С какого момента считать собственность при ипотеке на квартиру в новостройке?

Question

Добрый день! Квартира в новостройке. Ипотеку доплатили, 13%вернули. Хотим продать. Но попадаем под налоги.  Говорят чтобы не попасть под налоги, собственности должно быть 5 лет. Такой вопрос. С какого момента начинается счёт собственности. С момента подписания ипотеки или со сдачи дома. Ипотека подписана январь 2018 году, а принимали 2019 январь. #юрист #недвижимость #ипотека

Ли ❤️ · Answer

Если единственное жилье то 3 года, если есть где то доля ещё то 5 лет. Отсчёт идёт со дня когда банк перечислил деньги застройщику. Вот от этой даты и считайте 5 лет

Albina · Answer

С договора дду, если другого жилья нет в наличии

Маргарита · Answer

Продайте с занижением

Sakera · Answer

Вы же заплатите налог не от всей суммы, а только от той суммы на которую продадите подороже. Неужели на большую сумму подорожало?

Albina · Answer

Мы на 1,5 млн дороже продали 🤪

Ирина · Answer

Если вы планируете дальше, например, расширяться. И в одном отчетном периоде продаёте и покупаете, тоже не попадаете под налог.

Аида · Answer

Если единственное жилье, то 3 года

Izumrud · Answer

Не единственное

Аида · Answer

@il.il, тогда меньшая сумма в договоре

Анастасия · Answer

Разве не 3 года сейчас?

Izumrud · Answer

5 лет пишут

Анастасия · Answer

@il.il

Renata · Answer

Могу дать контакты юриста, чтобы проконсультироваться по данному вопросу

Izumrud · Answer

Дайте пожалуйста)

Renata · Answer

@il.il, сообщением отправила)

С какого момента считать собственность при ипотеке на квартиру в новостройке?

Комментарии