Что делать с недоплачивающими жильцами?
Девочки, посоветуйте что делать с жильцами , которые стабильно ,как заехали пол года назад ,недоплачивают за аренду 5-10 т. Просят подождать еще 10 дней и еще 5 дней, в след оплату отдам и тд. Сами как люди чистоплотные, аккуратные, но это уже надоело.
Лучший комментарий
Комментарии
А залог был? Подсчитайте сколько они вам уже должны. Если сумма залога больше, то обозначьте им дату, когда залог будет равен долгу.. и на выход!
Если залога не было, то дайте им три дня и на выход! Они все равно не заплатят. И в следующий раз ищите квартирантов, которые с риелтором! Это хоть как-то гарантирует платежеспособность
У меня была такая же ситуация. Характер у меня «езди на мне как хочешь!», тоже задерживали, а я все стеснялась попросить на выход. Муж разрулил.. когда следующих искала, мне сказали что бы брала только тех, кто готов платить агенту %. Значит люди точно надолго и платежеспособные
Выселять скорее. А квартира как? Друзья так не могут выселить арендатора тк он засрал всё и перед новой сдачей надо ремонт делать, а сейчас на это денег нет и не до этого... Типа он хоть что-то платит. Я такую благотворительность не поддерживаю 😅 мы сдаём через ПИК аренда
Да, с квартирой вроде все ок. У меня подруга в сосед подъезде живет, палит их периодически, тк на первом этаже.
А воды на двоих льют по 30 кубометров каждый месяц😖 мы в пятером меньше в два раза потребляем, с учетом круглосуточной стирки и посудомойки
И даже позже недоплачивают? Таких нужно выгонять конечно
Предложить разом возместить все недоплаты, если отказываются, прощаться
Благотворительность такого рода, не заканчивается хорошо
Я бы взяла расписку на всю сумму долга. С распиской от 3т уже можно в суд, если откажутся отдавать. В связи с текущей экономикой, я бы выгонять не стала, а вот себя обезопасить можно.
" Я такаой то такойто(фио жильца) такого то года рождения, серия номер и т д паспорта, беру в долг у (ваше фио) такую то сумму(сначало цифрами потом прописью обязательно). Обязуюсь вернуть по первому требованию.
Дата подпись того кто берет долг внизу.
Правда это если они Россияне, если нет, могут уехать и все, за ваши даже 100т их ни кто в др стране искать не будет.
Я думаю что они хотят поставить свои правила! Тут строго надо не хотите идите лесом
Гнать в шею, мы так носились с одними жильцами. Как заехали постоянно задерживали оплату, то она в больнице, то зп не заплатили, в конце муж ушёл долги на неё повестил, короче истории все интереснее становились . Ну шли на встречу потому что ребёнок грудной был.в итоге она пропала , на звонки не отвечала, приехали в квартиру , там дверь входная с вмятиной, фасад разбит. Залог покрыл ее недоплату, а не убытки по ремонту. Потом жильцы нормальные всегда были денег всегда во время платили ещё и клиринг заказывали после себя, и вот думаешь нафига носились с этими кидаловами. Это бизнес, не хотят платить пусть съезжают
@people1, ну не все соглашаются платить за воду и свет, если вам по бюджету сильно бьет или сильно бесит тут жестко надо платите и все или пусть съезжают
Если на постоянке надо предупредить, что готовы заменить их на платежеспособных во время)
Тоже верила людям, шла навстречу а они потом сбежали в тихую, так и не заплатив
Сама сдаю квартиру, такого бы не допустила, т.к. нет денег - ищите жилье по своему карману. У вас чисто деловые отношения, ничего личного. В период пандемии снизила платёж, за что потом я сама и поплатилась (никакой благодарности, а потом ещё и угрозы пошли). После этого я стала жёстче в этом вопросе.
Ох, я бы попрощалась( нервы дороже. Не люблю ходить с протянутой рукой. К тому же, не знаешь, что ещё от них ожидать(
Ох и у нас заехали так же, до этого две семьи без проблем были..
Живут третий месяц, вот было время оплаты две недели тянули
Один-два месяца перебои я бы допустила. Но пол года считаю уже хитроОпастью.
Поставила бы условие. Вообще-то когда договаривались на аренду, не было условий об отсрочках и арендатор знал, на какую сумму он соглашается. Все люди взрослые, должна быть ответственность.
Выселить.. Если договор есть взыскать долг