Как выделить доли в квартире без нотариуса?
Выделение долей в квартире после закрытия ипотеки 🏠
Доброго дня, дамы!
Вопрос ❓
Подскажите, кто делал это БЕЗ нотариуса? Выделяя доли и ребёнку, и матери.
По идее, Федеральный закон № 35-ФЗ от 01.03.2020 говорит о том, что нотариус теперь не обязателен, но в МФЦ отправили к нему.
Хотелось бы найти практический опыт.
Ну а если с нотариусом, можете кого посоветовать?
Заранее спасибо и хорошего дня!
are8era·
Мама сына (1 год)
Послушаю
Жу·
Мама дочки (1 год)
Поздравляю с закрытием ипотеки)
Ирина··
Мама дочки-младенца
Спасибо :)
Мы в январе закрыли, просто руки не доходили этим вопросом заняться 😬
Виктория·
Мама дочки (1 год)
Мы подали заявление, ждем🤷🏼♀️
Мне поэтому вопросу девушки писали, что все у них получилось. Главное правильно оформить заявление и рассчитать доли
Виктория··
Мама дочки (1 год)
@ir.voytko, у нас продажа квартиры, все это делает риэлтор.
В так да, в интернет полно информации о расчетах и форм заявления.
10 подали 28 должно придти решение.
Ирина··
Мама дочки-младенца
@mama.vika, в целом быстро :)
Спасибо!
Виктория··
Мама дочки (1 год)
ну да, если сроки не горят то быстро😁в так конечно хотелось бы быстрее.
И опять же, говорят если нотариальное согласие то выделяют быстрее. Разница в цене значительная. Так госпошлина 2000, а через нотариуса в районе 8-9 тысяч
Мария·
Мама двоих (1 год, 6 лет)
Вам нужно правильно рассчитать доли.
В МФЦ никто не за вас это не будет делать,поэтому отправляют к нотариусу.
Я считаю,что лучше заплатить нотариусу,который сделает все правильно,чем потом мучаться,если не верно выделите доли.
Юлия··
Мама двоих (1 год, 3 года)
@ir.voytko лучше детям выделять как можно меньше, тк при продаже, выделенную часть (сумму) нужно будет резервировать в банке, до момента выделения доли в новой квартире....
Нам так риэлтор объясняла
Ирина··
Мама дочки-младенца
Юль, а сумму вы считали от какой цены квартиры? Которая в допнике к выписке из Росреестра или от кадастровой?
Юлия··
Мама двоих (1 год, 3 года)
сумма покупки вроде
Анастасия·
Мама троих детей
Мы оформляли в офисе у Папилина на народной. Прочитала что вы хотите дочери 1/4. Закону это не противоречит. Но по факту, допустим квартира стоит 2млн, маткап 500, значит доля маткапа это 1/4, и это доля делится на всю семью: и на вас, и на мужа, и на дочку. Чем меньше доля, тем проще потом будет сделка по продаже, если планируете когда либо.
Ирина··
Мама дочки-младенца
Подскажите,
А в примере сумма 2 млн - это кадастровая стоимость или оценочная из допника к выписке из Росреестра?
Анастасия··
Мама троих детей
чуть позже посмотрю сам документ, и вам напишу
Ирина··
Мама дочки-младенца
спасибо 🙏🏻
Юлия·
Мама двоих (1 год, 3 года)
Нас развернули без нотариуса, и вообще как сказали, что принять без нотариуса или нет это на усмотрение человека в росреестре...
Делали у нотарикса Идрисова на кирова 48
Ирина··
Мама двоих (1 год, 4 года)
@ir.voytko, здравствуйте,подскажите пожалуйста,у вас получилось самостоятельно выделить доли?или обратились к нотариусу?
Ирина··
Мама дочки-младенца
да
У нас все было просто - 1/4 ребёнку, 1/4 мне и 2/4 на муже
Платили 500, 500 и 1000 тремя чеками
Тут писала подробно:
https://mom.life/post/623a96fd85bd86189653be76
Ирина··
Мама дочки-младенца
но соглашение делал специалист в мфц (без нотариуса)