Девушки! Кто разбирается в ипотеке? Может, кто был в похожей ситуации? ДАНО: Мы живем в своей квартире, но хотим купить…
Девушки! Кто разбирается в ипотеке? Может, кто был в похожей ситуации? ДАНО:
Мы живем в своей квартире, но хотим купить частный дом (сельская местность). Я не работаю, муж работает, но официальная зп невысокая. Дом стоит 4 млн. У нас есть ~1млн. на первоначальный взнос + мат.капитал 650тыс), так же либо продадим нашу квартиру (~2 млн), либо будем сдавать (+10 тыс. к ежемесячному взносу).Одобрят ли нам ипотеку в Сбере или ВТБ? И в каком банке можно досрочно гасить ипотечный долг? И как проходит процесс "покупки", т.е. как именно деньги переходят к продавцу?
Попадаем ли мы в какую-нибудь программу льготной ипотеки?
Екатерина·
Мама двоих (1 год, 7 лет)
+450 тыс на погашение ипотеки вам доступно
Виктория Александрова··
Мама троих детей
нет, у меня 2 детей, старший не родной
Alexandra·
Мама двоих (младенец)
Обратитесь к риэлтору. У меня муж риэлтор. Ему одобрили ипотеку (при кредите 1млн 200тыс в втб) в сбере на 5млн 800тыс) и ещё вторую ипотеку одобрили на 2,8. При том, что я в декрете и он работает один. Правда пришлось приврать на счёт доходов 🙈
Tanya··
Мама сына (1 год)
Простите но на сколько лет вы брали обе ипотеки? Получается сколько тыс ипотечных?
И хороший ли доход у мужа? Ну я к тому что это все реально..?) просто тоже сейчас стоим надо вопросом …
Alexandra··
Мама двоих (младенец)
я не подскажу вместе с %, но одна квартира 5,8 (под 1%), и вторая 2,8. У мужа своя небольшая организация, и он себе «нарисовал» зп в 160 тыс. Вложили маткап и региональный , одну ипотеку 20 лет платить, вторую 15. Общая оплата около 40тр. в месяц.
Anastasia👑·
Мама двоих (5 лет, 9 лет), ждёт третьего
Конечно одобрят. У вас вполне неплохие условия, в плане первоначальный взнос 1млн + 650 тыс..итого у вас кредит будет оформляться на сумму 2 млн 350 тысяч..
В сбере досрочно можно гасить, либо в основой долг, либо в уменьшение срока кредита..
Насчёт денег, не подскажу, потому что у вас мат капитал, обычно его в течении какого-то времени переводят..
У нас было так, сделали у нотариуса проект дкп, отправили все документы в банк, написала заявление о переводе средств, потом в кассу и сразу же, в течении 15 минут деньги продавцу зачислились.
Попадаете под льготу те, кто родил после 19года..может как молодая семья ещё подходите.
Anastasia👑··
Мама двоих (5 лет, 9 лет), ждёт третьего
@olgamamaea ну сути не меняет) у девушки ребёнку 5 месяцев, соответственно они подходят.
Ольга··
@viktorykovalenko.vk Сбербанк, 5%
Виктория Александрова··
Мама троих детей
спасибо!
Юлия·
Мама сына (3 года)
Есть программа сельской ипотеки. Там очень хорошие процентные ставки, но тяжеловато попасть. С вашими финансами, я думаю, не откажут. Да и гасить досрочно сейчас можно практически везде.
Виктория Александрова··
Мама троих детей
да, сельская ипотека - отличный вариант, но кому ее одобряют не поняла.
У нас получится покупка вторичного жилья у физ.лица, а это тоже имеет свои особенности...
Юлия··
Мама сына (3 года)
это особой роли не играет. Там условия состояния дома более важны. Нужны коммуникации, чтоб точно дом был для постоянного проживания.
Виктория Александрова··
Мама троих детей
да? Спасибо
Юля·
Мама двоих (2 года, 5 лет)
Брали ипотеку ровно на 2 месяца, когда гасили заплатили на 50 тыс больше суммы кредита и геморроя при оформлении вагон, а так дадут везде
Аня·
Мама сына (2 года)
Вам лучше обратиться в россельхоз банк, там для сельской местности выгоднее
Galina·
Вам сначала дадут ипотеку на 3 млн, и только потом будет позже начислен мат капитал в счёт основного долга. Изначально его не учитывают. По семейной ипотеке сейчас вроде 4,9%, а если сельскую одобрите, будет ещё выгоднее