Девочки, знающие! Как происходит первый предварительный договор купли-продажи недвижимости по…
Девочки, знающие! Как происходит первый предварительный договор купли-продажи недвижимости по встречке у нотариуса? В кратце объясню, у нас покупают недвижимость, должны внести залог и дать время на поиск недвижимости, которую мы будем покупать. Сколько времени вообще даётся на поиск? Сколько вы искали? А если не уложились в срок, то залог просто забирается или какие-то пени капают? Расскажите как было у вас? Мы без агентов.
Мария·
В ожидании первенца
Если заключаете предварительный то срок обговариваете с покупателями,сколько вам удобно будет на такой срок и договаривайтесь(все фиксируйте в договоре)
Поиск зависит от количества недвижимости на рынке,и ваших запросов и финансов,кто то находит и за день,а кто то и через 3 месяца ничего найти не может.
Про «не уложились»,обычно этот момент тоже обговаривается и записывается в договор,все фиксируется в договоре,датами!!Лучше взять агента,так как договор должен в вашем случает быть очень грамотно составлен,да и вообще встречные сделки достаточно сложно.
Удачи в поиске)))
Екатерина·
Мама двоих (3 года, 9 лет)
Нотариус на ПДКП не обязательно. Прописывайте все условия продажи и сроки.
Есть задаток, и есть аванс.
Разница - задаток в случае отказа Покупателя не возвращается. В случае отказа Продавца - возвращаете 2ую сумму.
По поводу агента - решать вам, готовы во все вникать или нет. (Всегда можно взять сопровождение - это дешевле)