаю, что нормальные жильцы на такое согласятся.
Лучше отремонтируйте и сдавайте по рыночной цене (мы так и планируем)
Вы хотите чтоб жильцы сняли кв, платили аренду и за свой счёт сделали ремонт ещё?
Почему за свой
? Получается как бы больше половины я же расходы несу. Они только коммуналку несколько месяцев платят, а остальное нет
@soffter777chikc, потому что вы в посте спрашиваете, за сколько можно такую сдавать. Так вот. Ни за сколько. Материал который купят-в счёт аренды, а ку-это ваша оплата за их труд
Смотря где, ну и ожидать высокой аренды точно не стоит. А где, кстати?
@soffter777chikc, вот да, сделали ремонт и тут же предупредить )))
И месяца мало, чтобы найти нормальную квартиру
@soffter777chikc, и цены за однушку всегда высокие. Так что не ориентируйтесь на них
Нет такой закономерности, что двушка дороже однушке
@soffter777chikc, например, мы сдаём однушку и она стоит так же, как трёшка в нашем же доме
Потому что в однушке ремонт суперский и все есть, чего в трешке нет
Подруга так снимала
Но не платила, конечно же
Ага, ремонт сделай, да ещё и заплати за кВ 🤦🏻♀️😂
Так у меня же дело в другом, я не настаиваю на ремонте, люди сами изъявили это желание, сделать его для себя, поэтому если сумма ремонта в месяц дороже чем проживание, то в любом случае с вычетом на следующий месяц, но квартплата обязательно оплачивать. А то бывают такие, которые любят купаться постоянно, могут воду налить больше чем сам ремонт и аренда. И тогда получается, что арендатор вообще в минусе и в жопу уходит и бесплатно сдаёт и ничего с этого не получает. Видь нет гарантии, что после уезда, эти квартиранты не испоганят ремонт и не сломают технику.
@soffter777chikc, ну гарантии нет и за 100000. Вы должны договориться сами о качестве и деньгах тогда. В месяц пусть делают например на 25.000+5000 работа, а оплачивают только квартплату
Но проще найти лучше квартиру и не заморачиваться))
@catherine__ спасибо, вы правы. Поэтому решила сделать ремонт сама, а потом буду сдавать.
Мы так сняли. Но делали только косметический ремонт (обои и потолок). Пока делали ремонт - не платили (это 2 мес), далее платим на 20% дешевле.
@soffter777chikc, обговаривали, что однозначно ремонт будет не дешевле оплаты, но, зная специфику ремонта (хочется улучшить, что-то дорожает), мы говорили, что точно дороже выйдет и мы не планируем экономить. Мы делаем и доя себя тоже.
Дело в том, что мы сняли соседнюю квартиру с нашей, побольше. По сути это соседи и мы давно друг друга знаем. Но мы не друзья, просто они нам поверили, что мы не обманем и вообще мы хорошие арендаторы (платим вовремя, аккуратные, тихие. Все проблемы решаем сами. Их не беспокоим)
@marfavas так съезжая из той сделанной квартиры, просто многие рассказывают, что обдирают и обои и даже полы, типа мы же делали... И получается, что тот кто сдавал, остаётся в ж... И люди пожили бесплатно и остался также без ремонта в итоге... Как договариваться, чтоб такого не случилось?
@soffter777chikc, ну просто быть людьми и честно выполнять договорённости
У нас уговор: мы живем тут минимум 5 лет. Вот если они раньше нас попросят съезжать, я тоже обои обдеру))) если нет - сдам квартиру в лучшем виде
Хм, да кому это надо. Платить за жилье и ещё ремонт делать)) чаще съёмные квартиры наоборот съемщики не жалеют, что потом после них ремонт делать надо)
@soffter777chikc я не верю людям, сейчас столько обмана везде. На такое бы не решилась. Что там вам наделают, непонятно. Да и опять же дело вкуса. Но это чисто моё мнение такое😊
Если там с нуля ремонт делать то думаю 25-30+счетчики, ремонт соответственно либо за ваш счёт либо в стоимость оплаты, но все зависит конечно от конкретного месторасположения
Разве что узбеки, или таджики, но это опасно, заселятся, нагадят и ничего не сделают
Подруга так снимала
Но не платила, конечно же
Ага, ремонт сделай, да ещё и заплати за кВ 🤦🏻♀️😂