Мама двоих (младенец)

Это инвестиционная квартира? Лохотрон или выгодная сделка?

Девочки, у меня просьба к вам, подскажите

Мы сегодня искали квартиру, наткнулись на подходящий нам вариант, но есть одно но, квартира по цене от инвестора, а не от застройщика

От застройщика цена за кв такой планировки 20 млн

От инвестора, такой же планировки и она всего одна 18,5 млн

Говорят все через нотариус, все в порядке, мол это такой же человек, который купил эту кв, на стадии котлована, теперь ему нужны деньги и он только за нал продаёт по такой цене

Такое бывает ? Или это какой-то лохотрон ?

инвестиции в недвижимость квартира от инвестора цена от застройщика

Лучший комментарий

me&mycats😸😽😺😼Мама троих детей

Больший компании так покупают точнее вкладывают в строительство что бы сразу много квартир для сотрудников к примеру брать

28.12.20211 отметок «Нравится»Ответить

Куралай

Напишите на ватсап , я нотариус все объясню Вам ,87751092910

28.12.2021Ответить

Инвесторы это те кто Продает им участок . То есть на месте жк была чья то собственность . Застройщик им говорит давайте мы вам дадим вот столько та квартир. А вы нам землю . Инвестор сам знает за сколько продавать . То есть значит хочет быстрее продать .

28.12.2021Ответить

ИннаМама двоих (младенец)

Спасибо за разъяснения. Теперь понятно

28.12.2021Ответить

АйгеримМама дочки-младенца

Впервые слышу про инвестора). Может быть на самом деле дольщик? Есть случаи, когда с подрядчиками застройщик рассчитывается квартирами. А отдают их по себестоимости, и подрядчики уже сами устанавливают цену. Подруга так покупала. У Застройщика было 820 тысяч за квадрат, она по 800 тысяч взяла.

28.12.2021Ответить

ИннаМама двоих (младенец)

Да я тоже думаю обычный дольщик

28.12.2021Ответить

Mother_of_3Мама троих детей

Я бы не рисковала. Сейчас столько проблемных домов

28.12.2021Ответить

ИннаМама двоих (младенец)

Не совсем поняла ? Не рисковали бы брать в строящемся доме ?

28.12.2021Ответить

Mother_of_3Мама троих детей

@inna1905 да,если ни какая то проверенная компания. А так это все равно, что кота в мешке. Берите дом который введен в эксплуатацию.

28.12.20211 отметок «Нравится»Ответить

ИннаМама двоих (младенец)

@mother_of_3_, к сожалению не можем, для нас слишком дорого

28.12.20211 отметок «Нравится»Ответить

ЕркежанМама двоих (1 год, 2 года)

Свой дом что ли?

28.12.2021Ответить

ИннаМама двоих (младенец)

Нет sancy

28.12.2021Ответить

Удалён

У нас тоже была квартира от би ай мы вложились в начале, потом решили продать, на руках был дду Все оформили у нотАриуса . Купили за 14 млн продали за 16 млн через год

28.12.2021Ответить

ИннаМама двоих (младенец)

Да вот этот человек тоже брал когда ещё цена была 230 за квадрат

28.12.2021Ответить

Удалён

@inna1905 ну это нормально. Просто договор дду оформляется на вас и в дальнейшем вы становитесь собственником. И когда дом сдаться и сделают документы уже на вас

28.12.2021Ответить

ИннаМама двоих (младенец)

@lover_svetochek, спасибо, стало спокойнее 🌸🌸🌸

28.12.2021Ответить

МадинаМама двоих (младенец)

Вы у застройщика спросите именно про эту квартиру. Продана она или нет

28.12.2021Ответить

ИннаМама двоих (младенец)

@inna1905, точнее не так сегодня застройщик предлагал свободные кв и оставалась всего одна такой планировки на 8 этаже, а эта на 5 этаже

28.12.2021Ответить

МадинаМама двоих (младенец)

@inna1905 а она ещё не сдана. Тогда не знаю даже

28.12.2021Ответить

ИннаМама двоих (младенец)

@madya-16, да через нотариуса

28.12.2021Ответить

КсенияМама дочки (4 года)

Инвестором сейчас дольщика называют?) из документов у него только дду на руках? В какой стадии дом?

28.12.2021Ответить

ИннаМама двоих (младенец)

Вот вот я тоже об этом подумала, инвестор так звучит по факту обычный дольщик

28.12.2021Ответить

КсенияМама дочки (4 года)

@inna1905 ну если будете брать для себя - почему нет. А если решите продать, то имейте ввиду, собственником квартиры Вы станете только после ввода в эксплуатацию дома, а не с момента покупки. И год, когда надо платить с продажи налог, пойдёт именно с даты ввода в эксплуатацию.

Многие стремятся перепродать квартиры ещё до ввода.

28.12.20211 отметок «Нравится»Ответить

🌹🌹🌹Мама дочки (2 года)

@inna1905, мы так купили у дольщика, все ок)

28.12.2021Ответить

МанониМама троих детей

Дом уже сдан в эксплуатацию?

28.12.2021Ответить

ИннаМама двоих (младенец)

Но уже подняли стены, остеклили

28.12.2021Ответить

МанониМама троих детей

@inna1905, может проблемный, не добросовестный застройщик? Я тоже на крыше нашла классный вариант по классной цене, но оказалась что стройка стоит

28.12.2021Ответить

МанониМама троих детей

@vsemdobra1, случайно не жк Сапасан?

28.12.2021Ответить

Что выбрать: 3-комнатную или двухкомнатную квартиру?

Если есть выбор между трешкой с не совсем удобной планировкой и двушкой с отличной что бы выбрали? 3шка дороже на 200 тыс выходит всего или не выпендриваться и двушку взять?посоветуйте плиз. Две кВ в одном доме, двушка от застройщика, 3шка от хозяина, поэтому дешевле чем от застройщика

Всем привет,я наверно головой еще живу в 2018 году,когда ценник на двушку был в районе 2,5 млн,я просто в ужасе,что…

Всем привет,я наверно головой еще живу в 2018 году,когда ценник на двушку был в районе 2,5 млн,я просто в ужасе,что однокомнатную квартиру 35 квадратов с ремонтом от застройщика можно купить за 5 млн🥴Это только у меня так?😂Как считаете норм цена или дорого?

А есть тут такие же, как я, кто смотрит сейчас квартиры? Вы заметили, что продавцы с каждым днём становятся всё жаднее,…

А есть тут такие же, как я, кто смотрит сейчас квартиры? Вы заметили, что продавцы с каждым днём становятся всё жаднее, а цены просто космические? Или я такая одна? Я просто офигеваю от вторичного рынка СПб. Ну, правда, за стремную двушку в 40-50 кв м и в *бенях хотят уже 6 млн. П.с. вопрос мой в том, как вы считаете, может, сейчас цены задраны и стоит подождать?

Отзывы о ЖК Ежевика и Дом Солнца

Есть тут кто покупал квартиру в ЖК Ежевика?) Или у застройщика Дом Солнца? Нужны отзывы)) Хочу взять двушку в Ежевике. И цена 7 млн мне кажется подозрительно маленькой, дожили 🫠

Как честно заработать на квартиру в Москве?

Вопрос, который не даёт мне покоя, как можно честно заработать на квартиру в Москве? Понятно, что есть ипотеки и тд, но вот с нуля как можно купить себе квартиру? Цены от 10 млн за 30м во вторичке, а потолка цен, понятно, нет) Вот вроде многие в брак вступают, детей рожают, но деньги на квартиру где взять? 🙃

Это инвестиционная квартира? Лохотрон или выгодная сделка?

Лучший комментарий

Комментарии

Что выбрать: 3-комнатную или двухкомнатную квартиру?

Всем привет,я наверно головой еще живу в 2018 году,когда ценник на двушку был в районе 2,5 млн,я просто в ужасе,что…

А есть тут такие же, как я, кто смотрит сейчас квартиры? Вы заметили, что продавцы с каждым днём становятся всё жаднее,…

Отзывы о ЖК Ежевика и Дом Солнца

Как честно заработать на квартиру в Москве?