Какую квартиру выбрать: без балкона, но в стройке, или готовую, но дороже?
Девочки, нужен коллективный разум, с мужем вообще зашли в тупик
Какую бы вы взяли квартиру из этих двух планировок, одна квартира без балкона, она в стройке, ждать год и снимать придётся, другая готовая, ее можно посмотреть, но выходит дороже на 1млн
Какие плюсы и минусы вы видите в данных квартирах?
Лучший комментарий
За второй. Все комнаты разделены, а не проходные. Потом её можно будет продать. А где проходные комнаты продать сложнее. Плюс мне больше нрав планировка у второй, все гармонично распределено. Отсутствие балкона конечно минус, но не принципиально
Комментарии
Второй. Но мне балкон не критичен, зато планировка вполне удобная и сразу въехать можно.
2я
1.без балкона норм, если сделаете места для хранения 2. В первом варианте, очень много съедает коридор, в котором даже шкафы не поставить
3. Комнаты более разделённые, не боятся лишних звуков издавать) 4. Кухня гостиная, поэтому комнаты чисто спальнями можно сделать, а на кухне даже диван для гостей, что бы спать, тусоваться.
Вторая. У меня сейчас прямо очень похожая, только балкон есть
Из этих 2х, конечно 2 вариант. Плюсы:
✔️кухня-гостиная, и 2 спальни.
✔️ кухня-гостиная просторная, светлая с двумя окнами, стол можно поближе к окну перенести
Однозначно вторую! Балкон и 2 с/у хорошо, но большая кухня-гостиная с ребёнком важнее, и спальни разнесены по разным местам, и снимать год не 1млн стоит. И лучше, и дешевле
А нет варианта как вторая, но с балконом?)
Вообще вторая планировка гораздо лучше, особенно для семьи с детьми.
@yanayanana недорого вообще, а где территориально находится?
Планировка лучше в той, что без балкона. Кухня-гостиная отличная, окна прям супер.
Тут все за балкон топят... У меня был балкон в предыдущей квартире маленький открытый, выходил на шумный проспект - выходила на него раз в год (если не курите, то что на нём делать)? Сейчас большущая лоджия в квартире, но она длинная и узкая - тоже толку мало. Ещё и остекление от застройщика холодное. А утеплять очень дорого выходит. Мне кажется, ценность балконов приувеличена.
Но! Та что в стройке через год - объективно ключи выдадут через полтора если все будет хорошо. Большую часть миллиона съест аренда на этот срок.
Сложная задачка ))) если застройщик надёжный брала бы ту что без балкона
Это я год написала с учётом ожидания ключей, сдают в этом году
@yanayanana тогда тем более я бы её выбрала. К черту балкон )
У нас сейчас как второй вариант. Правда есть балкон. Но мы зону отдыха хотим сделать. Второй санузел сделали под гардеробную. А вещи сушит сушильная машина.
Обе норм! Но, та что с балконом, как по мне требует небольшую перепланировку
Вторая планировка мне больше понравилась, но без балкона не рассматривала бы вариант
@juliankin, тут площадь коридора в первой, но эта площадь по сути бестолковая;(
Ну и проходной коридор.. и судя по плану узкий.. такое себе.. постоянно как прийдешь с улицы, надо сразу убирать это все дело.. а иначе все в комнаты нести будешь..
У нас был коридор 2 метра шириной и тоже проходной.. но мы огородили его ковриками и за коврики вступать нельзя было) дети уже были выдросированы😂
Но гости приходили и ходили по всему коридору
Всегда после них приходилось мыть🙈
Сейчас тоже покупаем квартиру, но с большой грязной зоной)
Второй. Она реально удобней, в ней по сути все плюсы. Не платите за безпонтовый коридор. Раздельные санузлы рядом со спальнями. Большая кухня. Место под шкаф в прихожей.
Миллион это дофига, хотя может для вас иначе.
взяла б что дешевле
Да конечно много это для нас
Просто не можем понять, страшно стройку брать, да ещё и дом такой без балкона..что там внутри будет 😅
Я бы взяла первую!
И переезжала сейчас!
Разница в миллион а по площади разницы вообще нет.. вторая квартира ещё меньше на 3 квадрата😳
@yanayanana, хммм..🤔 тогда если смотреть чисто по планировке, то вторая, и грязная зона, и комнаты отдельные) и общая зона для всех в Иде кухни гостиной)
Но то что ждать.. не очень круто..
Где говорят год- то ориентируйтесь на 1,5 минимум
Как квартиру сдадут, выдача ключей начнётся не раньше чем через 4 месяца..
@juliankin, мы уже живем в этом жк и все в срок тут, не задерживают они
Дома уже готовые стоят, окна вставляют)) так что все в срок должно быть
Ждать тоже печально, но блин и покупать квартиру так себе значительно дороже тоже не хочется 😬 вот мы уже мозг сломали
Если бы были готовые хорошие варианты, то мы бы взяли конечно, переплата, но комфорт дороже, но тут варианты такие средние готовые, что жалко столько отдавать за них (
Вот и мечемся то туда, то сюда, никак не решить
Для меня 1й вариант: наличие балкона и раздельный санузел это прям обязательно. Ну и расположение квартиры удобнее, чем второй.
2 планировка. Большая кухня гостиная и детская на отшибе, чтоб не слышать)))
2. Двухсторонняя, спальня и детская удалены., большая кухня-гостиная.
Я с 2013 работаю в первичке:
Первая - микрокапилляр без зоны для быстрого хранения одежды. Маленькая кухня соединенная с комнатой - будет шумно в комнате. Мало зон хранения - только шкафы можно в комнатах поставить, а в коридоре слишком узко для них. По-сути комната проходная и плохо изолированная от шумов. Значит тусоваться все будут в ней и на кухне.
Вторая - прихожая крошечная, но справа шкаф. Кухня огромная! Вся семья будет тусить тут. А если кому надо поспать, то есть две отдельных спальни. Удачное расположение ванной напротив входа в неё - красиво и практично. Можно машинку и шкаф с одного боку, а раковину с другого. В санузле влезет руковомойник. Это реально классная планировка. Был бы коридор побольше, но по коврику все равно ходить не будете, т.к. он стеной отгорожен.
Если Вы никогда не жили прежде с кухней гостиной - почитайте отзывы людей. Я пока недовольных не встречала. Зачем куча «клетушек», когда можно взять большую кухню и клетушки под сон.
@liko4ka, ну вот я и думаю, что для инструментов/санок и тд делать в коридоре шкаф, чтобы не тащить это в комнату, а уже часть верхней одежды организовать в комнате
Спасибо) все таки да эта планировка более удачная
@liko4ka, агент наш тоже за эту квартиру, отговаривает нас платить больше денег за готовую, из за планировки
Вторая трешка, но квадратов то в ней меньше, чем в двушке первой. В первой отдельно коридор что удобно. И планировка по мне так лучше в первой, спальня 11 квадратов это только кровать и чуть-чуть места
Конечно вторую)
Она двусторонняя и комнаты изолированы.
По поводу грязи из коридора, не вижу проблем, жили в подобной.
А ещё мы жили в односторонней солнечной, и это жесть, даже в СПб 🤪
Первая вообще беспонтовая . Кухня маленькая , платить за коридор , в котором даже не устроить систему хранения ? Зачем ? Зачем платить за эти квадраты ? Коридор этот длинный, темный . Второй лучше в сто раз . Кухня -гостиная . В спальне много квадратов не нужно . В первом варианта будет сильная слышимость из-за дверей на кухню
Конечно второй вариант
Вы считайте , сколько денег уйдет на съем + всякие комиссии + ремонт своей квартиры . Выйдет больше миллиона ) а материалы , стоимость рабочих растет . Так что лучше взять готовую
Готовая эта которая первый вариант
Вторая дешевле и в стройке
@yanayanana , это я сразу поняла ) вторая планировка мне не нравится , большая кухня - гостиная - это единственный плюс , но две небольшие комнаты , отсутствие балкона и коридор - проходная зона ) Это сейчас она дешевле , пока вы не начали снимать квартиру и не начали делать ремонт )
Вторая. Я люблю распашонки, очень здорово, если в одной стороне солнце, с другой тень. Можно нормально проветрить летом.
Да и кухня гостиная отличная, всем места хватит.
У нас тоже двушка, распашонка, балконом вообще не пользуемся, так как не хотим захламлять его, поэтому можно считать что живем без балкона.
Вторя планировка более удачная. Большая кухня-гостиная большой плюс,обычно семья и гости на кухне тусят.
Соглашусь, что в распашонке минус в том, что все пути идут через прохожую, что равно грязь, за которой надо тщательно следить и не разносить по дому. Но у нас распашонка тоже, удобно, что кухня большая и заменяет гостиную по сути для сбора с друзьями и родственниками, а спальни не через стенку - интим родителей подальше от ребёнка да и вообще лишние звуки не будут доходить
Второй! Мне нравится, что квартира на две стороны, большая кухня (можно сделать кухню гостиную с полноценным спальным местом). В первой для меня минусы: угловая, туалет возле кухни и рядом со входом в квартиру и руки помыть надо бежать в другой конец коридора.
За второй. Все комнаты разделены, а не проходные. Потом её можно будет продать. А где проходные комнаты продать сложнее. Плюс мне больше нрав планировка у второй, все гармонично распределено. Отсутствие балкона конечно минус, но не принципиально
вторая! планировка хорошая, комнаты в разны сторонах.
у меня лоджии… как склад… ибо негде всякое хранить…
Вторую
1 + балкон, комната побольше, прихожая выделена
- коридор слишком большой, с/у далеко, кухня небольшая, кладовок нет, дверь из кухни странная
2 + кухня большая, коридоры маленькие
- комнаты небольшие, прихожая немного проходная, нет кладовок, нет балкона
В первой: дверь со спальни на кухню - слышимость будет сильная; длинный коридор тупо сжирает метры, там ничего не поставишь по ходу; кухня небольшая; 2 унитаза в квартире? Если один, то почему он так далеко.
Вторая: плюс большая кухня-гостиная, считай трёшка; как по мне хорошое расположение сан узла; более понятная планировка и все метры при деле)
Что за портал из кухни в спальню в 1 планировке?? Я понимаю была бы там гостиная, но это же спальня… зачем эта дыра??? Однозначно 2, единственное чем 1 лучше 2 это длинным коридором
Вторую конечно, большая кухня, хорошие спальни не проходные
Второй,детская через ванную от спальни ..слышно ниче не будет!у нас сейчас так ,очень удобно ..
Однозначно вторую. Кухня 18 и отдельная комната, отдельный в неё вход. Больше ванна. Я бы первую даже не рассматривала. Дурацкая планировка
Я за второй вариант! Если есть возможность лучше переплатить! В первой мне не нравится, что из кухни вход в спальню, он не нужен
Кухня маленькая, по сравнению с 2 вариантов
Второй вариант все таки не двушка, а евротрешка. И типо гостиной в кухне не помешает. Потому что у людей основное место для сборов / гостей кухня .
Балкон у ребёнка особо не нужен.
Да и планировка на втором фото удачнее намного. Что детская не за стеной у родителей , а отдельно, в далеке.
@yanayanana, ну и отлично.
Часть которую сэкономите уйдёт на тот же съем за год. А часть ещё на ремонт останется
@darina_mandarina, а теперь совсем честно
У тебя только квартира и ты думаешь с балконом или без 🤣
@yanayanana, а вам нужен балкон тогда ? Тут суть то только в нем так как а другой квартире интереснее планировка )
@irisha_takaya_irisha, да вот не знаю..всегда с ним жили и не понятно (
Первую. Во второй вся грязь из коридора будет везде
Если из этих,то я бы выбрала трешку.
Отсутствие балкона пережить можно,а отсутствие места нет)
@ludmilaa ну евротрешка)
Кухня-гостиная и две спальни)
А в первом все же прям кухня и две спальни)
Стоит ли покупать квартиру у пожилой собственницы 73 лет
Девочки , вы бы стали покупать квартиру , если у нее единственная собственница 73 года ? После всей этой шумихи с бабушками и квартирами …. При этом квартира очень понравилась бы
Какой этаж выбрать: 2-й или 17-й в новостройке
Если бы вы выбирали квартиру, и было только два варианта 2 или 17 ый (последний этаж). Какой бы выбрали? Квартиры вгутри +- одинаковые.
Какое домашнее животное завести ребенку, если аллергия на кошек и свинок? Советы и варианты
Ребенок очень хочет домашнее животное.
На кошек и морских свинок аллергия. Отпадает.
Собака не для квартиры.
Какие еще варианты? Кто у вас? Насколько хлопотно?
Какую собаку выбрать для квартиры?
Пришла к мысли , что мне нужен молчаливый друг, который хотел бы всегда со мной совершать дневные, вечерние моционы
Какую собачку лучше рассмотреть для жизни в квартире еще и с кошкой ?
Маленькую 🩷 не вонючую и не слюнявую 🙃
Есть вообще такие ?
Но и не по цене квартиры в Подмосковье хотелось бы 😏
Согласились бы на 2 года без отдыха ради мечты?
Согласились бы два года без отдыха, на море , без парк отелей, путешествий в другие города , но зато скопить большую сумму на какую- то свою цель , свою мечту
Допом квартиру пусть будет , без кредита
Вторая. Я люблю распашонки, очень здорово, если в одной стороне солнце, с другой тень. Можно нормально проветрить летом.
Да и кухня гостиная отличная, всем места хватит.
У нас тоже двушка, распашонка, балконом вообще не пользуемся, так как не хотим захламлять его, поэтому можно считать что живем без балкона.