Всем привет! Решили снимать квартиру через агенство, мне кажется, что так будем более защищены в…
Всем привет!
Решили снимать квартиру через агенство, мне кажется, что так будем более защищены в правах аренды.
У кого был опыт, как происходит подписание договора, на что стоит обратить внимание, как договаривались по оплате (сразу вносили большую сумму вместе с комиссией или оплачивали только комиссию, а оплата за проживание в течение месяца, в день зп)?
До этого снимали у частника и было проще и с хозяевами повезло. А тут скоро роды и хочется понимать, что нас не выселят с квартиры в один «прекрасный» день.
Юлия·
Мама двоих (11 лет, 13 лет), ждёт третьего
Договор вас не обезопасит от выселения. Собственник все равно имеет права выселить хоть на 5 лет вы подпишите. Только время вам даст доя выселения.
Анастасия··
В ожидании первенца
А там не прописываются условия выселения? Может компенсация за неудобства при выселении, точно знаю, что обязаны вернуть залог
irichasovalova··
Мама двоих (2 года, 5 лет)
залог возвращают всегда, если не сьемщик нарушает договор.
Никаких гарантий он не даёт. Только бабла больше отвалите
Надежда·
Мама дочки (2 года)
Вы так же будете снимать у частника, только агентству заплатите за то что вам квартиру нашли и всё
irichasovalova··
Мама двоих (2 года, 5 лет)
@kanechka понимаете, есть такое понятие как Закон. И вот по всем законам, собственник может выселить когда он хочет. И никакой договор не будет выше этого.
По этому в договоре приписывается за сколько дней должны уведомить , и все 🤷♀️
Денег сверху за это никто не накинет))
Надежда··
Мама дочки (2 года)
@kanechka, ничего. Хоть сами вы квартиру найдёте, хоть через агенство, хоть сам папа римский вам квартиру найдёт вас всё равно могут выселить!
Надежда··
Мама дочки (2 года)
@kanechka, вы наверное с Москвой сравниваете, там если снять через агенство, то если в течении Спока действия договора собственник разорвёт договор то там агент ищет новую кв бесплатно. В провинции это ещё не дошло, и дойдёт ещё наверное не скоро.
irichasovalova·
Мама двоих (2 года, 5 лет)
Снимали раз через агенство. Выселели и глазом не моргнули. Сестра у него приехали 🤷♀️
Анастасия··
В ожидании первенца
мда. Вот и как верить людям, я пока составила список вопросов для агентства и владельца. Но в лицо могут сказать одно, а потом «я не я и хата не моя»
irichasovalova··
Мама двоих (2 года, 5 лет)
никак. Съёмная квартира это всегда риск быть ввселенным.
По этому лучше искать собственника, а не агенство.хотб денег сэкономить
Надежда··
Мама дочки (2 года)
никак не верить. Либо покупать своё жильё, либо жить так🤷♀️
Анастасия·
В ожидании первенца
@nadia_levchuk,@irina0212, @xo16, спасибо за ваши Советы. Будем искать собственника тогда, так хоть напрямую пообщаемся с человеком, раз агенство просто работает как пункт рекламы и втюхивания своих услуг.
Надежда··
Мама дочки (2 года)
Агенство это просто посредник
Надежда··
Мама дочки (2 года)
не, не так. Агенство это не просто посредник, а достаточно дорогой посредник
Карина·
Мама сына (5 лет)
Девочки,ну подождите. Договор тоже можно составить по разному. Условия выселения и т.п. можно прописать любые. Главное соглавовать друг с другом. Агентство, по моему мнению,нах не нужно.
irichasovalova··
Мама двоих (2 года, 5 лет)
Прописать то можно. А вот выполнять, это уже на совести участников.
А судиться из-за таких ситуаций, уверена, будет мало кто
Карина··
Мама сына (5 лет)
ну это то понятно. Но агентство точно не нужно,чтобы составить договор
Анюта·
Мама сына (1 год)
Знакомая снимала через агентство, заплатила комиссию, в итоге общаются с хозяином на прямую. Агентство только позвонило через год и сказали "давайте ещё 15 тыщ, вы же там ещё живёте". Гарантий через агентство никаких, как по мне 🤷♀️ договор типовой может и физ лицо оформить. А выселить могут и с агентством...
Карина·
Мама сына (3 года)
Я вам больше скажу! Мы сдавали квартиру через Фарпост, и часто было, что звонили агенты и говорили, что приедут с клиентом сегодня посмотреть 🙄 что блин! И за что деньги такой агент получит? За то, что рядом постоял. После такого стали отказывать агентам.
Я понимаю, когда ты обращаешься в агенство, чтобы они сдали твою квартиру. Например, если в другом городе живёшь или некогда ездить показывать квартиру. А не вот это вот 🤬
Алина·
Мама двоих (1 год, 6 лет)
Нам договор не помог , правда это было 5 лет назад . Мужчина решил поднять стоимость и нам предложил или соглашаемся или выселяемся , хотя в договоре было сказано что он не может в течении года поднимать стоимость и соотвественно выселять. Я ходила разбилась с ним и агентом , меня просто вышвырнули за дверь забрав ключи . Дальше агенство покрылось , агент уволился, а мы из за маленького ребёнка ну и наверное из за юного возраста разбираться не стали . Сейчас конечно пошла бы в суд , тем более тогда нашему первому ребёнку было 3 месяца 🤦🏻♀️нам дали неделю на съезд
Алина··
Мама двоих (1 год, 6 лет)
6 лет назад
Анастасия··
В ожидании первенца
@alina-goncharova, ужас, наверное на это и был расчёт, что вы с маленьким ребёнком, поэтому вам некогда выяснять всё.
Mario·
Мама дочки (1 год)
Сколько агенств было в своё время. Договор вообще вас не защитит, никаких гарантий. Только адекватный хозяйн будет спасением, но таких 1 на 100000🥲
Mario·
Мама дочки (1 год)
Мы так снимали, снимали … И пришли к ипотеке. Стоимость та же, но уже никто не выселит
Анастасия··
В ожидании первенца
Нам надо буквально 1,5 года в одном городе прожить. А потом купим свою, но уже в другом городе. Поэтому хочется прожить это время спокойно и комфортно с маленьким ребёнком.
Mario··
Мама дочки (1 год)
Тогда лучше искать через знакомых, через сарафанное радио. Как говорили выше, агенство это только деньги на ветер и причём немалые деньги. Нас так выселили за три дня. То, что хозяйка не права и должна была меня уведомить за месяц ( по договору), ей было совершенно пох. Я столько «хорошего» тогда поо себя услышала