Покупка квартиры.
2 варианта
1 вариант.( 9 этаж последний, цена 8300, сделанный ремонт качественный, но уже устаревший. Сан узел раздельный)
2 вариант( 3 этаж, ремонт посвежее, но материалы так себе, цена 8600, сан узел совмещен
Как , как выбрать квартиру.
Я прям сума схожу и мучаюсь.
Муж за ту где ниже цена.
Если это старый фонд - дом не оборудованный системой циркуляции горячей воды, то вы на 9 этаже задолбаетесь пропускать горячую воду, чтобы она нагрелась, особенно рано утром... Ну и если окна выходят на восток пекло летом обеспечено, чем выше этаж, тем жарче
не, к какой вы будете приписаны школе. Хорошая ли она?
У меня соседей на последнем 9 этаже заливало так с крыши, что просто пипец. Из выключателей на стенах вода текла🤦🏼♀️ Я ни за что бы после увиденного не купила бы последний этаж. Они кстати продают квартиру, надеюсь Вы не про неё пишите😊
А других вариантов нет почему?
Вам не подходит ни один.
1. Последий этаж - протечки однозначно. На крышу доступ ограничен или можно ждать гостей сверху в окна? Сломается лифт...
2. У вас семья минимум из 4 человек, разнополые дети и совмещённый санузел просто катастрофа.
Ремонт в квартире не играет роли. Смотрите подъезд, как обслуживается дом, это гораздо важнее.
дело в том что у нас ограничено время, и сейчас новые квартиры редко вылезают, я их уже мониторю с сентября.
А есть еще свои нюансы что надо и какие)
ну, если вас устроит вариант ходить пешком с сумками и маленькими детьми на 9 этаж, то нет проблем.
Что касается протечек, то далеко не в каждом доме крыша и чердак в хорошем состоянии.
... я так понимаю, вы уже решили, что вас устраивает последний этаж)))
еще не решили, просто вы так уверенно все говорите вот я и прошу рассказать почему вы так считаете
Ну от протечки с крыши, как и от протечки от соседа сверху, никто не застрахован. только с ук взыскать ущерб легче, это юр лицо. а с соседями сложнее...
Первый вариант. Никогда при покупке квартиры не ориентируюсь на ремонт, его все равно под себя переделывать
Да, возможно, просто в ближайшее время точно не сможем переделать, все будет уходить на платежи
освежить ремонт можно оооочень бюджетно. Просто покрасить стены, даже по обоям ☺️
@mitternacht89 а как можно узнать УК? Что бы не спрашивать у владельцев
смотрите есть ли подтеки в квартире, желтизна. Особенно по углам
С соседями поговорите
в интернете вбейте адрес дома. На Портале Наш Спб тоже есть раздел. Ну или спросить у соседей по этажу. На том же портале посмотрите, какие обращения были от жителей
Тогда тут трлько вам решать, раз в остальном квартиры идентичны. Я бы никогда не взяла 3 этаж, неважно какой там санузел и ремонт, а кто-то никогда не взял бы девятый. Ориентируейтесь на свои предпочтения.
Ремонт можно переделать, этаж уже нет
Ну я всю жизнь на 9 прожила.
Просто надо мной есть еще этаж, а там только тезнический.
мы покупали летом и взяла самый высокий из возможных, 16..был бы.25, взяла бы 25 не задумываясь
До этого жили на 21, 17, 7 и 2. Так вот хуже всего было на 2 🧐🤯
2. Сейчас живём с совмещенным санузлом после раздельного, и прям мука для меня. И смотря куда окна выходят. На 9 этаже жили, окна были на юг, жара была адская. На 3 больше вероятности, что деревья прикроют хоть частично солнце. И периодически имели протеки с крыши, как этой зимой, когда после снегопада крыши не успевали чистить.
ой, ну в раздельном СУ меня всегда напрягает мытьё рук. если места мало и рукомойник не воткнуть в туалете. вот это вышел, зашёл в ванну. я в коммуналке жила, там совмещённый был, и ничего, ни кто оконфузился 🙈
да и свободнее в совмещённом.
@bum-bax сейчас диву на 9 этаже и у нас как то лифта не было лет 5, это точно не пугает.
тогда если УК нормальная и крыша нормальная,то тогда за 1ый вариант. Если дети тоже привыкли к подъему на 9эт.
Если дом старый,то совмещённый су,последний этаж вообще супер,никто топать не будет
я за последний этаж. меня соседи долбо&бы сверху замучали, так-что, я за верхний. а СУ совмещённый не страшно, лишних дверей нет.
Слишком мало факторов) планировка, балкон, метраж, дом и т.д.) или это все в одной парадной?
Сравнение преимуществ и недостатков второго и последнего этажей при выборе квартиры. Узнайте мнения мам о комфорте, безопасности и практичности!
Девочки, нужны объективные советы. Есть 2 квартиры трешки примерно по одинаковой цене. 1 квартира - нравится расположение, 12-этажный дом панелька 73 года, но квартира с хорошим ремонтом, можно заехать и сразу жить, но нет грузового лифта (сама кв на 3 этаже). 2 квартира - панелька п-44 2000 года, расположение менее удобное, последний 17 этаж, но площадь больше почти на 10 кв м, ремонт так себе, но в целом переехать и жить можно (и обязательно застеклить балкон). И важное условие, что у нас ипотека, поэтому ремонт сразу сделать не сможем во втором варианте. Я топлю больше за первый вариант, муж за второй. Что бы вы выбрали?
Девочки, один адрес разные подъезды, обе трешки) первая квартира 4150, ремонт нормальный, но некоторые моменты я бы поменяла, вторая квартира 3480, под замену сан. Узел, обои, потолки, линолеум, кухня Мозг взрывается 🤯 я склоняюсь к 2 квартире Вы бы что выбрали???
Что бы вы купили: 3-х комнатную квартиру 70 квадратов с двумя сан узлами но на 1 этаже без ремонта или 2-х комнатную с муниципальным ремонтом высокий этаж, цена одинаковая.
Первый вариант мой. В комментах мужа. А Вам какой нравится больше? Это сан узел) Подборка от дизайнера 👩🏻 🎨
Наталья Дудник·
Мама троих детей
я за последний этаж. меня соседи долбо&бы сверху замучали, так-что, я за верхний. а СУ совмещённый не страшно, лишних дверей нет.