Сейчас, наверно, каждая вторая квартира в продаже в ипотеке. Мы и продавали и покупали ипотечную, сложнее конечно когда без ипотеки, но что поделать
2.7 года
Нравится
Ответить
Комментарии
galina88
Добрый день, сейчас продаем тоже квартиру с ипотекой и мат. Капиталам. Если будет нужна помощь, пишите. Полностью сопровождаем, на всех этапах сделки
2.7 года
Нравится
Ответить
speznaz
Юляяяя, вы продаваться хотите? Продать можно,это не сложно.
2.7 года
Нравится
Ответить
yuliabogema
Миша об этом не вкурсе😂😂😂😂 это я интересуюсь возможно ли) вдруг он согласится)
2.7 года
Нравится
Ответить
speznaz
@yuliabogema да ,это возможно
2.7 года
Нравится
Ответить
yuliabogema
@valevale, значит не всегда это бывает проблемным!) круто! Спасибо)
2.7 года
Нравится
Ответить
p.s.s.
Ты решила продавать квартиру в которую только въехали? Такую квартиру лучше с агентом продавать
2.7 года
Нравится
Ответить
yuliabogema
@p.s.s., да я понимаю) я просто пока размышляю и думаю) муж ещё не готов скорее всего будет к этому😂
2.7 года
Нравится
Ответить
p.s.s.
@yuliabogema а ещё если в собственности квартира была менее 3-х лет, то если ты продаешь ее дороже чем купила нужно будет оплатить налог. Или в договоре указывать цену покупке, а покупателе должны будут по доп соглашению ещё доплатить
2.7 года
Нравится
Ответить
p.s.s.
@lockdown да, точно 5 лет. А 3 года тоже что-то продавать без налога не можешь, вроде машину
2.7 года
Нравится
Ответить
evsrv
Мы продавали ипотечную квартиру
2.7 года
Нравится
Ответить
4d
Сейчас, наверно, каждая вторая квартира в продаже в ипотеке. Мы и продавали и покупали ипотечную, сложнее конечно когда без ипотеки, но что поделать
2.7 года
Нравится
Ответить
valevale
Мы продали в ноябре квартиру в ипотеке, банк втб.
Прошло все легко и быстро. Но у нас хорошие покупатели были)
2.7 года
Нравится
Ответить
yuliabogema
Сильно проблематично было?)
2.7 года
Нравится
Ответить
valevale
@yuliabogema, дописала как раз свой комментарий, что легко все прошло. Агента у нас не было.
Я вообще не поняла, почему все это как страшилку рассказывают «продать ипотечную квартиру»... как будто это нереальное что-то))
Мы 9 ноября разместили объявление. 21 декабря всё завершили окончательно
2.7 года
Нравится
Ответить
juliabog
Продавала с ипотекой. С покупателями заключили нотариальный предварительный договор купли-продажи, после передачи мне налички, я закрыла ипотеку, получила закладную, сняла обременение. Далее заключили основной ДКП.
2.7 года
Нравится
Ответить
juliabog
@yuliabogema, у меня маленько ненормальные покупатели были, но с наличкой, поэтому я готова была терпеть все их выходки 😆 по времени - 1,5 мес на все от первой встречи до передачи ключей.
Скоро буду продавать кВ с ещё большей суммой ипотеки, придётся попотеть, наверное.
2.7 года
Нравится
Ответить
yuliabogema
@juliabog, Удачи вам! Пусть все получится без проблем!!!
2.7 года
Нравится
Ответить
juliabog
@yuliabogema, спасибо большое! )
2.7 года
Нравится
Ответить
kumysai
Мы сейчас в процессе продажи как раз)
2.7 года
Нравится
Ответить
yuliabogema
@kumysai, поделитесь пожалуйста опытом: насколько это сложно?
2.7 года
Нравится
Ответить
kumysai
@yuliabogema ну геморрой конечно, но решаемо. Нам вот в воскресенье дали наличку, чтобы мы закрыли ипотеку и колесо заурутилось. Сейчас ждём закладную, снимаем обременение в росреестре, потом выделяем нотариально доли, проводим в росреестре, параллельно ищем встречку чтобы детям доли выделить (можно у родственников выделить, если есть такая возможность), но мы будем брать студию или однушку с небольшой ипотекой тысяч на 700 (мы сейчас планируем 3оо малыша и рассчитываем получить 450 тысяч в счёт этой маленькой ипотеки в следующем году и закрыть её нафиг). Со всем этим мы идём в опеку, получаем разрешение и проводим сделку. Таким образом у нас будет текущая квартира, где мы живём без всяких обременений в виде детских долей, и небольшая квартира, где будут доли всем деткам. Зато потом мы сможем продать текущую квартиру без подобных заморочек. Ну вот как-то так) вроде все изложил основное)
2.7 года
Нравится
Ответить
yuliabogema
@kumysai, поняла) да, очень заморочено все) но оно того стоит, думаю) у меня просто к району душа вообще не лежит, будто не на своём месте(
Лучший комментарий
Сейчас, наверно, каждая вторая квартира в продаже в ипотеке. Мы и продавали и покупали ипотечную, сложнее конечно когда без ипотеки, но что поделать
Комментарии
Добрый день, сейчас продаем тоже квартиру с ипотекой и мат. Капиталам. Если будет нужна помощь, пишите. Полностью сопровождаем, на всех этапах сделки
Юляяяя, вы продаваться хотите? Продать можно,это не сложно.
Миша об этом не вкурсе😂😂😂😂 это я интересуюсь возможно ли) вдруг он согласится)
@yuliabogema да ,это возможно
@valevale, значит не всегда это бывает проблемным!) круто! Спасибо)
Ты решила продавать квартиру в которую только въехали? Такую квартиру лучше с агентом продавать
@p.s.s., да я понимаю) я просто пока размышляю и думаю) муж ещё не готов скорее всего будет к этому😂
@yuliabogema а ещё если в собственности квартира была менее 3-х лет, то если ты продаешь ее дороже чем купила нужно будет оплатить налог. Или в договоре указывать цену покупке, а покупателе должны будут по доп соглашению ещё доплатить
@lockdown да, точно 5 лет. А 3 года тоже что-то продавать без налога не можешь, вроде машину
Мы продавали ипотечную квартиру
Сейчас, наверно, каждая вторая квартира в продаже в ипотеке. Мы и продавали и покупали ипотечную, сложнее конечно когда без ипотеки, но что поделать
Мы продали в ноябре квартиру в ипотеке, банк втб.
Прошло все легко и быстро. Но у нас хорошие покупатели были)
Сильно проблематично было?)
@yuliabogema, дописала как раз свой комментарий, что легко все прошло. Агента у нас не было.
Я вообще не поняла, почему все это как страшилку рассказывают «продать ипотечную квартиру»... как будто это нереальное что-то))
Мы 9 ноября разместили объявление. 21 декабря всё завершили окончательно
Продавала с ипотекой. С покупателями заключили нотариальный предварительный договор купли-продажи, после передачи мне налички, я закрыла ипотеку, получила закладную, сняла обременение. Далее заключили основной ДКП.
@yuliabogema, у меня маленько ненормальные покупатели были, но с наличкой, поэтому я готова была терпеть все их выходки 😆 по времени - 1,5 мес на все от первой встречи до передачи ключей.
Скоро буду продавать кВ с ещё большей суммой ипотеки, придётся попотеть, наверное.
@juliabog, Удачи вам! Пусть все получится без проблем!!!
@yuliabogema, спасибо большое! )
Мы сейчас в процессе продажи как раз)
@kumysai, поделитесь пожалуйста опытом: насколько это сложно?
@yuliabogema ну геморрой конечно, но решаемо. Нам вот в воскресенье дали наличку, чтобы мы закрыли ипотеку и колесо заурутилось. Сейчас ждём закладную, снимаем обременение в росреестре, потом выделяем нотариально доли, проводим в росреестре, параллельно ищем встречку чтобы детям доли выделить (можно у родственников выделить, если есть такая возможность), но мы будем брать студию или однушку с небольшой ипотекой тысяч на 700 (мы сейчас планируем 3оо малыша и рассчитываем получить 450 тысяч в счёт этой маленькой ипотеки в следующем году и закрыть её нафиг). Со всем этим мы идём в опеку, получаем разрешение и проводим сделку. Таким образом у нас будет текущая квартира, где мы живём без всяких обременений в виде детских долей, и небольшая квартира, где будут доли всем деткам. Зато потом мы сможем продать текущую квартиру без подобных заморочек. Ну вот как-то так) вроде все изложил основное)
@kumysai, поняла) да, очень заморочено все) но оно того стоит, думаю) у меня просто к району душа вообще не лежит, будто не на своём месте(