Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Инна
Инна
Мама двоих (младенец)

Это инвестиционная квартира? Лохотрон или выгодная сделка?

Девочки, у меня просьба к вам, подскажите

Мы сегодня искали квартиру, наткнулись на подходящий нам вариант, но есть одно но, квартира по цене от инвестора, а не от застройщика

От застройщика цена за кв такой планировки 20 млн

От инвестора, такой же планировки и она всего одна 18,5 млн

Говорят все через нотариус, все в порядке, мол это такой же человек, который купил эту кв, на стадии котлована, теперь ему нужны деньги и он только за нал продаёт по такой цене

Такое бывает ? Или это какой-то лохотрон ?

34

Лучший комментарий

mommycats

me&mycats😸😽😺😼

Больший компании так покупают точнее вкладывают в строительство что бы сразу много квартир для сотрудников к примеру брать

Отметок «Нравится»: 1
babyyy4

Куралай

Напишите на ватсап , я нотариус все объясню Вам ,87751092910

Отметок «Нравится»: 0

Комментарии

vsemdobra1

Манони

Мама троих детей

Дом уже сдан в эксплуатацию?

Отметок «Нравится»: 0
inna_fitness-trener

Инна

Мама двоих (младенец)

Но уже подняли стены, остеклили

Отметок «Нравится»: 0
vsemdobra1

Манони

Мама троих детей

@inna1905, может проблемный, не добросовестный застройщик? Я тоже на крыше нашла классный вариант по классной цене, но оказалась что стройка стоит

Отметок «Нравится»: 0
vsemdobra1

Манони

Мама троих детей

случайно не жк Сапасан?

Отметок «Нравится»: 0
kseniya_minich

Ксения

Мама дочки (4 года)

Инвестором сейчас дольщика называют?) из документов у него только дду на руках? В какой стадии дом?

Отметок «Нравится»: 0
inna_fitness-trener

Инна

Мама двоих (младенец)

Вот вот я тоже об этом подумала, инвестор так звучит по факту обычный дольщик

Отметок «Нравится»: 0
kseniya_minich

Ксения

Мама дочки (4 года)

@inna1905 ну если будете брать для себя - почему нет. А если решите продать, то имейте ввиду, собственником квартиры Вы станете только после ввода в эксплуатацию дома, а не с момента покупки. И год, когда надо платить с продажи налог, пойдёт именно с даты ввода в эксплуатацию.

Многие стремятся перепродать квартиры ещё до ввода.

Отметок «Нравится»: 1
zaichoni

🌹🌹🌹

@inna1905, мы так купили у дольщика, все ок)

Отметок «Нравится»: 0
madya-16

Мадина

Мама двоих (младенец)

Вы у застройщика спросите именно про эту квартиру. Продана она или нет

Отметок «Нравится»: 0
inna_fitness-trener

Инна

Мама двоих (младенец)

@inna1905, точнее не так сегодня застройщик предлагал свободные кв и оставалась всего одна такой планировки на 8 этаже, а эта на 5 этаже

Отметок «Нравится»: 0
madya-16

Мадина

Мама двоих (младенец)

@inna1905 а она ещё не сдана. Тогда не знаю даже

Отметок «Нравится»: 0
inna_fitness-trener

Инна

Мама двоих (младенец)

да через нотариуса

Отметок «Нравится»: 0
del_1768042670_lover_svetochek

Удалён

У нас тоже была квартира от би ай мы вложились в начале, потом решили продать, на руках был дду Все оформили у нотАриуса . Купили за 14 млн продали за 16 млн через год

Отметок «Нравится»: 0
inna_fitness-trener

Инна

Мама двоих (младенец)

Да вот этот человек тоже брал когда ещё цена была 230 за квадрат

Отметок «Нравится»: 0
del_1768042670_lover_svetochek

Удалён

@inna1905 ну это нормально. Просто договор дду оформляется на вас и в дальнейшем вы становитесь собственником. И когда дом сдаться и сделают документы уже на вас

Отметок «Нравится»: 0
inna_fitness-trener

Инна

Мама двоих (младенец)

@lover_svetochek, спасибо, стало спокойнее 🌸🌸🌸

Отметок «Нравится»: 0
erkezhan.91

Еркежан

Мама двоих (1 год, 2 года)

Свой дом что ли?

Отметок «Нравится»: 0
inna_fitness-trener

Инна

Мама двоих (младенец)

Нет sancy

Отметок «Нравится»: 0
mother_of_3_

Mother_of_3

Мама троих детей

Я бы не рисковала. Сейчас столько проблемных домов

Отметок «Нравится»: 0
inna_fitness-trener

Инна

Мама двоих (младенец)

Не совсем поняла ? Не рисковали бы брать в строящемся доме ?

Отметок «Нравится»: 0
mother_of_3_

Mother_of_3

Мама троих детей

@inna1905 да,если ни какая то проверенная компания. А так это все равно, что кота в мешке. Берите дом который введен в эксплуатацию.

Отметок «Нравится»: 1
inna_fitness-trener

Инна

Мама двоих (младенец)

к сожалению не можем, для нас слишком дорого

Отметок «Нравится»: 1
abilmazhitova

Айгерим

Мама дочки-младенца

Впервые слышу про инвестора). Может быть на самом деле дольщик? Есть случаи, когда с подрядчиками застройщик рассчитывается квартирами. А отдают их по себестоимости, и подрядчики уже сами устанавливают цену. Подруга так покупала. У Застройщика было 820 тысяч за квадрат, она по 800 тысяч взяла.

Отметок «Нравится»: 0
inna_fitness-trener

Инна

Мама двоих (младенец)

Да я тоже думаю обычный дольщик

Отметок «Нравится»: 0
mariya12345788

Mariya

Мама двоих (2 года, 6 лет)

Инвесторы это те кто Продает им участок . То есть на месте жк была чья то собственность . Застройщик им говорит давайте мы вам дадим вот столько та квартир. А вы нам землю . Инвестор сам знает за сколько продавать . То есть значит хочет быстрее продать .

Отметок «Нравится»: 0
inna_fitness-trener

Инна

Мама двоих (младенец)

Спасибо за разъяснения. Теперь понятно

Отметок «Нравится»: 0
mommycats

me&mycats😸😽😺😼

Больший компании так покупают точнее вкладывают в строительство что бы сразу много квартир для сотрудников к примеру брать

Отметок «Нравится»: 1
akbotiiik

Bota

Мама двоих (младенец)

Думаю ничего страшного в этом нет. Мы тоже хотели купить у таких инвесторов, но у нас не было налички, хотели через жссб 50 на 50. А они только за нал продают обычно

Отметок «Нравится»: 0
inna_fitness-trener

Инна

Мама двоих (младенец)

Спасибо ☺️

Отметок «Нравится»: 0
babyyy4

Куралай

Напишите на ватсап , я нотариус все объясню Вам ,87751092910

Отметок «Нравится»: 0