Как разместить 3 человек в двушке: трудности планировки

АНАЛИЗ ПЛАНИРОВКИ

Сегодня разбираем двушку в кирпичном доме с электроплитой.

Задание: разместить в квартире 3 человек, сделать отдельную спальню для родителей и комнату для доченьки 3х лет, кухню-гостиную

Сама квартира как для двушки очень удачная: большие комнаты, много пространства и окон. Также очень радует изначальное наличие двух санузлов и отдельного стояка на кухне. Вот и вроде все очень неплохо, но конкретно с этой квартирой мне пришлось хорошенько пошевелить мозгами.
Я применила тут один из своих любимых приемов- перенос кухни. Рабочих вариантов не так много, но у каждого из них есть свои недостатки и преимущества. Специально выкладываю их все, чтоб Вы не говорили, что я не все перепробовала.

В первом варианте проучились хорошие спальни, но гостиная маловата, и далеко от входа. Получается, что чтоб войти в открытую общую зону, нужно пройти всю квартиру. Гораздо удобнее и психологически комфортнее, кода гостиная находится прямо напротив входа. Спальни же, напротив, лучше размещать дальше, в спокойной приватной зоне. Тут все получилось наоборот.

Во втором варианте гостиная максимально открытая и просторная, неплохие спальни, но все перечёркивает один большой недостаток- ребёнку очень далеко идти до туалета. Возможно, ребёнку старшего возраста это обстоятельство было бы не столь критично, но в 3 года как-то не очень.

Третий вариант тоже на грани здравого смысла, кровать-ниша, близко ко входу🤯 зато получаем просторную гостиную и полноценную детскую.

Я специально выложила все три варианта( в реальности их было гораздо больше), чтоб показать, как трудно бывает «вписать» свои потребности в квартиру уже после ее приобретения. Перед принятием решения касательно выбора квартиры я всегда рекомендую тщательно продумать, какие именно зоны Вам нужны( сколько людей будет жить, что им нужно для комфорта) и попробовать хотя бы на плане их в предполагаемой квартире разместить. Прямо нарисовать кровать, обеденный стол, кухню, рабочее место. Тут важно соблюдать размеры мебели. На планах для продаж жк часто этим грешат, смотришь- какие большие комнаты! Вот в спальне и кровать, и шкаф, и письменный стол. А в реальности на этой кровати поместится разве что котик😅
Конечно, лучше это доверить специалисту. Вы только подумайте, эта услуга едва ли стоит 1% стоимости жилья, но поможет избежать многих ошибок и разочарований в дальнейшем. Когда-то у меня была семейная пара, они пришли с дизайном трёшки в панельном доме. Основным их пожеланием была большая открытая кухня-гостиная, с видом на Днепр. Ребятам пришлось продать эту квартиру, потому что их мечту было невозможно осуществить😢 в панельном доме часто все стены несущие.