Почему я стала риэлтором?
Почему именно Риэлтор?
Меня спрашивают об этом многие, когда узнают, что с кадастром в моей жизни покончено. Уже полгода я отвечаю на этот вопрос.
Ведь я так не любила риэлторов, когда была кадастровым инженером 🤭
Все просто.
1. Я люблю выходить из зоны комфорта.
2. Мой огромный багаж знаний в этой профессии пригождается максимально. Ведь за 11 лет в недвижимости я знаю все от и до касательно технической, правовой и юридической стороны вопроса. Нестыковки документов вижу невооруженным глазом! А уж моя любимая загородная недвижимость (то есть все, что находится на земле)… здесь я с закрытыми глазами ориентируюсь в землях, границах, ограничениях и обременениях.
3. Хочешь сделать что-то хорошо - сделай это сам! Встречала на жизненном пути много плохих риэлторов - стань хорошим!
Девочки, расскажите, а вам какие риэлторы попадались? Профессионалы или нахлебники?
Комментарии
Тупые😂
2 раза покупала квартиру, 2 раза находила вариант сама(Риелтор предлагала левый берег, а я сказала мне нужен только правый)но поскольку ее продавали через агенство, то только так
Плюс вторую брала уже с маткапиталом, там все слишком сложно для обычного человека, много подводных камней, супер сложная сделка, ограниченная по времени у продавца+ знания Риелтора меньше чем мои🤦♀️и мы не стали сами ничего делать, все через агенство, благо там юрист оч крутая баба, умная, дотошная, только за ее работу не жалко было потраченных денег
Сочувствую 🫤
Жаль, что такие есть…
Но хорошо, что за спиной у непрофессионала оказался профессиональный юрист!
У нас был хороший риэлтор. Неоднократно к ней обращались.
у нас прекрасный риэлтер, которая вела сделку из цепочки 8 🙈, где было из них 4 ипотеки, плюс на 2 квартирах старенькие бабушки и дедушки, которые вечно гнали, что их непременно обманывают и вообще сегодня продаю, а завтра нет🤦♀️это был ужас, как она это вывезла не понятно, она реально, ещё и как психолог была. в итоге мы потом ещё раз обращались и провели не одну сделку и друзья наши также!
@fortmedia, нууу… любой договор можно обойти… было бы желание.
Но в случае цепочек, конечно нужно страховаться от тех, кто взял и передумал 🙈
@fikusnsk а расскажите , что такое цепочки. Очень интересно
У нас хорошая была, Ольга Лапатская из Квадротеки, продала нашу убитую квартиру быстро и достаточно выгодно для нас.
Здорово! Хорошие отзывы обязательно нужны и важны в нашей работе!
У нас прекрасный был риэлтор! Александр Прокопьев с этажей. Мы хоть и квартиры сами в основном смотрели, но со всей документацией, в том числе с ипотекой работал он. Прям полностью ему доверились в этом вопросе, и очень довольны остались. С подачи заявки на ипотеку до сделки прошло чуть больше месяца, хотя были особые условия у нас.
А на просмотр, считаю что не обязательно вообще риэлтора таскать, мы смотрели по две квартиры в день, сразу же видно нравится тебе или нет, чем он тебе поможет то)
Приятно слышать хороший отзыв о коллеге ☺️
У нас огромное количество специалистов в штате агентства по всем вопросам, которые могут возникнут в процессе сделки. Это позволяет значительно сэкономить и время и деньги наших клиентов!
Бесполезные нахлебники, по крайней мере попались нам
Мы нашли участок сами, ездили зимой по снт и смотрели где люди реально живут круглый год, где можно проехать и не увязнуть.
На одном участке номер телефона висел.
Объявление не нашли, позвонили так.
45к стоили услуги (жилфонд), причем сказала б бабулька которая участок продавала, что договор у нее еще месяц и все, мы б лучше подождали.
Ну в итоге, участок 320к, 45к этим дармоедам с нам и 45к с бабки 🤦♀️🤦♀️
90к за минимум телодвижений.
Еще и в мфц на сделку пешком потащили, говорят, тут рядом.
Мы с младенцем 5 месячным, бабуленция 41 года рождения по январскому тротуару пешком топает в -30.
Да за 90к за свои услуги они нам должны были такси по тарифу бизнес вызвать блин.
Кстати, рядом - это оказалось почти 2 остановки.🤦♀️🤦♀️🤦♀️ обратно мы уже не пошли с дочей, муж за машиной сбегал и подъехал за нами.
И в договоре был косяк стоимости, я прочитала и заметила, они вообще че там делают непонятно.
Еще и после сделки просили написать хороший отзыв 🤦♀️🤦♀️
Какой кошмар! Вот именно такая работа и вызывает негатив у населения 🤬
Надеюсь, хотя бы с юридической стороны вам помогли участок проверить? Межевание, обременения и все такое…?
@fikusnsk мы всё сами проверяли дополнительно помимо агентства🙈 вообще не поняла там роли юриста, который сам сказал возьмите выписку сами, она стоит недорого🤦♀️ но из всех вариантов даже с комиссией тот участок был самым подходящим. Поэтому мы доплатили отдельно и проверили
@alesyahamster, ну я в шоке, конечно… так работать нельзя!
Нахлебники. Свою квартиру нашли сами, на мой взгляд для продажи/покупки квартиры достаточно хорошего юриста.
В смысле нашла квартиру сама, потому что предлагали всякую хрень, я наровне с риэлтором продолжала искать себе квартиру, но риэлтору пришлось заплатить, как договаривались😒
Хорошего юриста тоже ещё поискать надо🙈🙈🙈
Пожалуй напишу ещё отдельный пост про покупку и продажу квартиры. Там много нюансов, думаю, что будет полезно всем почитать
Сфера благодатная для разных вариантов обмана, поэтому спустя время даже нормальные люди становятся «риэлторами» 😁 желаю вам не поддаваться 💪🏻
Ой, что вы! Если я в кадастре не поддалась на мутные схемы, то уж здесь и подавно меня не сломить 🤣🤣
@fikusnsk, будет хоть один лучик света в тёмным царстве 😁👍🏻👍🏻👍🏻
Нахоебники, это мягко говоря. Отвращение прям к некоторым. Ничего не делают, наживаются на страхах людей, сами же их культивируют 🤢🤮
Очень жаль, что такие коллеги портят общее мнение о профессии. Я тоже с такими сталкивалась: полная некомпетентность, откровенно некорректные запросы, с которыми ко мне (как к кадастровому инженеру) отправляли собственников… а тот 🤬🤬🤬, который откровенно запугивал мою маму, когда она продавала свою квартиру на дальнем востоке! Как я была зла на него!
Сейчас я очень рада, что у нас политика компании настроена на постоянное обучение специалистов, постоянный рост компетентности. Мне в такой среде максимально комфортно.
У нас сделка была в офисе жилфонда, так у них там всё обклеено рекламами ненужных услуг 🤦 наш и риэлтор продавцов откровенно ржали над этим. Так что да, от человека зависит, будет фигню втюхивать или нет. И ещё слышала, что хорошие риэлторы вообще не берут клиентов "с улицы", наша вот только по рекомендации работает
Наглые, которые считают, что больше всех знают) но я с ними сталкивалась на работе. Возможно, им надо было перед своими клиентами показать себя «крутыми»
А ещё пару лет назад покупали участок. Объяснила продавцу, где я работаю и что могу сделать сама, чтобы быстрее выйти на сделку. Но он настоял на риэлторе и отдал ему 10 (!!!) тысяч просто за составление договора🫣
10 тысяч за составление договора - это конечно круто! 🙈🙈🙈
Вообще по общему правилу договор составляет Риэлтор покупателя (ну или сам Покупатель). Потому что для покупателя всегда больше рисков, чем для продавца.
А вы где работаете?
С днем рождения поздравляем!
От Мамлайф тебе желаем:
Быть самой лучшей на Земле.
Жить с благодарством в каждом дне.
Родителей всегда ценить
И счастье детям подарить!
💐🍾🎁
Сколько мне лет? Угадайте по фото!
Ещё давайте сделаем такой экпириэнс
Вы выкладваете фото под постом а мы угадыааем на сколько вы выглядите🤗👍
Сколько мне лет по вашему?
Во сколько лет вы стали мамой? Поделитесь опытом!
Лежу в роддоме на обследовании сейчас, вижу, что подавляющее большинство беременных прям взрослые девочки. Решила вот опрос провести)
Во сколько лет родили? Планировали ли? Почему не раньше/позже? Много ли среди ваших знакомых и друзей мам вашего возраста?
Для тех, кто ущемляется от подобных слишком личных вопросов, отвечать не обязательно, все это в порядке чистого любопытства
Мужья и прокладки
Деаочки вопрос дня!
Ваши мужья могут купить вам прокладки,тампоны?
Сейчас позвонила мужу,попросила купить,чтоб не выходить с коляской в дождь. А он мне ответил что не сможет этого сделать,даже под дулом пистолета😁
Мужу к слову 40 лет. Не понимаю в чем проблема просто пробить их в супермаркете... Аж выбесил..
Как назвать девочку: Арина или что-то другое?
вопрос с именем 🤪 КАК НАЗВАТЬ ДЕВОЧКУ?
Очень хотела несколько лет назвать дочь ( если будет дочь) Ариной
Но года шли , а беременности не было . И вот спустя 3 года беременность есть … А ВОКРУГ ОДНИ АРИНЫ ))))) это правда .
У друзей дочь Арина, соседская девочка - Арина . В магазинах, на площадках и тд - везде это имя. И понимаю , что в свое время отказалась так от имени Варвара для дочки и назвала Ярослава , более редкое . Ни разу не пожалела .
Короче, какие варианты имен у вас ? Как называе...
У нас отличная риэлтор, продавали с ней одну квартиру и через несколько лет покупали нашу уже. Правда,варианты мы сами подбирали, но она и торговалась, и говорила, что лучше не брать. Опять же, не каждый сможет. У меня муж юрист по образованию, не смог риэлтором работать🤷 хотя это ему и интересно было