История о том, как завещание помогло защитить квартиру семьи после смерти мужа. Читайте реальный случай с расчетами долей и судебным решением.
Порой я действительно удивляюсь причинам, по которым брачный договор или завещание обрастают мифами «это легко оспорить», «все будет признано недействительным». Брачный договор и завещание - это такие же сделки, как договор купли-продажи или дарения. Мы же не боимся покупать квартиру, потому что это все равно будет оспорено и не навсегда. Хотя рисков у купли-продажи может быть даже и побольше, чем у того же завещания. Думаю, что у завещания есть дурная слава по причине обязательных долей у нетрудоспособных наследников. Действительно, в российском (да и в европейском законодательстве тоже) существует понятие обязательных наследников. Завещатель полностью свободен в своей воле, однако обязательные наследники первой очереди все равно должны получить свою долю. Возьмем меня за пример. У меня три наследника первой очереди и все обязательные. Ребенок - 5 лет, мама - 57 лет (женщины становятся обязательными наследниками в возрасте 55+) и отец - 62 года (мужчины становятся обязательными наследниками в возрасте 60+). Без завещания (по закону), у каждого будет 1/3 доли в моем наследстве. По 1/3 в автомобиле, по 1/3 в квартире и так далее. Если они не договорятся - это катастрофа, причем в переговорах будет участвовать еще и опека, так как есть несовершеннолетний ребенок. К тому же я не хочу оставлять имущество своему отцу, которого не видела 20 лет. Что я сделала - завещание! Распределила имущество по объекту каждому и ….самое важное! Завещание сразу срезало обязательную долю моего отца в два раза! По закону отец получает - 1/3 доли, а в случае наличия завещания, где он НЕ упомянут - 1/6. Есть разница? Колоссальная. А теперь пример реального дела, переговоры по которому я веду сегодня в режиме реального времени, где завещание сэкономило моей клиентке хорошие деньги. Моей клиентке 55 лет. У нее умер отец, ОСТАВИВ ЗАВЕЩАНИЕ (ура!), распорядившись своей единственной квартирой в пользу моей доверительницы. Но у наследодателя есть еще дети. От первого брака. Сын - 65 лет и дочь 60 лет. Обязательные наследники. В завещании они не упомянуты. Поэтому они получают не 1/3 доли, а 1/6 доли - (не меньше половины, чем им положено по закону). Ну, скажете вы! И зачем нужно это завещание, если они все равно имеют доли???!!!! А теперь чистая математика. Квартира стоит 15 000 000 рублей по рынку. Без завещания моя клиентка должна была заплатить им 10 000 000, чтобы выкупить доли (по 5 000 000 на нос). А с завещанием, которое стоит у нотариуса 2 500 рублей, ей нужно выплатить по 2 500 000 рублей или 5 000 000 рублей на двоих. Завещание сэкономило ей 5 000 000 рублей. Ерунда?! У кого тут есть лишние 5 млн можно перевести мне:)) И кстати, завещание прекрасно себя чувствует, не признано недействительным и вполне себе крепкая сделка, совершенная мужчиной в здравом уме и твердой памяти еще 10 лет назад. #диана_а_завещание
Помогите разобраться 🙏 У нас трёшка куплена до брака, я вкладывала 700 т, остальные муж и свекры.Четыре собственника , у всех по 1/4 доли. Мы покупаем новую квартиру, теперь затык, как оформлять. Свекры отдают свои доли сыну, в итоге в новой квартире хотели сделать мне 1/3 и мужу 2/3. Тут муж узнает, что доли вообще не имеют значения, так как это будет совместно нажитое имущество, и делиться будет пополам при разводе, даже если у меня меньше доля, это так?? Теперь он предлагает опять впутывать свекровь, и оформлять квартиру на троих, на него, меня и на свекровь, каждому по 1/3 доли. Типа иначе нечестно получается. Но теперь для меня нечестно же?? Я не понимаю, соглашаться на это или нет?? Если будет доля свекрови, то я конечно, на нее не могу претендовать. И нормально ли вообще, что мы так заморачиваемся уже сейчас, и думаем, как делить будем, если мало ли что? 🙈
Кто же это такие - обязательные наследники? Государство устанавливает свободу завещания. Можно завещать своё имущество любому лицу. Но! Ты должен позаботиться о своих нетрудоспособных наследниках первой очереди. Кто у нас первая очередь? Родители, дети, супруги, иждивенцы. О последних поговорим отдельно. При этом, чтобы иметь право на обязательную долю нужно быть не только наследником первой очереди, но и иметь статус НЕТРУДОСПОСОБНОГО на момент смерти наследодателя. Что значит нетрудоспособные? -Женщины, старшее 55 лет; -Мужчины, старше 60 лет; - несовершеннолетние дети; - инвалиды любой группы. Как это выглядит? Семья. Муж А, жена Б, двое детей. У жены двое родителей старше 60 лет. Трёхкомнатная Квартира, два авто. Брачного договора нет, но есть завещание. Жена Б завещала квартиру и авто своим детям в равных долях. Регистрируется наследственное дело. Сначала нотариус «отрезает» супружескую долю мужа. Он получает свидетельства о выделе супружеской доли в размере 1/2 квартиры и по 1/2 в каждом авто. Далее половина поступает в наследственную массу. Тут у нас завещание только на детей. Муж статусом нетрудоспособного не обладает и «пролетает» как наследник. А вот родители решают вмешаться. По закону им бы полагалось по 1/5 в каждом объекте, но раз есть завещание, то доля их уменьшается в два раза. Они вмешиваются в завещание и нотариус выделяет каждому по 1/10 доли в наследстве. Получается у квартиры 5 собственников. У мужа - 1/2 доли (супружеская), у родителей по 1/20 доли в квартире, у детей - остальное. В чем тогда смысл завещания? В том, что Если Вы не хотите наделять своих нетрудоспособных наследников вашим имуществом, то стоит хотя бы сократить их долю в 2 раза. Если, допустим, 1/5 стоит 1 000 000 рублей, то 1/10 - это уже 500 000 рублей. Есть разница?) Думаю, что для того, кто будет выкупать доли, 100% есть! #sdslex #наследство #юристнаследственныеспоры #диана_а_наследство
Завещание как оберег. Я хочу на своем примере показать, что имущественное планирование и логичный подход к жизненным процессам НЕ притягивает плохое, а наоборот создает опору и дарит спокойствие. Я - как единственный родитель (папа у Ильи ушел из жизни в 2020) просто не имею права мыслить по типу «после меня хоть трава не расти». Считаю, что любой человек, имеющий маленьких детей и любящий их, должен смотреть в будущее и прогнозировать ситуацию: что если все пойдет не по плану. О чем я думаю? Если произойдет событие Х, то у моей мамы и Ильи должны быть деньги. Пока это деньги на первый год, но я работаю над тем, чтобы обеспечить и более длительный период. Итак. 1. Завещание не должно быть одним на всю жизнь. Важно менять текст в связи с изменением обстоятельств. Свое первое завещание я составила еще в 2021 году. Я напомню, что у меня трое наследников и все с правом на обязательную долю. Мама, сын Илья и отец. Почему? Илья младше - 18 лет Мама старше - 55 лет Отец старше - 60 лет. Такой возраст - признак нетрудоспособности и с каждым из этих оснований закон связывает право на обязательную долю. То есть право получить не меньше половины, чем положено по закону несмотря на наличие завещания. Тут кстати важный пунктик к лишению. Я тот ребенок, чьи родители развелись, когда я была маленькой и воспитывал меня отчим, который дал мне прекрасное образование, который любит меня, а сейчас прекрасно проводит время с внуком. И которого я называю папа. Однако юридически права на мое имущество имеет совершенно другой человек. Которого я не знаю и который обладает не самыми хорошими личными качествами. Поэтому я обязана посчитать долю этого человека. Она будет 1/6, так как ему положено не меньше половины от того, на что он может рассчитывать по закону. По закону ему положена 1/3. И сразу отвечу на вопрос. Зачем тогда завещание? Внимание: завещание срезает долю «неблагоприятного» наследника вполовину. Простая математика. Например, в Петербурге «двушка» стоит сейчас около 20 000 000 рублей. 1/3 - без завещания почти 7 млн. При завещании - доля снижается до 3,5 млн рублей. Довольно ощутимая разница, не находите? Важно понимать, что наследственное планирование создано для того, чтобы передать наиболее ценное имущество. Поэтому я распоряжаюсь недвижимостью в пользу мамы и Ильи, оставляя «незавещанным» автомобиль и часть денег. Если неблагоприятный наследник не явится, то незавещанное распределится между мамой и Ильей в равных долях. А если нет, то тогда сначала он получит «незавещанное» и только если этих активов не хватит, то тогда наследник вмешивается уже в завещанное имущество. Работаю над тем, чтобы хватило. Важно! Обязательно в завещании лишаем неблагоприятного наследника наследства. Это не про то, что он не получит обязательную долю. НО! Это про то, что во-первых, когда такой наследник приходит к нотариусу, то ему нужно перешагнуть «морально» через это лишение. А во- вторых, другой наследник не сможет в пользу лишенного наследства отказаться от своей части доли. Не думаю, что это мой случай. Однако, решила подстраховаться. 2.Бизнес. Если у тебя ИП или доля в ООО, то отсутствие завещания создает массовые проблемы в случае момента Х вплоть до банкротства бизнеса. Все доверенности со смертью ИП прекращают свое действие, счета заблокированы, отгрузка товаров приостановлена, услуги не оказываются, аренда не оплачивается и так далее. Думаю, вы понимаете коллапс ситуации с ООО, где наследодатель - единственный участник и он же директор. В завещании есть прекрасная функция назначить доверительного управляющего активами после смерти до получения свидетельств о наследстве. Мы же помним, что есть правовой вакуум в шесть месяцев, пока принимается наследство. Для бизнеса это нокдаун. Доверительное управление - это некий аналог доверенности, который действует после смерти до момента оформления наследниками своих прав. Доверительный управляющий может продолжить деятельность ИП или участника ООО. Полномочия доверительного управляющего подтверждаются завещанием и договором управления с нотариусом. 👉🏼Важно: все полномочия доверительного управляющего должны быть четко прописаны в завещании и продуманы с учетом специфики деятельности бизнеса. Мое убеждение, доверительный управляющий должен знать, что вы его назначили, должен быть согласен на исполнение такого поручения и должен быть в курсе вашего бизнеса, чтобы не наломать дров. Например, у меня есть кандидатура на данный счет, кто в курсе всей моей деятельности, счетов, налогов, обязательных платежей и тому подобного. Почему я сейчас меняю завещание? Я выкупаю долю в НЕО и становлюсь участником ООО. На данный момент - это образовательный стартап, поэтому долю я завещаю взрослому наследнику - маме. Зачем моим партнерам проблемы с несовершеннолетним наследником и опекой? При этом управление этой долей я передам доверительному управляющему до момента получения свидетельств о праве на наследство. Далее, мои партнеры уже выкупят долю по рыночной цене. Почему завещание требует изменений? В 2021 году у меня не было вводных в виде доли в ООО и ИП. Сейчас задачки подросли и нужно завещание менять в соответствии с изменившимися обстоятельствами. 🍀И да, я уже третий год подряд покупаю полисы страхования жизни и здоровья, как еще одну опцию для поддержки себя и своих близких в случае неблагоприятных событий. Как я себя чувствую на этот счет? Очень спокойно. Во-первых, я сама в курсе, какие у меня активы и какие пассивы. Знаю, что сложности могут быть, но я работаю над их минимизацией. А наследственный коллапс уже вряд ли возможен. Что думаете? Полезно задумываться о таких вещах? Или после меня хоть трава не расти? Рассказать вам о других обязательных пунктах, о которых мы всегда говорим с клиентами при структурировании? #диана_а_наследство
Кира·Мама сына (4 года)
Завещание вы можете конечно оспорить в суде, а вы в наследство то вступили, у вас же сын есть, так как он в силу возраста недееспособен ему полагается часть, мать у мужа жива? Если да и она пенсионер ещё часть
·3 отметок «Нравится»3·Ответить