Девочки,соц. опрс- как вы считаете где лучше покупать квартиру для сдачи, на Парнасе около метро или около метро Девяткино?И студию или однушку?
С Девяткино через 5-7 лет народ начнёт массово валить, даже сейчас там квартиру продать сложно и предложений по сдаче видимо-невидимо. Так что лучше Парнас
я родилась и всю жизнь живу в Московском районе, но считаю что любое свое жильё хорошо, где бы оно не было, не у всех есть больше 15млн, что бы позволить себе выбирать, в таких районах как Девяткино и Парнас люди жильё покупают не потому что оно им прям жуть как нравится, а потому что могут купить только там
это понятно:)Мы же изначально про то,что разницы нет между Парнасом и Девяткино нет:)
На Парнасе, так как это город, вдруг и Вам пригодится)
Если есть возможность на 1, то лучше ее. Продавать легче. А на парнасе много квартир с большой кухней (мы в такой и жили, очень удобно).
@svetaforchik_91, если по существу - не важно где, везде люди живут и снимают. Вообще нет разницы. Лучше 1 к кв тк они чуть дороже сдаются.
я поэтому и спросила про ипотеку. Вообще о том что будет через 15 лет надо еще смотреть с позиции того, зачем покупается сейчас квартира. Если цель не обесценить имеющиеся сейчас деньги, например, вся сумма есть, то выгоднее купить квартиру и продать ее по переуступке перед оформлением собственности. Мой брат купил за 4.8 три года назад, сейчас продал за 7.6, это примерно 18% годовых и 0 налогов. Сейчас схему хочет повторить, остаток положит на счет. Но это если есть все наличные сразу и это очевидно выгоднее, чем сдавать.
Если почти на всю сумму квартиры берется ипотека, то сюда еще нужно добавить налог на недвижимость, страховки жилья и жизни, ремонт + обстановка, замена техники и прочее. Суммарно лет через 20 возможно все окупится. Но это будет уже уставший 20летний дом на окраине. Да, цена его будет выше, чем сейчас, но и жилье во всем городе будет стоить дороже, просто так уже не поменяешь на однушку в центре, доплата потом будет еще больше чем сейчас.
Поэтому в нынешних рыночных условиях покупка в ипотеку просто ради сдачи уже не настолько высокодоходна, как ранее.
На парнасе - главное удачную квартиру взять, я там сдавала 4 года, потом продала
Парнас. Ну и конечно лучше однушку. Если есть возможность. Её в случае чего и продать проще.
Парнас. Если большая кухня, куда помещается диван, вообще круто, такие там есть. Если маленькая кухня, то нет смысла, лучше студию
Девочки, у кого магазины фурнитуры и т.д очень срочно нужна такая лента около 200 метров. Выведите в топ пожалуйста.
Мама делится дилеммой: трое детей в одной комнате без долгов или большая ипотека за простор. Читайте ответы и советы других мам!
Мне нужен совет . Как думаете , вот кухню как сделать , просто на одну стену (3,84 метра) Или около окна что-то ещё сделать ?
Мама спрашивает, есть ли парковка около зоопарка и стоит ли ехать на метро. Делитесь опытом!
Я порассуждать: 40к нормальная сейчас цена для съема однушки около 40м2 в спальном районе в новом доме? Метро 15 минут ходьбы. Из условий кухня-гостиная с диваном и телеком, кровать, пара шкафов
Marina·
Мама двоих (1 год, 15 лет)
На парнасе - главное удачную квартиру взять, я там сдавала 4 года, потом продала
Marina··
Мама двоих (1 год, 15 лет)
@shurshik999, чтобы купить новую квартиру
Александра··
Мама сына (1 год)
Почему продали?
Прокат Агу ·
Мама двоих (6 лет, 22 года)
Парнас лучше, но дороже, конечно