Дамы, подскажите! При продаже квартиры собственник тоже платит агенту, как и покупатель? Даже если агент сам обратился к собственнику?
Комментарии
Мы покупали квартиру через этого агента +7 (908) 519-00-08 Нина агентство Ника. Очень приятная девушка.
При продаже нашей квартиры.,она от себя тоже выставляла нашу. С нашей стороны никакого процента не брала бы,только с покупателя.
Можно продавать без агента. Большинство людей ищут квартиры напрямую без агенств чтобы купить. Никому не хочется переплачивать. Без агенств продадите быстрее, если, конечно, цена будет адекватная.
Я вот тоже так думала. Выставили квартиру на авито от себя. За неделю продажи мне звонили только агенты,вообще ни одного человека который для себя. Я была очень удивлена.
Агенты офигели, берут и с продавца, и с покупателя сейчас.
Покупатель фактически оплачивает. А договор все равно заключается с вами.
Например, вы продаёте квартиру и хотите получить 3 млн. Риэлтор продаёт его за 3+комиссия. Итого покупатель даёт вас например 3100, 100 и которых вы агенству.
Мы продавали через поиск
Поняла, но нам агент сказала, что с нас комиссия и процент от продажи 🤷♀️
1% просят, если эксклюзив заключать,это форсаж)но обычно увеличивают сумму на стоимость услуг
@annalapik, только это агенство имеет право продать вашу квартиру. Я б не связывалась
@dina.m.1989, поняла, завтра с ещё одним агентом встречаемся, но я с этого процента за продажу просто охерела
Сейчас агенты совсем оборзели и с продавца и с покупателя гребут %! Говорите свою сумму а там пусть сколько хотят сверху накидывают и сами с покупателем договариваются
Да-да, мне один так позвонил, говорит - если продам вашу квартиру, вы же мне дадите процент? Очень обиделся, когда я сказала, что пусть с покупателя состригает, не с меня
В зависимости от агенства и их условий работы. Если вы подписывали с ними договор, почитайте условия. Особенно если это был эксклюзив.
Большинство ростовских агенств берут только с покупателя
@annalapik, ну имейте ввиду, сразу уточните)
Как договоритесь…я продавала в декабре и когда мне попытались навялить тоже платить я им сразу губу завернула
Нет, только платит агенству покупатель!!!
Вы только можете на пополам сделку оформить
Нет. При продаже вы ничего не платите. Недавно продали квартиру
Подскажите, пожалуйста, а через какое агенство продавали? Мне агент сказала 19 тысяч комиссия и процент с продажи)
@annalapik, АН западный. Если ещё актуально могу Контакты поискать. Мы никаких договоров на продажу не заключали, ничего не платили. Они сами фотками квартиру и продавали. Но мы у них же и покупали квартиру правда, там уже договор и оплата 3 процента
Помогите разобраться 🙏
У нас трёшка куплена до брака, я вкладывала 700 т, остальные муж и свекры.Четыре собственника , у всех по 1/4 доли.
Мы покупаем новую квартиру, теперь затык, как оформлять. Свекры отдают свои доли сыну, в итоге в новой квартире хотели сделать мне 1/3 и мужу 2/3.
Тут муж узнает, что доли вообще не имеют значения, так как это будет совместно нажитое имущество, и делиться будет пополам при разводе, даже если у меня меньше доля, это так??
Теперь он предлагает опять впутывать...
Топ-25 нейросетей для работы: личный опыт использования
Ох, не знаю, как вы все это будете читать, ну поехали: топ-25 нейросетей, которые я использую в работе.
Меня постоянно спрашивают: “Какую нейросеть использовать для такой или такой задачи?
ДИЗАЙН И КАРТИНКИ
• Midjourney - лучшее качество
• Flux - условно бесплатная альтернатива
• Leonardo AI - есть бесплатный тариф
• Nanobanana - стильные картинки
• Ideogram - норм с текстом на картинках, но чёт последнее время стал хуже.
• Higgsfield - быстрая генерация
ВИДЕО
• Runway - профессиональный уро...
Кто наш загадочный сосед: ночные уходы и странные вопросы
У нас есть сосед: высокий мужик лет 50, никогда не здоровается, живет один в трешке (лет 5 назад переехал, т.е он квартиру эту купил - стоимость сейчас примерно 30млн), высокий, похож на немца (по стилю одежды). Все бы ничего, но каждую ночь он куда-то ходит! Начинается это часов в 11-12 ночи, приходит-уходит. На сколько уходит - мы не засекали, но иногда быстро, иногда на несколько часов! Иногда слышно как он разговаривает по тел по-Английски.
Летом спрашивал собственники ли мы, и предлагал ...
Зачем нужно завещание: реальная история про наследство и квартиру
Зачем писать завещание?
Сложно понять практическое действие завещания, пока не разберешь ситуацию на примере.
Молодая супружеская пара, дочка - первоклашка.
У Супруга есть родители, мама старше 55 лет и отец, старше 60 лет. Из нажитого в браке - квартира. Совместная собственность, где доли 50/50.
Супруг совершил завещание, по которому все свое имущество, где бы оно не находилось и в чем бы оно не состояло, завещал супруге.
Спустя годы случилось трагическое событие.
Супруг ушел из жизни. ...
Как купить квартиру на аукционе от города: личный опыт
АУКЦИОН 🥇
Я в шоке от ажиотажа вокруг моего поста про покупку квартиры)) +300 человек и сотни комментариев! Пишу обещанный пост 💕
Мы купили квартиру на аукционе от города. Это новостройка 2024 года, построенная по программе реновации. Собственно, именно у фонда реновации квартиру мы и купили - никаких долгов, банкротств предыдущих владельцев и других подводных камней здесь нет. История абсолютно прозрачная и безопасная. Единственным собственником этой квартиры был фонд реновации.
Участвовали...
Я покупала в декабре. Меня сам агент нашёл как-то даже не знаю 🤷🏽♀️ где взял мой телефон 😃
В итоге- 4% хотела и с меня и с продавца.
Случайно узнала, что нам агент говорит одно, а продавцу совсем другое.
Я просто пришла к продавцу и по человечески поговорила с хозяйкой.
В итоге- сделку сделали на прямую.
Я была готова заплатить агенту, но не за враньё.
Продавец нашёл юриста, поехали к юристу и сделали предварительную куплю-продажу. Когда проверили все доки- основную и отдали деньги.
Но у нас была 100% наличка на руках. И нам очень срочно нужна была квартира.