
Я не люблю темы политики, т.к у всех разное видение ситуации. Но вчера зашла в охват мамочек Украины и сопереживаю каждой 😭. Я против войны и верю в светлое будущее!!!
Буквально пару слов о недвижимости скажу. Это мое мнение, у вас может быть свое.
📍Если у вас сейчас в процессе альтернативная сделка, нужно ее довести до конца (продать и одновременно купить)
📍Если у вас есть на руках/вкладах денежные средства, тоже лучше вложить во что-то стабильное, я все -таки за недвижимость, а не за акции, валюту и прочее.
📍Просто покупать недвижимость потому что все покупают - не нужно!
📍Можно оформлять ипотеку по господдержке и семейной ипотеке, ну и если у вас уже сделка в процессе и вы точно знаете свою ставку.
📍Было много вопросов вчера о том, не повысят ли ставку по действующему кредиту, теоретически не должны, но не уверена на 100%, надо почитать ваш договор в пункте форс-мажорные ситуации.
Многие застройщики поднимают цены, кто-то приостановил продажи, кто-то не фиксирует цены до сделки, но самые крупные и надёжные работают, есть что выбрать.
Из прогнозов банковской сферы, ключевая ставка может вырасти до 15%, ипотечные ставки до 20% и выше (очень надеюсь, что этого не произойдет).
Повторюсь, это прогнозы и мое мнение, я ни к чему не призываю, но если есть вопросы или переживания именно по вашей ситуации, пишите, подумаем, что лучше именно для вас.
Свекры продают квартиру сейчас, но они живут в Израиле и с поднятием доллара они много теряют, поэтому сделку расторгли, будут неустойку платить покупателям((((
Да, есть те, кто приостанавливает продажу и предпочитает переждать. Лучше выплатить неустойку, чтобы потом больше не потерять.
В процессе раздела имущества и поисков квартиры для себя. Я в растерянности, деньги будут на руках, а брать ипотеку под 20% это перебор
Когда подбираем квартиру с клиентами, просчитываем все, многих склоняю на новостройку, т.к ставки ниже и переплата меньше (даже при ставке 10% на вторичку)
@katya-realtor не заметила особой разницы в процентах, может это по каким-то программам для семей или др. Ну и конечно если есть время ждать это жильё, пока оно будет готово
@sopyshich все взвешивам, есть ли смысл ждать и есть ли что-то подходящее в сданных домах. По семейке субсидир. от 1,2%, по господдержке для всех - от 4,5% (лимит ипотеки в 3млн). Есть ставки - первый год (два) 0,1% далее 8,9%.
Но опять же никто не знает, что будет завтра и пересмотр программ и ставок возможен
Мы в процессе покупки.. внесли 10% по пдкп ,ждём когда застройщик квартиру зарегистрирует и сможем заключить ДКП, ипотеку нам одобрили семейную.. боюсь что поднимут процент😭😭😭
Сумму я так понимаю застройщик уже не может поменять, мы ее зафиксировали..
Страшно очень
Уже хочется, что бы быстрее сделка прошла😭
Мы сегодня хотели забронировать и за час на 1,3 подняли цену😭