Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
УтроНаМоре
УтроНаМоре
Мама сына (1 год)

Нужно ли наделять мужа долей при использовании маткапитала в ипотеке?

Материнский капитал .

Скажите , находясь в браке и имея квартиру в ипотеке ( муж созаемщик) . При внесении мат. капитала в счет погашения ипотеки необходимо при любых обстоятельствах наделять долей мужа ? Верно -ли я поняла что в случае развода и раздела имущества квартиру продать будет практически невозможно ? ( только если при продаже будут улучшены жилищные условия для ребенка , т.е. куплена квартира большей площадью )? Если я правильно поняла опека никогда такие сделки не одобрит .

23

Лучший комментарий

bikovadasha1

Дарья

Мама двоих (младенец)

Если вы не вложите мат капитал до развода, а уже после, то бывш мужа наделять долями не нужно будет

marina_sergeeva

УтроНаМоре

Мама сына (1 год)

Вот поэтому и не вкладываю , так как не уверена сколько еще протянем. Но муж сразу сказал, при разводе будем даже ложки делить .

aish_akula_kina

Кулакина Айша✨

Мама двоих (младенец), ждёт третьего

🙄 капец , оставьте маткапитал он с годами растет лучше уж на образование ребенка потратить

marina_sergeeva

УтроНаМоре

Мама сына (1 год)

@a_rakhmatova да, есть над чем подумать

lavleriagosteva

Валерия

Мама сына (5 лет), беременна (37 нед.)

Не соглашусь, что возиться долго с продажей квартиры где использован мат капитал. Мы такую покупали вот. 2 недели ровно нашим продавцам понадобилось чтобы сделать одобрение опеки на продажу, разве это долго🙈, да нужно чтобы условия были лучше чем в квартире в которой дети наделены долями.

Мы тоже мат капитал собираемся вложить в ипотеку, кв 93 квадрата, больше не планируем переезжать в ближайшие лет 20😅

Муж вроде вообще может отказаться от своей доли в пользу детей и наделить можно детей не большими долями, соразмерными оплаты мат капитала вроде, могу ошибаться 🙈но это надо у юриста проконсультироваться просто и все

Комментарии

polikkk

Polik

Да, супругу тоже необходимо выделить долю.

Опека одобрят, но долго и редко.

Так что вообще считаю, что мат капитал бесполезен по сути😅

marina_sergeeva

УтроНаМоре

Мама сына (1 год)

Не бесполезен конечно, но подумать стоит хорошенько прежде чем его вносить . В семье все очень нехорошо, чувствую что развод предстоит , вопрос , наверное, только времени .

polikkk

Polik

тогда сейчас точно не стоит. Пусть пока лежит, не трогайте его. А потом уже найдёте ему применение) или вот девушка ниже написала внести после развода

marina_sergeeva

УтроНаМоре

Мама сына (1 год)

@polina.aleks финансово очень тяжело , большой платеж . Но я итак уже дров нарубила, не хочется еще и в этом вопросе " лохонуться ".

bikovadasha1

Дарья

Мама двоих (младенец)

Если вы не вложите мат капитал до развода, а уже после, то бывш мужа наделять долями не нужно будет

marina_sergeeva

УтроНаМоре

Мама сына (1 год)

Вот поэтому и не вкладываю , так как не уверена сколько еще протянем. Но муж сразу сказал, при разводе будем даже ложки делить .

aish_akula_kina

Кулакина Айша✨

Мама двоих (младенец), ждёт третьего

🙄 капец , оставьте маткапитал он с годами растет лучше уж на образование ребенка потратить

marina_sergeeva

УтроНаМоре

Мама сына (1 год)

@a_rakhmatova да, есть над чем подумать

bikovadasha1

Дарья

Мама двоих (младенец)

У меня у сестры опека одобрила сделку по продаже кв с долями детей из мат капитала, при условии, что детям были выделены доли в хорошем частном доме родителей, доли соразмерные по стоимости с долями в квартире, которую продавали.

iherb_i_termonakleiki

IHERB и Термонаклейки

@marina_sergeeva, много бумаг оформлять, везде ездить вместе с вами, чтобы подписи ставить. Если несовершеннолетний прописан, то он может потом передумать выписываться и это легко оспорить. То есть покупатель купит жилье с прописанным. Короче там много нюансов. Мы покупали квартиру. Был вариант хороший, но там был среди собственников несовершеннолетний ребёнок. Агент даже смотреть не повезла.

marina_sergeeva

УтроНаМоре

Мама сына (1 год)

@lublu_kofe поняла Вас . Спасибо что поделились.

iherb_i_termonakleiki

IHERB и Термонаклейки

сходите в нормальное крупное агентство и там обсудите детально свой вопрос. Может, с ними дальше и будете продавать-покупать.

aish_akula_kina

Кулакина Айша✨

Мама двоих (младенец), ждёт третьего

Опека одобряет продажу квартиры купленного на маткапитал ,но возиться очень долго

lavleriagosteva

Валерия

Мама сына (5 лет), беременна (37 нед.)

Не соглашусь, что возиться долго с продажей квартиры где использован мат капитал. Мы такую покупали вот. 2 недели ровно нашим продавцам понадобилось чтобы сделать одобрение опеки на продажу, разве это долго🙈, да нужно чтобы условия были лучше чем в квартире в которой дети наделены долями.

Мы тоже мат капитал собираемся вложить в ипотеку, кв 93 квадрата, больше не планируем переезжать в ближайшие лет 20😅

Муж вроде вообще может отказаться от своей доли в пользу детей и наделить можно детей не большими долями, соразмерными оплаты мат капитала вроде, могу ошибаться 🙈но это надо у юриста проконсультироваться просто и все

darya.podgornaya.95

Дарья

Мама двоих (младенец)

Тоже не соглашусь. Только 29 октября продали свою кВ,где собственниками были мы с супругом и 2 несовершеннолетних детей. Детям выделили доли минимальные( они рассчитывались от стоимости кВ по договору купли-продажи и размера материнского). Квартиру продали за месяц. Самое долгое что ждали- разрешение опеки (2 недели). Обратитесь к юристу, пусть вам помогут рассчитать минимальные доли на детей и все.

darya.podgornaya.95

Дарья

Мама двоих (младенец)

В замен приобрели дом и так же детям выделили минимальные доли,которые превышали тех,что были у них в кВ всего на 0,1кв м

askandera

Анастасия

А дом в ипотеку?

darya.podgornaya.95

Дарья

Мама двоих (младенец)

да

darya.podgornaya.95

Дарья

Мама двоих (младенец)

Причём я продавала сама и Документы собирала сама. Без всяких риелторов

Девочки, у кого была похожая ситуация? 🏠 Мы с парнем еще не расписались, но думаем. Я в положении. У меня куплена…

Девочки, у кого была похожая ситуация? 🏠 Мы с парнем еще не расписались, но думаем. Я в положении. У меня куплена квартира в ипотеку (4 года ) ипотека только на мне , покупалась до знакомства, живем у меня, прописана только я одна. Планирую материнский капитал вложить после рождения и сына прописать у себя. Мы как распишимся и если сложится так судьба что мы разведемся, через несколько лет, какие права будет иметь муж на квартиру? Я слышала что если квартира в ипотеке он может через суд, что-то вытрести за годы проживания / совместной выплаты ипотеки И как защитить свое имущество, если это возможно, от будущей дележки

Как защитить права при покупке квартиры в ипотеку?

Как бы Вы поступили при покупке квартиры в ипотеку. Если 2е детей, маткап, муж хочет платить всё сам, оформить на себя и в случае развода, чтобы жене ничего не досталось? И якобы детей то я не обделю!? Чтобы вы в таком случае ему предложили? Он предлагает брачный договор!!