ira____ira____
Ирина
HELP!!!
Ситуация: у человека есть квартира, которую она сдаёт и ещё квартира в контрой живет сама, но она в ипотеке плюс 2 кредита. Резко слегла и сейчас на больничном. Сын, понимая , что платить такую сумму ни кто не сможет , предлагает продать первую квартиру и закрыть долги. Вопрос: 1) надо делать просто доверенность у нотариуса, чтоб он мог от ее лица подписывать документы и все?
2) Надо ли уведомить банк о том, что человек не сможет в ближайшие месяцы вносить оплату и как то приостановить начисление пений и %?
3) если же человек умрет , то он сможет после вступления наследства, продать одну из квартир и погасить потом долг?
Ситуация: у человека есть квартира, которую она сдаёт и ещё квартира в контрой живет сама, но она в ипотеке плюс 2 кредита. Резко слегла и сейчас на больничном. Сын, понимая , что платить такую сумму ни кто не сможет , предлагает продать первую квартиру и закрыть долги. Вопрос: 1) надо делать просто доверенность у нотариуса, чтоб он мог от ее лица подписывать документы и все?
2) Надо ли уведомить банк о том, что человек не сможет в ближайшие месяцы вносить оплату и как то приостановить начисление пений и %?
3) если же человек умрет , то он сможет после вступления наследства, продать одну из квартир и погасить потом долг?
2.7 года
1
Лучший комментарий
Блин, продать недвижку в пользу кредитов - это прям очень грустно ((((
Комментарии
В ьанке всегда пошлют, только через хорошего юриста можно чего то добиться. Будете им покпзывать пункты из страховки в свою пользу, а они вам другие в свою. Год назад брат мужа через эту котовасию прошел
У неё нет страховок
@ira____ira____ так не бывает, ипотеки без нее не может быть, это не законно, вам безриста ни куда
@udanovaninulya, в пользу повышения % ставки почему нельзя ? Звонила в Сбербанк, сказали на ее имя нет страховок
Идёте в банк и пишите заявление на имя директора банка - просите отсрочку на определённый период , вроде на 3-4 мес давали в том году , но в дальнейшем будите платить . Заявление уходит на рассмотрение , я бы прилепила ещё справку от врача ,может одобрят !
Могут рассмотреть если заёмщик чист
Но сын ведь без доверенности не может написать от ее имени ? Она не ходит
@ira____ira____, я думаю нужно лично ножками сходить в банк и лично узнать как тут правильно поступить , у каждого коммерческого банка свои условия :(
@ira____ira____ да, только через генеральную доверенность
Самый главный вопрос: оформлена ли Страховка у человека при взятии кредитов? Если да, то длительные больничные оплачиваются страховой компанией
@elza1111, вряд ли 😂
@ira____ira____, эх. Второй декрет во вторую ипотеку сейчас 😆.
@elza1111, лишь бы финансы позволяли , а так я «за» покупку недвижимости
Блин, продать недвижку в пользу кредитов - это прям очень грустно ((((
@nata.kira, а у сына семья (жена в декрете и 2 детей) , +алименты и свой кредит , и его доход не позволяет 40 тыс отдавать ещё на ее кредиты .
@ira____ira____ поняла.ситуация конечно печальная.однако,как хорошо зарабатывала женщин,что могла вытянуть платежи.
@nata.kira, не хватало ей, постоянно были и остались долги по коммуналке , перекредитовывалась видать . Хотя новая квартира не была необходимостью , просто «хочу». Жила одна , поэтому все деньги уходили туда
Если вдруг человек умрет и он не будет платить по кредитам, то наложат арест на имущество и пока он не погасит долги он не сможет даже на себя переписать квартиры.
Просто доверенность делается на него у нотариуса на продажу квартиры.
В банке лучше проконсультироваться в каждом банке свои условия, может и есть ипотечные каникулы
Обратитесь в банк для консультации , вроде есть кредитные каникулы на 6 месяцев хотя бы по кредитам можно взять
Спасибо 🙏
В ипотечной квартире жизнь заемщика застрахована, читайте договор, что он покрывает в случае смерти.
Если сын вступит в наследство (это произойдет только через 6 мес), то примет на себя и активы, и долги. Нужно смотреть еще, есть ли страховка по обычным кредитам и что там в случае смерти заемщика
Про отсрочку-тут только в банк обращаться и узнавать
Доверенность-через нотариуса на любое лицо кому доверяет продажу квартиры
Нет ни одной страховки , даже на квартиру ( в Пользу повышения ставки сделала)
Спасибо 🙏