Ох, я не соглашусь с тем, что нотариус только удостоверяет. Плюс ответственность на нем колоссальная, материальная в том числе. Я вообще очень ценю труд и знания нотариусов, но нужно понимать, что своя голова на плечах нужна в любом случае, что нотариус не ваши лично права защищает, а проверяет данную сделку на законность на текущий момент (никто не банкрот сейчас, сейчас нет арестов, запретов, залогов, дееспособности никто не лишён), но конечно никакого времени в каждом дкп историю копать нотариусу не хватит. Предупреждать про налоги и вообще высчитывать и узнавать о них- нотариус не должен.
Хороший агент - не только удобство, но и безопасность тоже. Важно просто понимать, вчера продавал колбасу-сегодня продам твою квартиру, или там юридическое образование и понимание рисков и причино-следственной связи (чтобы не было «давайте мы в договоре пропишем, что отсутствуют наследники, которые могли бы претендовать…», когда в основании дарение или просьба получить согласие супруги при приватизации).
Я считаю, что нотариусы, агенты (риелторы), юристы, ипотечные менеджеры, страховщики - если они профессионалы и реально понимают о чем их труд (бывают же ещё и подкупные всякие)), важные и нужные ребята, но глупо ждать от лимона томатный сок. Если человек сам выбрал квартиру, и думает что проверит ее нотариус, то по-моему это как раз такая ситуация.

Да, я много об этом писала , что люди не понимают, за что платят.
Нотариус - только удостоверяет ( вспомните громкое дело, когда штраф продавцам выписала налоговая на 18 млн., при продаже на 12 млн., сказать спасибо нужно нотариусу и агенту).
Банк и Росреестр - проверяют только в той мере, чтобы провести сделку ( свою 🍑 прикрывают).
Агент- это удобство ! Не более ! Агент не юрист, он может дать простые советы,но не более.

А юрист не агент, он может закрыть все риски, но сидеть и отвечать на звонки не будет.

А я работаю в ипотечном страховании с клиентами. Сколько раз было, что за страховку платить жалко, а через полгода что-то происходит и первым делом обращаются в страховую, что как выплаты получить? 🤦🏼 А потом отказ, и все... Вы воры и т.д. Люди совсем разучились делать самостоятельно, элементарно даже договор единицы читают (((( и приходиться по ...ндцатому кругу рассказывать то, что можно было просто прочитать, при необходимости проконсультироваться с юристом...

Ну не в курсе же. Пишут же бред «я не брала юриста, я брала нотариуса»…

Все в курсе. Решают исходя из финансовых возможностей понимая все риски. Денег нет вот и экономят. Титул на полную стоимость будет существенно дороже. Вы не хотите вникать и экономить, а другие например посмотрят видео и спокойно поменяют шины. В чем проблема.

Потому что когда то нотариус нем ответственность тоже по таким сделкам, но сейчас это уже не так. Да и многие банки не особо то и проверяют.
А так да, многие считают что можно сэкономить и купить квартиру без риелтора или юриста. И таких много. У нас однушку такие купила - сделку оформляли через нотариуса, ну как сделку - только ДКП и всеми вопросами они заебали нашего риелтора ТК своего у них не было.