Почему я стала риэлтором?
Почему именно Риэлтор?
Меня спрашивают об этом многие, когда узнают, что с кадастром в моей жизни покончено. Уже полгода я отвечаю на этот вопрос.
Ведь я так не любила риэлторов, когда была кадастровым инженером 🤭
Все просто.
1. Я люблю выходить из зоны комфорта.
2. Мой огромный багаж знаний в этой профессии пригождается максимально. Ведь за 11 лет в недвижимости я знаю все от и до касательно технической, правовой и юридической стороны вопроса. Нестыковки документов вижу невооруженным глазом! А уж моя любимая загородная недвижимость (то есть все, что находится на земле)… здесь я с закрытыми глазами ориентируюсь в землях, границах, ограничениях и обременениях.
3. Хочешь сделать что-то хорошо - сделай это сам! Встречала на жизненном пути много плохих риэлторов - стань хорошим!
Девочки, расскажите, а вам какие риэлторы попадались? Профессионалы или нахлебники?
Катя·
Мама дочки (1 год)
Наглые, которые считают, что больше всех знают) но я с ними сталкивалась на работе. Возможно, им надо было перед своими клиентами показать себя «крутыми»
А ещё пару лет назад покупали участок. Объяснила продавцу, где я работаю и что могу сделать сама, чтобы быстрее выйти на сделку. Но он настоял на риэлторе и отдал ему 10 (!!!) тысяч просто за составление договора🫣
Ольга··
Мама двоих (1 год, 4 года)
10 тысяч за составление договора - это конечно круто! 🙈🙈🙈
Вообще по общему правилу договор составляет Риэлтор покупателя (ну или сам Покупатель). Потому что для покупателя всегда больше рисков, чем для продавца.
А вы где работаете?
Катя··
Мама дочки (1 год)
мфц, отдел Росреестра)
Мария·
Мама двоих (6 лет, 8 лет)
Нахоебники, это мягко говоря. Отвращение прям к некоторым. Ничего не делают, наживаются на страхах людей, сами же их культивируют 🤢🤮
Ольга··
Мама двоих (1 год, 4 года)
Очень жаль, что такие коллеги портят общее мнение о профессии. Я тоже с такими сталкивалась: полная некомпетентность, откровенно некорректные запросы, с которыми ко мне (как к кадастровому инженеру) отправляли собственников… а тот 🤬🤬🤬, который откровенно запугивал мою маму, когда она продавала свою квартиру на дальнем востоке! Как я была зла на него!
Сейчас я очень рада, что у нас политика компании настроена на постоянное обучение специалистов, постоянный рост компетентности. Мне в такой среде максимально комфортно.
Анна Казарина··
Мама троих детей
У нас сделка была в офисе жилфонда, так у них там всё обклеено рекламами ненужных услуг 🤦 наш и риэлтор продавцов откровенно ржали над этим. Так что да, от человека зависит, будет фигню втюхивать или нет. И ещё слышала, что хорошие риэлторы вообще не берут клиентов "с улицы", наша вот только по рекомендации работает
Екатерина·
Мама дочки (1 год)
Сфера благодатная для разных вариантов обмана, поэтому спустя время даже нормальные люди становятся «риэлторами» 😁 желаю вам не поддаваться 💪🏻
Ольга··
Мама двоих (1 год, 4 года)
Ой, что вы! Если я в кадастре не поддалась на мутные схемы, то уж здесь и подавно меня не сломить 🤣🤣
Екатерина··
Мама дочки (1 год)
будет хоть один лучик света в тёмным царстве 😁👍🏻👍🏻👍🏻
Наталья·
Мама двоих (1 год, 5 лет)
Нахлебники. Свою квартиру нашли сами, на мой взгляд для продажи/покупки квартиры достаточно хорошего юриста.
Наталья··
Мама двоих (1 год, 5 лет)
В смысле нашла квартиру сама, потому что предлагали всякую хрень, я наровне с риэлтором продолжала искать себе квартиру, но риэлтору пришлось заплатить, как договаривались😒
Ольга··
Мама двоих (1 год, 4 года)
Хорошего юриста тоже ещё поискать надо🙈🙈🙈
Пожалуй напишу ещё отдельный пост про покупку и продажу квартиры. Там много нюансов, думаю, что будет полезно всем почитать
Олеся·
Бесполезные нахлебники, по крайней мере попались нам
Мы нашли участок сами, ездили зимой по снт и смотрели где люди реально живут круглый год, где можно проехать и не увязнуть.
На одном участке номер телефона висел.
Объявление не нашли, позвонили так.
45к стоили услуги (жилфонд), причем сказала б бабулька которая участок продавала, что договор у нее еще месяц и все, мы б лучше подождали.
Ну в итоге, участок 320к, 45к этим дармоедам с нам и 45к с бабки 🤦♀️🤦♀️
90к за минимум телодвижений.
Еще и в мфц на сделку пешком потащили, говорят, тут рядом.
Мы с младенцем 5 месячным, бабуленция 41 года рождения по январскому тротуару пешком топает в -30.
Да за 90к за свои услуги они нам должны были такси по тарифу бизнес вызвать блин.
Кстати, рядом - это оказалось почти 2 остановки.🤦♀️🤦♀️🤦♀️ обратно мы уже не пошли с дочей, муж за машиной сбегал и подъехал за нами.
И в договоре был косяк стоимости, я прочитала и заметила, они вообще че там делают непонятно.
Еще и после сделки просили написать хороший отзыв 🤦♀️🤦♀️
Ольга··
Мама двоих (1 год, 4 года)
Какой кошмар! Вот именно такая работа и вызывает негатив у населения 🤬
Надеюсь, хотя бы с юридической стороны вам помогли участок проверить? Межевание, обременения и все такое…?
Олеся··
мы всё сами проверяли дополнительно помимо агентства🙈 вообще не поняла там роли юриста, который сам сказал возьмите выписку сами, она стоит недорого🤦♀️ но из всех вариантов даже с комиссией тот участок был самым подходящим. Поэтому мы доплатили отдельно и проверили
Ольга··
Мама двоих (1 год, 4 года)
ну я в шоке, конечно… так работать нельзя!
Кристина·
Мама двоих (младенец)
У нас прекрасный был риэлтор! Александр Прокопьев с этажей. Мы хоть и квартиры сами в основном смотрели, но со всей документацией, в том числе с ипотекой работал он. Прям полностью ему доверились в этом вопросе, и очень довольны остались. С подачи заявки на ипотеку до сделки прошло чуть больше месяца, хотя были особые условия у нас.
А на просмотр, считаю что не обязательно вообще риэлтора таскать, мы смотрели по две квартиры в день, сразу же видно нравится тебе или нет, чем он тебе поможет то)
Ольга··
Мама двоих (1 год, 4 года)
Приятно слышать хороший отзыв о коллеге ☺️
У нас огромное количество специалистов в штате агентства по всем вопросам, которые могут возникнут в процессе сделки. Это позволяет значительно сэкономить и время и деньги наших клиентов!
Кристина··
Мама двоих (младенец)
да, поэтому я и выбрала этажи.
Miss_Burtseva·
Мама сына-младенца
У нас хорошая была, Ольга Лапатская из Квадротеки, продала нашу убитую квартиру быстро и достаточно выгодно для нас.
Ольга··
Мама двоих (1 год, 4 года)
Здорово! Хорошие отзывы обязательно нужны и важны в нашей работе!
Алена·
у нас прекрасный риэлтер, которая вела сделку из цепочки 8 🙈, где было из них 4 ипотеки, плюс на 2 квартирах старенькие бабушки и дедушки, которые вечно гнали, что их непременно обманывают и вообще сегодня продаю, а завтра нет🤦♀️это был ужас, как она это вывезла не понятно, она реально, ещё и как психолог была. в итоге мы потом ещё раз обращались и провели не одну сделку и друзья наши также!
Ольга··
Мама двоих (1 год, 4 года)
нууу… любой договор можно обойти… было бы желание.
Но в случае цепочек, конечно нужно страховаться от тех, кто взял и передумал 🙈
Марина··
а расскажите , что такое цепочки. Очень интересно
Ольга··
Мама двоих (1 год, 4 года)
обязательно расскажу!
Юлия·
Мама двоих (5 лет, 8 лет), ждёт третьего
У нас был хороший риэлтор. Неоднократно к ней обращались.
Ольга··
Мама двоих (1 год, 4 года)
Так и становятся «семейным риэлтором» 🤭
Яна Миронова·
Мама сына (1 год)
Тупые😂
2 раза покупала квартиру, 2 раза находила вариант сама(Риелтор предлагала левый берег, а я сказала мне нужен только правый)но поскольку ее продавали через агенство, то только так
Плюс вторую брала уже с маткапиталом, там все слишком сложно для обычного человека, много подводных камней, супер сложная сделка, ограниченная по времени у продавца+ знания Риелтора меньше чем мои🤦♀️и мы не стали сами ничего делать, все через агенство, благо там юрист оч крутая баба, умная, дотошная, только за ее работу не жалко было потраченных денег
Ольга··
Мама двоих (1 год, 4 года)
Сочувствую 🫤
Жаль, что такие есть…
Но хорошо, что за спиной у непрофессионала оказался профессиональный юрист!
Анна Казарина·
Мама троих детей
У нас отличная риэлтор, продавали с ней одну квартиру и через несколько лет покупали нашу уже. Правда,варианты мы сами подбирали, но она и торговалась, и говорила, что лучше не брать. Опять же, не каждый сможет. У меня муж юрист по образованию, не смог риэлтором работать🤷 хотя это ему и интересно было