Девочки, кто сам (без агента)продавал квартиру, есть вопрос🙏
Вот разместила я объявление, звонит агент, говорит что есть клиент. Я ж ему ничего не должна буду платить? Или потом начнётся?)
Комментарии
Не должны. У агента расчет с покупателем.
Связаны обязательствами Вы будете только если подпишите с агентом договор агентский, не подписывайте, в ДКП только своя цена, договорные отношения только с покупателем.
Договор с агентом не собираюсь подписывать, только если решу сама обратиться, тогда да. С агентом уже продевали раньше) спасибо!
@nusick, ну тогда никаких подводных камней не будет, не переживайте! Удачи!)
Вот честно, я в-первую очередь (как и многие агенты) звоню при поиске по объявлениям от агентств, т.к работать проще и не надо ничего объяснять.
Сейчас у вас пойдет много звонков с предложениями о сотрудничестве, в том числе и с якобы клиентами.
Но и с реальными клиентами агент тоже может придти.
В любом случае, вы ничего не платите если продаете сами.
Сразу скажите, что цена итоговая. Из не ничего платить не будете.
Ну вообще не должны) Но они могут врать, что у них есть клиент
Мы так продали квартиру без агента !!! А у покупателя был агент , прошло все хорошо! Никто ничего не платил !!!
Мы продавали без агента. Уточняла этот вопрос у агента, тк после показа одна сказала: купят за нашу стоимость из объяснения, ей 150тыс от продажи нужно отдать. Некоторые копируют объявление с повышенной ценой на другие сайты.
Агент сказала за твою цену купят, а с клиента потом она дополнительно за работу получит , так?
И зачем копируют не очень понимаю…
@nusick, нет, с нас 150 за ее клиента. Да это навязывание услуг
@eli.fisher, офигеть, поняла, буду если что уточнять 🙏
Некоторые стажёры так ищут клиента. Приводят вам кого-то, потом с вами переговоы идут, потом сорвался клиент, а вы вроде готовы заключить договор на продажу :))
@nusick Постоянно мониторьте сайты объявлений. Увидите, что кто-то опубликовал Ваш объект, сразу же пишите в техподдержку.
@nusick 1) да, просто время;
2) мониторьте сайте, требуйте убрать объявление, если увидите. ну как зачем, чтобы привести вам клиента и накинуть свою комиссию, например.
3) переговорщики разные бывают. Как посадить...ну так и посадить. :))
Уточняйте сразу у агента. Некоторые сверх вашей цены накидывают себе комиссию, кто-то Вас будет спрашивать на сколько готовы подвинуться.
@nusick, желаю успешной сделки и приятных покупателей!
Если по Вашему объявлению о продаже квартиры позвонил агент покупателя, то это не значит, что Вы ему что-то должны. Ну или это плохой агент)
Я сама риелтор. Бывало пару раз, что риелтор покупателя пытался со мной "договориться". Но для меня и большинства моих коллег - это моветон. Ведь я должна защищать интересы своего клиента! А не пытаться его обобрать.