Девочки, ситуация. Покупают квартиру, используя мат капитал. Так как его только получили, сразу перечислять нельзя. А только через ипотеку на эту сумму. Ипотеку берет муж. Квартиру оформляют на жену. Потом муж идёт закрывать ипотеку маткапиталом , а банк говорит. - вы должны были тоже быть собственником квартиры, вы же ипотеку брали на себя! Что за новые правила???
Мама делится дилеммой: трое детей в одной комнате без долгов или большая ипотека за простор. Читайте ответы и советы других мам!
Как бы Вы поступили при покупке квартиры в ипотеку. Если 2е детей, маткап, муж хочет платить всё сам, оформить на себя и в случае развода, чтобы жене ничего не досталось? И якобы детей то я не обделю!? Чтобы вы в таком случае ему предложили? Он предлагает брачный договор!!
История о семейном конфликте из-за квартиры: мама уговорила больного отца изменить завещание в пользу брата. Читайте полную историю и советы мам в сложной ситуации!
Вы бы взяли на себя ипотеку если сестра первоначальный взнос дает 4млн. И 2 млн ипотека будет. Квартиру на вас перепишут она каждый месяц будет закрывать ипотеку и как долг закроет и перепишите на нее ? Или сразу же откажитесь -и почему? Переписать то я перепишу она не переживает мне чужое не нужно. Мне ипотеку одобрили . Ей не одобряют из за плохой истории банка .
Девочки есть тут юристы?как быть ?ситуация такая:свекровь продаёт квартиру за 4 млн, и покупает квартиру рядом с нами за 8 млн, ипотеку берет мой муж на 30 лет,как молодая семья ставка ниже, она работающая пенсионерка платить будет она, ей 59 лет,муж просит чтобы я написала отказ что не притендую на квартиру долю при разводе! Так неприятно ! А где гарантия что свекровь не перестанет платить ? 30 лет обуза! У нас своя ипотека но она на мне ! Потом
Виолетта ·
Мама двоих (5 лет, 6 лет)
Вы вообще все усложнили .
Делайте брачный договор и после покупайте квартиру на себя . Ипотека на вас и сама квартира тоже будет на вас .
Там сразу в договоре можно доли прописать ( для вас и ребенка ) .
И все . Никакие дарения и тд делать не надо
Виолетта ··
Мама двоих (5 лет, 7 лет)
@anchous95, добрый день .
Нет , долю выделяете и ему , и себе и обоим детям .
На данном этапе можно просто купить квартиру на мужа ( он в кредитном договоре будет один). А после погашения ипотеки уже выделите доли.
Елизавета··
Мама двоих (3 года, 5 лет)
а если я буду как созаемщик, в кредитном договоре нас двое будет?
Виолетта ··
Мама двоих (5 лет, 7 лет)
тут на выбор .
Если вы в кредитном договоре как со заемщик , то в ДКП вы можете не быть.
Но наоборот - нельзя
Виолетта ·
Мама двоих (5 лет, 6 лет)
Такого быть не может , что кредит на одного , а ДКП на другого
Алина··
Мама дочки-младенца
Даже если кредит на 1/10 часть общей стоимости? А все остальное отдано налом? Печаль
Виолетта ·
Мама двоих (5 лет, 6 лет)
У вас вообще не понятно что написано .
Если семья сейчас получала МК , то они могут его сейчас использовать в качестве первоначального взноса в ипотеку .
Если в кредитном договоре супруг , то и в собственниках тоже должен быть супруг . Если жена не участвует в кредитном договоре , то в ДКП её вписать не могут .
Алла··
Мама сына (5 лет)
@dobrota97, гоните ее подальше. Риелтор блин. И денег заработала, и вам проблемы создала
Алина··
Мама дочки-младенца
теперь как же гнать. Пусть исправляет ….
Алла··
Мама сына (5 лет)
в след раз, лучше сходите либо в банк, либо к нотариусу, они вас квалифицированно проконсультируют бесплатно!
Алла·
Мама сына (5 лет)
Да и вашу логику непонятно, почему ипотеку берет один, оформляют на другого😀но в целом да, пусть свидетельство о браке принесет, если уж никак, в банк сходить и доп соглашение заключить
Алла··
Мама сына (5 лет)
@dobrota97, жалко нельзя голосовое записать! В соглашении используется и элементы брачного и дарения. Элементы брачного, там будет написано что это не совместно нажитое, а потом следом что он дарит Вам. Обратитесь к нотариусу Плеханову. А именно к специалисту Юлии. Она вам подскажет все, они так делают! Если вам актуально, вы щас за брачный отдадите 10500 что ли, не помню и за соглашение, а так можно все в одном сделать
Алина··
Мама дочки-младенца
а где она принимает ? У неё дешевле будет ?
Алла··
Мама сына (5 лет)
проспект Ленина 2б
Елена ·
Мама двоих (младенец)
Да, доли выделить на всех, таков закон, иначе никак
Елена ··
Мама двоих (младенец)
@dobrota97 он же заёмщик, конечно
Алина··
Мама дочки-младенца
несправедливо. )))
Елена ··
Мама двоих (младенец)
у меня старшему сыну 25, женат, вот и ему долю надо, хотя я ему дом купила. Вот выделим ему долю. Загасим ипотеку и все откажемся в пользу дочери или меня, пока не решили...
Ксения·
Мама двоих (1 год, 8 лет)
Если супруги в браке, то они в равных долях собственники. И потом если маткап вложен, то должны выделить доли членам семьи, при этом муж может отказаться от доли
Алина··
Мама дочки-младенца
Но это же после оформления квартиры выделяются доли по соглашению. В равных долях собственники по умолчанию а не на бумажке же? Понятно что совместно нажитое. Или оформлять тоже без вариантов на двоих надо?
Ксения··
Мама двоих (1 год, 8 лет)
по умолчанию оба собственники, да. Но если надо, фамилию могут прописать в выписке ЕГРН и на мужа. Вообще я думала по умолчанию делают на того, на кого оформлена ипотека. По крайней мере брали дважды - где муж заемщик был, то он и в выписке ЕГРН был указан. Где я заемщик, там на меня выписка
Алла··
Мама сына (5 лет)
это логично😀