Это инвестиционная квартира? Лохотрон или выгодная сделка?
Девочки, у меня просьба к вам, подскажите
Мы сегодня искали квартиру, наткнулись на подходящий нам вариант, но есть одно но, квартира по цене от инвестора, а не от застройщика
От застройщика цена за кв такой планировки 20 млн
От инвестора, такой же планировки и она всего одна 18,5 млн
Говорят все через нотариус, все в порядке, мол это такой же человек, который купил эту кв, на стадии котлована, теперь ему нужны деньги и он только за нал продаёт по такой цене
Такое бывает ? Или это какой-то лохотрон ?
Лучший комментарий
Комментарии
Думаю ничего страшного в этом нет. Мы тоже хотели купить у таких инвесторов, но у нас не было налички, хотели через жссб 50 на 50. А они только за нал продают обычно
Больший компании так покупают точнее вкладывают в строительство что бы сразу много квартир для сотрудников к примеру брать
Инвесторы это те кто Продает им участок . То есть на месте жк была чья то собственность . Застройщик им говорит давайте мы вам дадим вот столько та квартир. А вы нам землю . Инвестор сам знает за сколько продавать . То есть значит хочет быстрее продать .
Впервые слышу про инвестора). Может быть на самом деле дольщик? Есть случаи, когда с подрядчиками застройщик рассчитывается квартирами. А отдают их по себестоимости, и подрядчики уже сами устанавливают цену. Подруга так покупала. У Застройщика было 820 тысяч за квадрат, она по 800 тысяч взяла.
Не совсем поняла ? Не рисковали бы брать в строящемся доме ?
@inna1905 да,если ни какая то проверенная компания. А так это все равно, что кота в мешке. Берите дом который введен в эксплуатацию.
@mother_of_3_, к сожалению не можем, для нас слишком дорого
У нас тоже была квартира от би ай мы вложились в начале, потом решили продать, на руках был дду Все оформили у нотАриуса . Купили за 14 млн продали за 16 млн через год
Да вот этот человек тоже брал когда ещё цена была 230 за квадрат
@inna1905 ну это нормально. Просто договор дду оформляется на вас и в дальнейшем вы становитесь собственником. И когда дом сдаться и сделают документы уже на вас
Вы у застройщика спросите именно про эту квартиру. Продана она или нет
@inna1905, точнее не так сегодня застройщик предлагал свободные кв и оставалась всего одна такой планировки на 8 этаже, а эта на 5 этаже
Инвестором сейчас дольщика называют?) из документов у него только дду на руках? В какой стадии дом?
Вот вот я тоже об этом подумала, инвестор так звучит по факту обычный дольщик
@inna1905 ну если будете брать для себя - почему нет. А если решите продать, то имейте ввиду, собственником квартиры Вы станете только после ввода в эксплуатацию дома, а не с момента покупки. И год, когда надо платить с продажи налог, пойдёт именно с даты ввода в эксплуатацию.
Многие стремятся перепродать квартиры ещё до ввода.
@inna1905, может проблемный, не добросовестный застройщик? Я тоже на крыше нашла классный вариант по классной цене, но оказалась что стройка стоит
Что выбрать: 3-комнатную или двухкомнатную квартиру?
Если есть выбор между трешкой с не совсем удобной планировкой и двушкой с отличной что бы выбрали? 3шка дороже на 200 тыс выходит всего или не выпендриваться и двушку взять?посоветуйте плиз. Две кВ в одном доме, двушка от застройщика, 3шка от хозяина, поэтому дешевле чем от застройщика
Всем привет,я наверно головой еще живу в 2018 году,когда ценник на двушку был в районе 2,5 млн,я просто в ужасе,что однокомнатную квартиру 35 квадратов с ремонтом от застройщика можно купить за 5 млн🥴Это только у меня так?😂Как считаете норм цена или дорого?
А есть тут такие же, как я, кто смотрит сейчас квартиры?
Вы заметили, что продавцы с каждым днём становятся всё жаднее, а цены просто космические?
Или я такая одна?
Я просто офигеваю от вторичного рынка СПб. Ну, правда, за стремную двушку в 40-50 кв м и в *бенях хотят уже 6 млн.
П.с. вопрос мой в том, как вы считаете, может, сейчас цены задраны и стоит подождать?
Отзывы о ЖК Ежевика и Дом Солнца
Есть тут кто покупал квартиру в ЖК Ежевика?)
Или у застройщика Дом Солнца?
Нужны отзывы))
Хочу взять двушку в Ежевике. И цена 7 млн мне кажется подозрительно маленькой, дожили 🫠
Как честно заработать на квартиру в Москве?
Вопрос, который не даёт мне покоя, как можно честно заработать на квартиру в Москве?
Понятно, что есть ипотеки и тд, но вот с нуля как можно купить себе квартиру? Цены от 10 млн за 30м во вторичке, а потолка цен, понятно, нет)
Вот вроде многие в брак вступают, детей рожают, но деньги на квартиру где взять? 🙃
Больший компании так покупают точнее вкладывают в строительство что бы сразу много квартир для сотрудников к примеру брать