Как проверить юридическую чистоту квартиры при покупке?

Банк проверял

Обыкновенно. Справка с Росреестра. Либо банк проверчет если ипотека например, либо ты просишь, либо можно на сайте посмотреть. Я смотрела так

агент все проверяла

Выписка из Росреестра, из домовой книги, можете запросить последние квитанцию на квартплату

На сколько мне известно банк проверяет частично, но у них нать услуга за доп плату

Через риелтора

Риелтор все проверяет

Вроде видела,что у Сбера прям отдельная услуга такая есть теперь

Обратите внимание, чтоб в квитанциях на оплату коммуналки была строка "капитальный ремонт", если нет уточняйте как за него взносы делались. Я так попала на долг. Это единственный платёж, который не за человеком остаётся, а за квартирой. Мне повезло предыдущая собственника сама долг погасила, но могла и отказаться. Узнавала через суд потом очень трудно взыскать

А вообще нанимала знакомого риелтор а. Денег отдала дофига, а результат выше🤷‍♀️ пожалела, лучше бы просто оценку в сбере заказала

@milo4ka_21 я потом спрашивала друзей: есть услуга агентств и риелторов по проверке. Могут даже выдать заключение. Стоит порядка 80к, а гарантий не даёт никаких. По сути крайне сложно потом доказать, если с квартирой что-то не так, что именно риелторы виноваты, концов там не сыщешь

Банк. Но вообще сам банк запрашивал документы: ЕГРН, документ на основании чего собственность, выписку с домовой книги , справку что не был использован мат.капитал., справку о том, что нет задолженностей по ЖКУ.

Банки не особо проверяют, отдайте лучше деньги агенству(по отзывам или знакомым спросите может подскажут).

Я сама такие проверки делаю) банки толком ничего не делают, не проверяют, максимум егрн закажут и всё. А агентство агентству рознь. Там тоже не всегда они хорошо делают. И времени много на это хотят. По факту я проверку делаю часа за 2, если егрн дольше идёт, то только из-за неё задержка может быть (в последнее время егрн приходила часа за 4-6)

Я проверяю недвижимость и собственников на юридическую чистоту. Пишите в личку.

Платила своему риэлтору, она делала все проверки и требовала все доки на сделку под любые ситуации! Могу дать контакт)