Стоит ли вкладывать маткапитал в покупку комнаты в общежитии?

@mariya24011991 да не за что. Сами просто думали о том во что вложить маткапитал. Потому что у нас трёшка в военной ипотеке. И туда вносить не хочется. Но рассматривали студии или однушки. Склонялись к однушке. Думали в Мичуринском брать, мне кажется там нам самим можно к старости жить, а детям трешку разменять...Ну это наши мысли на ближайшую пятилетку. А не в том плане что надо срочно пристроить МК

@askandera, Вот поэтому и спросила здесь совет. С общежитиями никогда не сталкивалась. Спасибо за подробный ответ🌸

@mariya24011991 зря вы думаете что продать можно всегда за ту же сумму.

Во-первых комнату в общаге легко и быстро не продать.

Во-вторых посмотрите графики цен на недвижку в любой кризис. Сперва пару лет все растет. Потом спад. Так было в том же 2008/2014 годах.

Ставки по ипотеке зависят напрямую от ставки ЦБ. И да, в перспективе ближайших пары лет скорее всего мы не увидим низкой ставки. К этому все шло. Но за ростом ставок идёт их снижение. Посмотрите также график динамики ставки ЦБ с 2014 года...

@askandera, Мы хотели покупать трехкомнатную, с использованием ипотеки и капитала в строящемся доме; но за последний месяц цена на эту квартиру выросла на 1500000 почти. Ставки по ипотеке растут. Деньги относительно квартир обесцениваются, как и маткапитал. Вот и подумали пока вложить, а потом смотреть по ситуации и ждать что дальше будет. Продать думаю всегда можно за ту же сумму. Но это чисто мое рассуждение🙂

@mariya24011991 не понимаю необходимости срочно впихнуть во что бы то ни стало маткапитал. Мы тоже думали об объекте под съем. Но решили что брать будем однушку или студию. Чтоб потом детям оставить. Комната в общаге так себе подгон детям думаю

Мы сдаём уже одну квартиру, действительно жильцы разные попадаются

@mariya24011991, да, в коммунальной квартире. Не думаю что комната в общежитии, сильно отличается от комнаты в коммуналке. Хотя я могу ошибаться.

Вы имеете ввиду в коммунальной квартире? Какие были минусы?

@mariya24011991 зря вы думаете что продать можно всегда за ту же сумму.

Во-первых комнату в общаге легко и быстро не продать.

Во-вторых посмотрите графики цен на недвижку в любой кризис. Сперва пару лет все растет. Потом спад. Так было в том же 2008/2014 годах.

Ставки по ипотеке зависят напрямую от ставки ЦБ. И да, в перспективе ближайших пары лет скорее всего мы не увидим низкой ставки. К этому все шло. Но за ростом ставок идёт их снижение. Посмотрите также график динамики ставки ЦБ с 2014 года...

@askandera, Вот поэтому и спросила здесь совет. С общежитиями никогда не сталкивалась. Спасибо за подробный ответ🌸

@mariya24011991 да не за что. Сами просто думали о том во что вложить маткапитал. Потому что у нас трёшка в военной ипотеке. И туда вносить не хочется. Но рассматривали студии или однушки. Склонялись к однушке. Думали в Мичуринском брать, мне кажется там нам самим можно к старости жить, а детям трешку разменять...Ну это наши мысли на ближайшую пятилетку. А не в том плане что надо срочно пристроить МК

В Верхней Пышме, у нас тут всё рядышком: и сады, и школы, и остановки, и завод угмк не далеко. А вот на счёт самого общежития ещё не узнавала, но по внешнему виду старое.

@mariya24011991, не надо. Купите студию в новостройке

А и ещё топят сверху, в местах общего пользования? Всё приходилось решать мне, никому из соседей собственников ничего как будто не надо, а с меня спрашивали те кто жил после этой пары. Я и вызывала за свой счёт электриков, звонила узнала на счёт ремонта, мне беременной с ребёнком не сильно хотелось ходить по 500 рублей с комнаты выпрашивать, и всех ещё застать дома надо что бы какие то вопросы решать, так как не ты один хозяин☹️

@lenkomur, спасибо за такой подробный ответ🌸

😁 видимо в маленьком закутке комнаты; в объявлении написано: с возможностью установить сан узел ( комната 23 м2)

@mariya24011991 ну если только отгораживать угол. Хотя я видела реальное объявление в Екб. кухня, стоит унитаз , перед ним стол. Тут же душевая кабина при входе

вот такую и рассматриваю, с кухней и остальными «удобствами»; просто вложить сейчас деньги без ипотеки и сдавать её

@mariya24011991, мы сдавали на вторчике в 9 этажном доме, секционного типо за 10.000, проблем со сдачей не было, кстати купили у нас ее семейная пара, тоже для сдачи, надо было им капитал вкинуть куда то )))

@natsssss, мы думаем вложить мат капитал плюс собственные сбережения в нестабильное время без ипотеки, чтобы коммуналку хотя бы окупала сдача

@mariya24011991, ваше право, вы спросили мнение, я вам написала. Если хотите общаться с маргиналами, пожалуйста) для спокойной жизни лучше квартиру

@mariya24011991, вы без ипотеки мат капитал не потратите до 3 лет

Вы имеете ввиду в коммунальной квартире? Какие были минусы?

@mariya24011991, да, в коммунальной квартире. Не думаю что комната в общежитии, сильно отличается от комнаты в коммуналке. Хотя я могу ошибаться.