Что меняется, если хозяин съемной квартиры собирается её продавать?
Девочки, кто живет на съемной квартире и хозяева квартиру продавали. Что для вас меняется? Мы снимаем через агенство, но с нами связался хозяин, сказал, что будет продавать. И хочет прийти к нам побеседовать. И вот я думаю, цель беседы. Будет просить съехать? И если покупателям надо смотреть квартиру, мы обязаны в свой дом всех пускать?
Анна·
Мама троих детей
Родственники недавно купили дом, там живут люди наверху. Никаких шансов даже близко нет у них их выгнать. Единственное , если квартиру купят для себя люди (самим жить), то можно просить съехать. Такое действительно может случится
Новые хозяева могут так же поднять цену
Полина··
Мама троих детей
Понятно. Мы в принципе в процессе поиска новой квартиры, но не так чтобы прямо сломя голову выехать в лишь бы какое жильё.
Анна··
Мама троих детей
вы можете не волноваться, даже еслт покупатель сам захочет там жить , у вас есть столько времени сколько вам надо на поиск новой квартиры, вас не выгнать никогда.
Лично я бы не стала покупать для себя квартиру где живёт семья с 3 детьми😅😅
Tatiana·
У вас трое детей. Вас практически нереально выселить😆 Вы можете годами искать новую.
Нашу квартиру продавали, никто смотреть не приходил. Я была бы сильно против наверное. Цену не меняли, контракт они не могут нарушить.
Полина··
Мама троих детей
Вот и мне не хочется, чтобы кто-то ходи постоянно квартиру смотреть.
Olga ·
Выселить Вас оооочень сложно. Повысить аренду могут, но максимум на 10-15% (точно не помню) и это при условии, что повышения не было несколько лет.
Вот что может быть: Вы можете получить право выкупить жилье. Скорее всего Ваша квартира продаётся дёшево, т.к. с "жильцами с детьми". Это Ваш шанс купить жилье очень дёшево, потом его же продать можно намного дороже, если продавать пустую квартиру (когда сами съедете).
Мы были в такой же ситуации и упустили шанс, логти до сих пор кусаю 😅
Полина··
Мама троих детей
Нам эта квартира маловата. Так что выкупать тоже не планируем
Galija·
Мама дочки (3 года)
Ой а мы сейчас наоборот покупаем дом и там жильцы, надеюсь они съедут без проблем 😃
Полина··
Мама троих детей
Ох, это очень сложный вопрос. Я знаю, что люди годами не съезжают и даже иногда через суд их очень тяжело выселить. Вы, конечно, рисковые. Пусть все сложиться 🙌
Galija··
Мама дочки (3 года)
да очень страшно если честно, у них тоже 3ое деток 🤪 но кто не рискует, тот не пьет шампанское, как говорится. Просто он по цене был очень не плох, да и мы уже 3 года ищем 😵💫😵💫😵💫 так что надеюсь попадутся адекватные люди и будут искать жилье и съедут без проблем
Evgeniia·
Мама двоих (1 год, 6 лет)
Мы продавали квартиры , и разговаривали с людьми , предлагали им в первую очередь купить ( или в кредит взять ) , 2 из 3 согласились и оформили финансирунг). Выгнать новый хозяин вас имеет право , если сам захочет там жить , это Eigenbedarf называется , и дети не спасут . И квартиру показывать вы будете обязаны покупателям по закону . Поэтому если есть возможность то берите кредит и платите не Miete а лучше кредит , та же самая сумма но жилье свое уже . И кстати часто предлагают людям которые живут в квартире цену ниже чем другим . И по закону он должен сначала вам предложить купить квартиру и если вы откажете то будет её выставлять дальше
Полина··
Мама троих детей
Покупать точно не будем эту квартиру. Надеюсь, найдем другое жильё.