Mom.life
Анна
anna_aura
Анна·Мама троих детей

Стоит ли делать ремонт перед продажей квартиры?

Девочки, хочется узнать ваше мнение. Перед продажей квартиры Вы бы стали делать в ней косметический ремонт или считаете, что это не повысит ее стоимость и вкладываться нет смысла даже по минимуму?
08.02.2022

Лучший комментарий

sofiasidorova
София·Мама двоих (9 лет, 16 лет)
Ну так быстрее продать сможете чистую квартиру, со свежим более менее ремонтом. А засранные годами могут висеть и с торгом продавать придётся
08.02.2022 Нравится Ответить
katya.ru...
Екатерина ·Мама дочки (4 года)
Не стала бы делать ремонт. Привела бы в порядок, вымыла. Чтоб чисто ,без запаха
Если совсем плохо все и там ни кто не живёт то продавала бы пустую
Люди заезжают и в большинстве делают свой ремонт,всегда сложнее переделывать чужое.
Продавали 3 квартиры и ни разу не занимались ремонтом перед продажей, пустая трата сил и денег
08.02.2022 Нравится Ответить
katya.ru...
Екатерина ·Мама дочки (4 года)
С хорошим ремонтом можно выставить дороже, косметический ремонт цену не поднимет
08.02.2022 Нравится Ответить

Комментарии

aleonka2001
Елена·Мама дочки (6 лет)
Сколько людей- столько мнений)) считаю, что делать ремонт не надо, все равно каждый переделывает под себя, в том числе косметику делают.
Мы при поиске квартиры смотрим только на метры и цену, зачем платить за чужой ремонт
09.02.2022 Нравится Ответить
marixa1777
Марина ·Мама двоих (9 лет, 23 года)
Сама буквально недавно смотрела старшему однушку. Чем больше в поисковике я видела хрущоб и панелек убитых, тем твёрже становилось желание поселить его в квартиру "заезжай и живи".. В итоге вышла за предполагаемый изначально бюджет и купила новую квартиру. Мне кажется я, когда вижу фотки старых тусклых убитых туалетов и обшарпанных коридоров,даже физически чувствовать эту вонь накопленную годами,начинаю, брр.. Причём цены на это старьё не сильно дешевле, чем на новое.. Поэтому считаю, что облагородить минимально надо-мебель старую, ковры-к херам всё вывезти. Обои светлые однотонные наклеить.. Либо цену адекватную ставить, чтобы людям пофиг на этот гемор было
08.02.2022 Нравится Ответить
anna_aura
Анна·Мама троих детей
Девочки, спасибо всем огромное! 🌷 Сейчас все стало более менее понятно)
08.02.2022 Нравится Ответить
lusya_i_marusya
Нина·Мама двоих (6 лет, 6 лет)
Если квартира требует ремонта, то сделать, но сделать хороший ремонт. А если в целом все чисто и нет острой необходимости то нет. Плюс зависит от кв. Мы с мужем жили в однушке, он хотел ее продавать, люди приходили и смотрели. Кв была под ремонт, то есть надо делать и дклать надо было все. Люди отказывались, потому что в однушку человек преимущественно хочет заехать и жить там. А соседи с первого этажа сделали ремонт в трехкомнатной, продали квартиру, новые жильцы вьехали и переделали все под себя, потому что им не нравилось то что было сделано
08.02.2022 Нравится Ответить
kisun4ik
KiSuN4ik·Мама сына (6 лет)
Смотря насколько убита квартира. Если все очень плохо, то не стала бы заморачиваться, искали бы покупателей, кто сразу планирует все менять. Если квартира чистая, ухоженная, но ремонт немного "устал", то сделала бы небольшую косметику. Когда сами покупали рассматривали только квартиры в более-менее приличном состоянии, чтоб можно было заехать и жить. В итоге выбрали вариант где полностью сделаны гостинная и кухня, спальня и санузел требуют ремонта, но в приличном виде, жить можно. Совсем убитые или с бабушкиным ремонтом не рассмотривали, т. к вкладывать ещё дополнительно миллион сразу чтоб откапиталить все сразу и только потом переехать, у нас нет финансовой возможности. Сейчас подкопили, будем по-тихоньку делать остальное. Так что смотрите какая у вас целевая аудитория.
08.02.2022 Нравится Ответить
anna_aura
Анна·Мама троих детей
У нас состояние квартиры не убитые, но вот как раз подуставшее, но и ванна и туалет в отличном состоянии и комнаты тоже. По факту надо поменять обои, ламинат, ну еще возможно двери.
08.02.2022 Нравится Ответить
kisun4ik
KiSuN4ik·Мама сына (6 лет)
@anna_aura тогда бы на вашем месте только обои поменяла. Пол и двери трудозатратно и к тому же дороговато сейчас выйдет.
08.02.2022 Нравится Ответить
julia_ufimtseva
Юлия Викторовна ·Мама троих детей
К лету жду риэлторы ожидают понижение вторички на 10-15%, это анализ по мск! Сейчас пока ещё не подняли ставку по ипотеке я бы быстрее продавала, тк потом можно и в ремонт вложить и на квадрате чуть потерять в итоге
08.02.2022 Нравится Ответить
levaux
Yelenah·Мама двоих (5 лет, 8 лет)
Для большей фотогеничности квартиры бы сделала
08.02.2022 Нравится Ответить
valala
Валентина·Мама двоих (7 лет, 10 лет)
Не стала бы.
Или продавать с хорошим ремонтом, тогда надо будет досконально вложиться.
08.02.2022 Нравится Ответить
lorrein1990
Alexandra·Мама двоих (6 лет, 9 лет)
Вторичку из старого фонда стоит привести в порядок, не капиталить даже, а просто чтоб выглядела чистенько и не убитой. Новостройки/не старые дома/квартира в повышенном классе жилья - скорее под себя люди будут все переделывать либо итак неплохо все. Мы будем продавать квартиру на Фучика - я только вымою ее как вещи в новую квартиру перевезем и все. Новая с ремонтом от застройщика под чистовую - все равно под наши нужды переделали полквартиры
08.02.2022 Нравится Ответить
yuliya_kuleeva
Юлия·Мама дочки (4 года)
Я выражу свою точку зрения как человек, который планирует покупать квартиру большей площади (в перспективе).
Для меня важно заехать и жить, потому что времени на то, чтобы делать сразу ремонт не будет.
Считаю косметику все таки сделать нужно, вы тем самым расширите круг покупателей.
08.02.2022 Нравится Ответить
anna_aura
Анна·Мама троих детей
Согласна с Вами
08.02.2022 Нравится Ответить
yuliya_kuleeva
Юлия·Мама дочки (4 года)
@anna_aura, мы вот текущую квартиру взяли и через 1,5 месяца только в санузле ремонт сделали, потому что там совсем все печально было. Остальное в течении 2х лет делали, а так вполне себе можно было жить с ремонтом от продавца.
08.02.2022 Нравится Ответить
tanya_izmailyan
Татьяна·Мама двоих (6 лет, 10 лет)
Мы много ходили смотреть квартиры и были в нескольких где нужно было менять все, полы, окна, потолки, и знаете в таких квартирах находиться даже не очень. И нужно понимать, что в такую квартиру вложить надо ещё как минимум миллион-полтора, чтобы сделать хотя бы до чистовой отделки. Те, кто берут ипотеку для покупки, явно такими деньгами не располагают. Да и ценник люди гнут за такие квартиры🙈
08.02.2022 Нравится Ответить
mamo_mu
Марина·Мама двоих (4 года, 12 лет)
Лучше под чистовую, убрать обои, нанести шпаклёвку. Люди все равно будут делать ремонт под себя. При этом квартира будет смотреться чище, аккуратнее. Хуже когда продают с облезлыми обоями и грязным линолеумом, это снижает стоимость квартиры, т.к. покупателям придется ещё солидную сумму заложить на ремонт.
08.02.2022 Нравится Ответить
olgaanatolevnap
Ольга·Мама дочки (4 года)
Почему Вы так уверены, что все будут сразу делать под себя? Мы летом продавали квартиру- из 20 просмотров, только 1 сказал, что все уберёт и все переделает. пару человек просили оставить даже максимально мебель и бытовую технику - чтоб купить, заехать и не тратиться первое время.
08.02.2022 Нравится Ответить
natsssss
Наташа·Мама дочки (9 лет)
Не повысит, повысит стоимость только хороший ремонт, не косметика.
08.02.2022 Нравится Ответить
iherb_i_termonakleiki
IHERB и Термонаклейки·Мама дочки (2 года), беременна (5 нед.)
Это не повысит стоимость. Вся мебель, кухня, обои и тд - это ВАШ вкус, и он вряд ли совпадёт со вкусом нового жильца. Обычно все убирают и делают по своему вкусу. Так что ещё и скинуть придётся, если надо срочно продать. Помыть, подмести можно. Но это не куртка, а квартира. Важна планировка и цена.
08.02.2022 Нравится Ответить
olgaanatolevnap
Ольга·Мама дочки (4 года)
Смотря какое состояние сейчас. Но освежить недорого - смысл есть. Люди хоть и покупают стены, но визуал при покупке важен. Как минимум- быстрее продадите.
Сейчас даже такое направлений есть хоумстейджинг - визуально делают квартиру лучше, чтоб быстрее/дороже продать/сдать.
И по своему опыту скажу - у нас была квартира с лучшим видом, у соседей чуть лучше ремонт (цена одна) - покупатель выбрал соседскую квартиру, хотя ремонт в любом случае поменяется, даже через несколько лет, а вид лучше не станет.
08.02.2022 Нравится Ответить
anna_aura
Анна·Мама троих детей
Вот я об этом же думаю, все равно как ни крути, люди так устроены, что чистую квартиру (или квартиру с хорошим ремонтом) купить приятнее, даже если потом все будут переделывать, но первое же время будут жить в том, что есть.
08.02.2022 Нравится Ответить
suhariisushki
·Мама четверых детей
Важно какой у вас сегмент рынка ещё. Если кв не очень дорогая, то часто люди хотят заехать и жить
08.02.2022 Нравится Ответить
anna_aura
Анна·Мама троих детей
Дом 1974 года, квартира с перепланировкой узаконенной. В целом состояние норм, но обои уже никакие, тк трое детей мелких, ламинат тоже в не очень хорошем состоянии.
08.02.2022 Нравится Ответить
hennessy_xo
Юлия·Мама двоих (4 года, 8 лет)
Чистенькая квартира быстрее продаётся, лично мы искали такую, чтоб жить не страшно было. Сейчас постепенно и покомнатно будем делать ремонт для себя
08.02.2022 Нравится Ответить
tsv
tsv·Мама дочки (9 лет)
Смотря какая , если вложения якобы дизайнерский ремонт то нет . Но что бы чисто было да , если она новая с 0, то нет , 90% людей делают ремонт под себя.
Но новые обои и чистота не поднимут вам стоимость , а за ремонт в цветочек тем более никто не готов платить
08.02.2022 Нравится Ответить
deleledmom
deleted·Мама сына (5 лет)
стоимость не повысит, но повысит скорость продажи. смотрите что вам важнее
08.02.2022 Нравится Ответить
elizakarlovna
Елизавета ·Мама двоих (5 лет, 13 лет)
Смотря в каком сострянии квартира. Мы продавали с ремонтом 5 летней давности, поэтому только подклеили обои, заменили плинтуса и сделали ген уборку. Сами покупали квартиру с ремонтом из 80-х, так как планировали всё равно все ремонтировать под себя. И переплачивать за ремонт а-ля поверхностный не хотели 🤷‍♀️а разница была в 300-400 т.р.
08.02.2022 Нравится Ответить
nikanorova
Анжелика ·Мама двоих (3 года, 10 лет)
Когда муж продавал свою сделал качественный ремонт с перепланировкой и продал дороже на 400тыс. Когда мама покупала свою мы не смотрели на ремонт , тк переделывали всё, даже вскрывали пол.

Просто косметику бы не стала делать, если делать то всё прям качественно и современно
08.02.2022 Нравится Ответить
deleledmom
deleted·Мама сына (5 лет)
качественный ремонт с перепланировкой будет никак не 400, а скорее лям
08.02.2022 Нравится Ответить
tsv
tsv·Мама дочки (9 лет)
@dvm_e, вот мы 2 насчитали
08.02.2022 Нравится Ответить
lorrein1990
Alexandra·Мама двоих (6 лет, 9 лет)
И в чем тогда смысл? Разве качественный ремонт не вышел больше чем 400т? Профит же должен быть
08.02.2022 Нравится Ответить
katya.ru...
Екатерина ·Мама дочки (4 года)
Не стала бы делать ремонт. Привела бы в порядок, вымыла. Чтоб чисто ,без запаха
Если совсем плохо все и там ни кто не живёт то продавала бы пустую
Люди заезжают и в большинстве делают свой ремонт,всегда сложнее переделывать чужое.
Продавали 3 квартиры и ни разу не занимались ремонтом перед продажей, пустая трата сил и денег
08.02.2022 Нравится Ответить
katya.ru...
Екатерина ·Мама дочки (4 года)
С хорошим ремонтом можно выставить дороже, косметический ремонт цену не поднимет
08.02.2022 Нравится Ответить
valala
Валентина·Мама двоих (7 лет, 10 лет)
@katya.ru..., это точно.
08.02.2022 Нравится Ответить
sofiasidorova
София·Мама двоих (9 лет, 16 лет)
Ну так быстрее продать сможете чистую квартиру, со свежим более менее ремонтом. А засранные годами могут висеть и с торгом продавать придётся
08.02.2022 Нравится Ответить
irinochka_6789
Ирина ·Мама дочки (5 лет)
Нет, не стала бы. Каждый хозяин сделает всё под себя, как ему надо. Ваши обои будут снимать, хоть новые, хоть старые
08.02.2022 Нравится Ответить
suhariisushki
·Мама четверых детей
Всегда есть смысл полклеить обои, отмыть пятна. Подготовить кв к продаже важно.
08.02.2022 Нравится Ответить
mariaml
Мария·Мама сына (4 года)
Думаю повысит стоимость, если прям все печально, то хотяб обои поклеила
08.02.2022 Нравится Ответить
Читайте также