Покупка квартиры.
2 варианта
1 вариант.( 9 этаж последний, цена 8300, сделанный ремонт качественный, но уже устаревший. Сан узел раздельный)
2 вариант( 3 этаж, ремонт посвежее, но материалы так себе, цена 8600, сан узел совмещен
Как , как выбрать квартиру.
Я прям сума схожу и мучаюсь.
Муж за ту где ниже цена.
Слишком мало факторов) планировка, балкон, метраж, дом и т.д.) или это все в одной парадной?
я за последний этаж. меня соседи долбо&бы сверху замучали, так-что, я за верхний. а СУ совмещённый не страшно, лишних дверей нет.
Если дом старый,то совмещённый су,последний этаж вообще супер,никто топать не будет
@bum-bax сейчас диву на 9 этаже и у нас как то лифта не было лет 5, это точно не пугает.
тогда если УК нормальная и крыша нормальная,то тогда за 1ый вариант. Если дети тоже привыкли к подъему на 9эт.
ой, ну в раздельном СУ меня всегда напрягает мытьё рук. если места мало и рукомойник не воткнуть в туалете. вот это вышел, зашёл в ванну. я в коммуналке жила, там совмещённый был, и ничего, ни кто оконфузился 🙈
да и свободнее в совмещённом.
2. Сейчас живём с совмещенным санузлом после раздельного, и прям мука для меня. И смотря куда окна выходят. На 9 этаже жили, окна были на юг, жара была адская. На 3 больше вероятности, что деревья прикроют хоть частично солнце. И периодически имели протеки с крыши, как этой зимой, когда после снегопада крыши не успевали чистить.
Тогда тут трлько вам решать, раз в остальном квартиры идентичны. Я бы никогда не взяла 3 этаж, неважно какой там санузел и ремонт, а кто-то никогда не взял бы девятый. Ориентируейтесь на свои предпочтения.
Ремонт можно переделать, этаж уже нет
Ну я всю жизнь на 9 прожила.
Просто надо мной есть еще этаж, а там только тезнический.
мы покупали летом и взяла самый высокий из возможных, 16..был бы.25, взяла бы 25 не задумываясь
До этого жили на 21, 17, 7 и 2. Так вот хуже всего было на 2 🧐🤯
@mitternacht89 а как можно узнать УК? Что бы не спрашивать у владельцев
смотрите есть ли подтеки в квартире, желтизна. Особенно по углам
С соседями поговорите
в интернете вбейте адрес дома. На Портале Наш Спб тоже есть раздел. Ну или спросить у соседей по этажу. На том же портале посмотрите, какие обращения были от жителей
Первый вариант. Никогда при покупке квартиры не ориентируюсь на ремонт, его все равно под себя переделывать
Да, возможно, просто в ближайшее время точно не сможем переделать, все будет уходить на платежи
освежить ремонт можно оооочень бюджетно. Просто покрасить стены, даже по обоям ☺️
Ну от протечки с крыши, как и от протечки от соседа сверху, никто не застрахован. только с ук взыскать ущерб легче, это юр лицо. а с соседями сложнее...
А других вариантов нет почему?
Вам не подходит ни один.
1. Последий этаж - протечки однозначно. На крышу доступ ограничен или можно ждать гостей сверху в окна? Сломается лифт...
2. У вас семья минимум из 4 человек, разнополые дети и совмещённый санузел просто катастрофа.
Ремонт в квартире не играет роли. Смотрите подъезд, как обслуживается дом, это гораздо важнее.
дело в том что у нас ограничено время, и сейчас новые квартиры редко вылезают, я их уже мониторю с сентября.
А есть еще свои нюансы что надо и какие)
ну, если вас устроит вариант ходить пешком с сумками и маленькими детьми на 9 этаж, то нет проблем.
Что касается протечек, то далеко не в каждом доме крыша и чердак в хорошем состоянии.
... я так понимаю, вы уже решили, что вас устраивает последний этаж)))
еще не решили, просто вы так уверенно все говорите вот я и прошу рассказать почему вы так считаете
У меня соседей на последнем 9 этаже заливало так с крыши, что просто пипец. Из выключателей на стенах вода текла🤦🏼♀️ Я ни за что бы после увиденного не купила бы последний этаж. Они кстати продают квартиру, надеюсь Вы не про неё пишите😊
не, к какой вы будете приписаны школе. Хорошая ли она?
Если это старый фонд - дом не оборудованный системой циркуляции горячей воды, то вы на 9 этаже задолбаетесь пропускать горячую воду, чтобы она нагрелась, особенно рано утром... Ну и если окна выходят на восток пекло летом обеспечено, чем выше этаж, тем жарче
Наталья Дудник·
Мама троих детей
я за последний этаж. меня соседи долбо&бы сверху замучали, так-что, я за верхний. а СУ совмещённый не страшно, лишних дверей нет.