Как купить строения на арендованном участке?
Здравствуйте! Девочки-риэлторы, можете подсказать? Есть участок, оформленный в аренду, на нем строения: баня, беседка.
Человек хочет купить строения и переоформить аренду участка на себя. Как правильно это сделать?
Спасибо заранее. #первыйпост
Леся Твелина·
Мама троих детей
Оформлено на физическое лицо или компанию?
Choco Like··
На физическое лицо
Леся Твелина·
Мама троих детей
Посмотрите договор аренды. Там должен быть определен порядок передачи аренды земельного участка.
Леся Твелина··
Мама троих детей
@zhirkovana Участок приобретали под строительство? В фрагменте нет запрета на фактическую передачу прав. Есть указание на то, что это нужно делать предварительно уведомив собственника
Choco Like··
нет, участок оформляли в аренду для огорода. Но оформляли уже после того,как все построили.
Леся Твелина··
Мама троих детей
Ну уведомляйте собственника о планируемой передаче прав аренды. Если земля в собственности у муниципалитета или региона, то нужно почитать порядок передачи прав аренды.
Choco Like·
Ну то есть надо всё-таки обратиться в администрацию для того, чтобы уведомить. А они уже подскажут, как правильно сделать. Так?
Леся Твелина··
Мама троих детей
Да, если собственник мунипалитет. Вы должны их уведомить.
Choco Like·
Все понятно, спасибо!